可以方便很多,你自己買房要找擔(dān)保公司,按揭銀行,要跑工商局,土地管理局等等很多很多地方,中介公司就相當(dāng)于服務(wù)公司,一切都包辦了,至于中介費(fèi)就是給你服務(wù)的服務(wù)費(fèi)吧。更大的好處就是安全。
全部5個回答>??房屋中介怎么樣才好呢?怎么規(guī)定的呢?
144****2085 | 2019-09-03 15:07:43
已有4個回答
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141****1287
房產(chǎn)中介有2個**大的責(zé)任和義務(wù):
查看全文↓ 2019-09-03 15:08:11
一,幫助買賣或租賃雙方達(dá)成交易
這是中介公司的基本職責(zé),也只有做好這點(diǎn),我們才能有飯吃。
二,避免買賣或租賃雙方糾紛扯皮
根據(jù)我在龍瑪房屋多年的工作經(jīng)驗(yàn)來看,很多客戶找到我們不僅僅是希望我們幫助完成交易,更重要的是我們能幫助客戶規(guī)避很多風(fēng)險,所以,我認(rèn)為一個好的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不僅僅需要有良好的服務(wù)意識,更重要的是能發(fā)現(xiàn)風(fēng)險,規(guī)避風(fēng)險。
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152****9012
不愛說話不一定不適合銷售類的工作,買房子是大事,不是靠忽悠就能打動人的。不過眼下二手房銷售萎縮的時候去上班可能壓力會比較大,業(yè)績有點(diǎn)難。
查看全文↓ 2019-09-03 15:08:04
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145****0154
這要看你怎么看,而且那種工作好不好根本沒有評判標(biāo)準(zhǔn),只要你工作的時候充滿激情!認(rèn)真工作!一定會是一份適合你的好工作的!
查看全文↓ 2019-09-03 15:08:00
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146****0249
1、每天準(zhǔn)時到公司,(**好能提前20分鐘到公司,做到風(fēng)雨無阻?。?
查看全文↓ 2019-09-03 15:07:52
2、找開電腦,查看前一天所新增樓盤,熟悉市場行情,養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之筍盤。
3、打開電腦,隨時查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目,及時了解公司業(yè)務(wù)動態(tài)同規(guī)章制度,跟上公司日新月異發(fā)展的步伐。
4、查看本區(qū)域廣告(包括本公司和外公司)發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源,增加成交量進(jìn)而增加業(yè)績(及分類廣告).
5、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤,堅持拿匙看房,日積月累,區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會了若指掌.

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首先房產(chǎn)中介這個行業(yè)是很賺錢的,因?yàn)椴恍枰约禾峁┤魏纬杀?。只要手上有合適的房源和客戶就可以坐收漁翁之利了。一般大點(diǎn)的中介比如伊甸城,21世紀(jì)都是按每個月月租收費(fèi)用,小中介是按半個月來收,所以是比較賺錢的。但在大的連鎖上班,有任務(wù)要求,壓力很大,所以他們的人員流動性非常大,做幾個月就走的非常多。 目前國家出臺政策控制房價,所以二手房市場觀望情緒濃厚,**近一段時間中介交易量有所下降,而且預(yù)計明年還會維持一段時間的下降趨勢,因?yàn)槭袌鲈谇耙欢螘r間已經(jīng)透資了部分交易量。但總的趨勢會是趨于平穩(wěn),只要樓主善于尋找房源和客戶,就不成問題了,這就需要利用新事物新方法來拓展業(yè)務(wù),而不是墨守成規(guī),因?yàn)?010年的市場狀態(tài)下必然會淘汰一部分不進(jìn)取和過于保守沒有實(shí)力的小中介。
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中介,其實(shí)他們說簡單,不簡單,說復(fù)雜很復(fù)雜的一個行業(yè),你千萬不要小看他!因?yàn)槟阋桥龅揭粋€很客戶的客戶,可能不講價,
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要做就建議你加盟一個有口碑品牌的中介公司。那樣總部會派給你店長,組織培訓(xùn),還給你調(diào)動人員,貸款過戶等總部都會幫你做,不用操心太多。但要自己做的話,如果不是這個行業(yè)的精英或者是只接觸過這個行業(yè),懂一點(diǎn)皮毛的根本就做不好,里面的東西挺復(fù)雜的,資金要充足,房產(chǎn)局銀行關(guān)系要硬。所以還是建議你加盟一個品牌中介。
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如果你發(fā)現(xiàn)你們縣城的買賣房屋現(xiàn)象比較多,就可以考慮下,要和房屋建筑公司或房產(chǎn)公司搞好關(guān)系,拿到更多的資料,還要找受人幫你打聽有沒有想買買房屋的人,還可以貼廣告,**好要建立一個很好的信息系統(tǒng),這樣效率高點(diǎn)。
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