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• 158****8426

  個人所得稅
  個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。

  查看全文↓ 2019-09-04 11:27:53
• 132****7647

  契稅
  契稅是以所有權發(fā)生轉移變動不動產為征稅的對象，向產權承受人征收的一種財產稅;買房時按評估額的1%-3%繳納，面積在90平米內首次購房1%，面積90平方到144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。

  查看全文↓ 2019-09-04 11:27:48
• 146****6790

  新交付的房子需要繳納的費用：
  1、按照房價款的3%繳納維修基金，辦理房產證。
  2、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費。
  3、按照套內建筑面積繳納三個月或半年的物業(yè)管理費。(前期物業(yè)公司收)
  4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還。
  5、測量面積大于合同面積的補繳差價。
  6、仔細驗房，將不合格的質量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。

  查看全文↓ 2019-09-04 11:27:38

相關問題

• 問 2019年底交房的有哪些？年底交房費用如何？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  1，快過年了，物業(yè)和開發(fā)商要回收資金。2，年底交房，貌似為了業(yè)主能收房、驗房和裝修。其實并不然，業(yè)主年底也忙，驗房發(fā)現問題也不能及時整改。3，為了方便調配建筑工人。開發(fā)商考慮工人的調配，以此來安排建房進度。

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• 問 別墅的稅費和住宅的稅費一樣嗎？
  答

  別墅的稅費和住宅的稅費不一樣，別墅和住宅的稅費征收區(qū)別為普通住宅面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。別墅因為沒有公攤面積，容積率大于等于1.0，按3%征收契稅。

• 問 動遷房要交房產稅嗎？這個稅費是否跟一般的新房稅費一樣？
  答

  拆遷安置房，是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有市區(qū)戶籍(含從事農業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房。拆遷安置房都是居民居住用房。根據我國房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的相關規(guī)定，居民個人自用的房屋免征房產稅和土地使用稅。居民個人的房屋出租的，根據財稅〔2008〕24號規(guī)定，自2008年3月1日起，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

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• 問 2019年底交房樓盤有哪些？去房產局能查到嗎？有沒有人知道的，求介紹？
  答

  一般情況下，房管局的數據庫都是只包含本市的，只能查到你在本市的房產記錄。但是也不排除另外一種情況，就是您所在地區(qū)的房管局與其他幾個城市的數據庫聯網，那么就能查到您在所聯網這幾個城市的房產擁有情況。

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• 問 公寓要交房產稅嗎？是不是跟商品房的稅費一樣的呢？
  答

  為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、采暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅。

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