.png)
婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下：婚前的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要說明的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋**的部分，也可以請求補償。
全部3個回答>??改合同的房子怎么貸款才好呢？應該怎么查詢呢？
145****1784 | 2019-09-05 08:51:40
已有3個回答
-
154****0877
所謂更名，有二種解釋：
查看全文↓ 2019-09-05 08:52:06
一、如，購房時合同簽的是老公名子，后期想改寫成老婆或子女名子。這種直系親屬之間的更名。
二、購房后，想賣給別人，想省過戶稅費。而申請的更名。把名字直接更改成新買家的名子。
如果你的房子還沒做貸款，那么這二種方式都不影響你做貸款。
如果你的房子己經貸款，也沒關系，只要還掉你貸款部分。他還是可以申請貸款的。
房子更名可以，貸款轉給他人是辦不到的。轉按揭停了好長時間了。
-
147****8552
這個東西我告訴你怎么回事兒，房子就是銷售員自己的或是其他先買到房子再倒手的人，他在吃你差價，一平米吃你一千塊錢，都進自己的腰包了，只要他給你開正式的發(fā)票跟合同沒有關系的，這樣的房子你還可以殺一殺價錢，不過我不知道你看好的房子在什么地方，體量多大，搶不搶手，你要是看好了這些都自己把握吧！你可以說有其他的的銷售跟你聯系過一樣的房子要比他這個便宜，只要戲演的像能沉得住氣，再加上跟這套房子緣分夠了，一平米便宜100/200百不成問題，就看你你想什么價格拿了，只要談得攏就馬上敲下來。
查看全文↓ 2019-09-05 08:51:59
-
154****0863
可以的，這你就要和賣方和貸款公司協商
查看全文↓ 2019-09-05 08:51:52
銀行流水一般需要**近6個月。
相關問題
-
答
-
答
房屋裝修能貸款，部分銀行有專門的房屋裝修貸款業(yè)務。如建行的安居分期貸款：一、安居分期付款業(yè)務指持卡人申請用其信用卡在建行指定安居商戶（具體包括：裝修、建材、家具、家居、家電、婚慶、教育培訓、旅游、百貨等）購買商品或服務，建行核準后，持卡人在建行指定商戶通過專用分期POS機具支付安居款項，相應交易金額平均分成若干期，由持卡人在約定期限內按月還款，支付一定手續(xù)費的業(yè)務。二、安居分期的兩種模式① 可以選擇與建行合作的裝修公司包工包料，一次性付款給裝修公司。② 也可以同時選擇多家與建行合作的瓷磚、壁紙、櫥柜、家具、家電等商戶，選購材料，自己裝修。
全部4個回答> -
答
建造自住住房的：① 建筑用地使用權證的原件和復印件；② 建筑規(guī)劃許可證的原件和復印件；③ 工程施工許可證的原件和復印件；④ 具備資質的施工隊編制的工程預算書原件、復印件；⑤ 身份證原件、復印件。1) 單位職工住房公積金組合貸款申請表》一式二份；(2) 借款人及配偶住房公積金存折，配偶有工作單位但未繳存公積金的應出具單位證明，配偶無業(yè)者應出具戶口所在地居委會的證明；(3) 借款人及配偶的身份證原件和復印件、戶口薄原件和復印件；(4) 婚姻狀況證明：已婚者提供結婚證書的原件和復印件；單身者提供一張一寸近期彩照并面簽未婚聲明書；
全部3個回答> -
答
抵押貸款的貸款條件：1. 有合法的身份；2. 有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；3. 有合法有效的購房合同；4. 以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；5. 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；6. 能夠提供貸款行認可的有效擔保；7. 貸款行規(guī)定的其他條件。
全部5個回答> -
答
一、首先需要了解銀行在審批房貸的時候都查什么：1、收入證明、銀行流水借款人的收入和流水是銀行審查的重要項目，因為這兩項直觀體現了其還款能力。一般來說，銀行對還款能力的要求是月收入≥房貸月供X2，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥（現有貸款+房貸月供）X2。銀行流水的話，通常需要提供6個月以內的，建議用流水交易較多的銀行卡。2、現有房屋狀況借款人的已有房屋套數和還款情況，直接關系到接下來買房的貸款**比例和利率，比如北京，即使是本市戶籍的，**多也只能買2套房子，如果是購買二套房申請貸款，需要提供名列前茅次購房的產權證、借款合同，首套房已經還完貸款的要提供貸款結清證明，**和利率按照二套房的政策執(zhí)行。
全部5個回答>
-
找房小程序
