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• 153****8868

  1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明原件及復印件；
  　　2. 個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在工行或他行近6個月內的平均金融資產證明等；
  　　3. 貸款用途證明或聲明；
  　　4. 抵押房產權屬證明，如果抵押房產已辦理了土地使用權證，則土地使用權證應同時提供；
  　　5. 銀行要求提供的其他文件或資料。

  查看全文↓ 2019-09-04 08:39:51
• 147****4677

  中長期貸款5年以上 5.94%
  
  
  中長期貸款3-5年(含5年) 5.76%
  
  
  中長期貸款1-3年(含3年) 5.4%
  
  
  貸款類別：個人住房公積金貸款 (貸款期限 年利率)

  查看全文↓ 2019-09-04 08:39:42
• 138****2419

  住房是人們家庭中價值**大的財產，其金額相對于普通居民來說，不是三年五年就能通過存款取得的。因此，一般都難于在一次性付款中承受經濟壓力，購買或建造住房需要依靠社會外來資金的幫助。購房或建房貸款作為居民的外來資金，可以增加住房消費者的購房或建房能力。加上現(xiàn)有支付能力，使購房或建房者得以一次付清款項，從而實現(xiàn)購買或建造住房的理想。并且，購買或建房者償還貸款本金和利息，一般是在多年內采取分期付款方式逐期償還。這樣，購買和建房的貸款把消費者需一次全部付清的房價款，分散為長期的較輕的經濟負擔。同時，也促進了居民購買或建造住房，有利于房屋的商品化經營。住房消費貸款由于借貸期長，金額大。為了使款項有充分的保障，一般都采用住房抵押方式來發(fā)放貸款。
  

  查看全文↓ 2019-09-04 08:39:36

相關問題

• 問 ??農村貸款建房子怎么辦合適呢？誰知道呢？
  答

  農村房屋因為宅基地是擔保法禁止作為抵押物的,所以不能貸款.既然不能,也就沒有限額了.現(xiàn)在農村信用社或商業(yè)銀行可能有小額支農貸款,只要有還款能力的擔保人作擔保,也能貸的,但限額一般在3萬元以下.

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• 問 ??房子爛尾房貸怎么辦合適呢？誰知道呢？
  答

  再嚴重點，如果你房子成了爛尾，銀行也有權執(zhí)行你的其他財產來追回貸款。當然誰都不希望房子爛尾，但在維權的過程中，月供好不要斷。在爛尾工程里，當事方有政府、開發(fā)商、銀行、建筑商、購房者。他們直接的關系錯綜復雜，對于建筑商來說，開發(fā)商不給錢，停建房子是后的選擇，也是唯一的選擇。實際上銀行、建筑商都會十分默契地不贊成將房子蓋完，如果開發(fā)商還不上錢，那豈不是成了慈善家了？在爛尾工程里，只有購房者以為房子能被蓋好。他們的邏輯大部分基于政府會出手托底。在爛尾工程里，政府能做的大概有五點，分別是直接出錢支持工程繼續(xù)，找第三方接盤繼續(xù)投入資金開發(fā)、協(xié)調開發(fā)商多方籌措資金繼續(xù)開發(fā)、司法途徑等。這幾種方式對與政府來說，都比較困難，首先政府大可能直接出資救盤，找人接盤需要依賴經濟狀況。而所謂的協(xié)調則也是困難重重，因為各家業(yè)主的訴求都不一樣，達成共識的難度也很大。

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• 問 ??開發(fā)商怎么招商？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對于現(xiàn)在兼負責招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問 ??想賣房子還有貸款怎么辦合適呢？誰知道呢？
  答

  可以辦理轉按揭向銀行提交轉按揭即可“轉按揭”就是個人住房轉貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。轉按揭業(yè)務的服務對象有：1、需要購買處在按揭期間或抵押期間房產的購房人；2、需要出售處在按揭期間或抵押期間房產的售房人；3、已經支付了部分房款，但缺少繼續(xù)支付剩余房款能力的購房人；4、各類中介公司、物業(yè)公司和開發(fā)商。原借款人所需資料：1、借款人和權利共有人身份證復印件、戶口本2、房地產權證原件3、借款合同（抵押合同）原件

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• 問 ??還不了房貸怎么辦合適呢？誰知道呢？
  答

  1. 如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋或對房屋進行拍賣。2. 這種結果的不利之處在于經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了；若貸款人所購房屋已經在房管部門做過抵押登記，其結果除前面所說的經濟損失外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄。3. 通常貸款未能在繳息日繳清時，通常銀行內部會暫時列為催收款，并于7日內打電話提醒借款人繳款，若在7日內補足，銀行是不會收取任何滯納金。但若超過7天仍未繳款，銀行就會把這筆貸款列為「催收」及「延滯金」，這時你就必須繳納「滯納金」，若你超過3個月仍未繳款，那就很嚴重了! 銀行會寄發(fā)存證信函，并且到法院執(zhí)行假扣押、拍賣等法律程序，這時借款戶會在征信中心上被注記逾期繳款記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

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