已有3個回答

• 132****9448

  這個就是投資風險。預(yù)期的問題不是風險，料想不到的問題才是風險。
  你如果借錢給他，就要做長期借款的準備。
  銀行大概率不會貸款。
  建議他與銀行商量，主動抬高貸款利率。

  查看全文↓ 2019-09-05 09:31:43
• 134****7029

  到銀行看看，
  一般情況下，申請個人貸款需要符合以下這些條件：
  1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；
  2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
  3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；
  4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
  5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 09:31:40
• 138****2328

  辦理房產(chǎn)抵押貸款滿足的條件，不同地區(qū)的銀行要求可能有所差異，具體以當?shù)劂y行申請條件為準，
  房產(chǎn)抵押貸款的條件：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
  3、沒有違法行為；
  4、征信良好，不良信用記錄；
  5、能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；
  6、開立銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；
  7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；
  8、房產(chǎn)可以進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；
  9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
  10、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
  11、銀行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 09:31:36

相關(guān)問題

• 問 房子貸款沒下來怎么辦
  答

  如果是開發(fā)商指定的銀行某行支行，是銀行問題引起的，你就不用擔心，等待通知。如果銀行是你自己找的，這個銀行不行，我想你可以換一家銀行，可以是同行不同支行，銀行每年都有貸款任務(wù)指標，有可能出現(xiàn)銀行這個月完成貸款任務(wù)了，而把貸款審批往后放，以保證銀行每個月的任務(wù)額同理，開發(fā)商也是這樣的，開發(fā)商一般都有每月的任務(wù)，主要就是看簽約額和回款額，并且超過多少獎金可能更多，這時候開發(fā)商的銷售部為了每個月都完成任務(wù)或者超額完成任務(wù)，會通知銀行，某某筆錢可以過2個月再放款我建議你先向你的銷售代表反映這個情況，如果銷售員不在了，找一下開發(fā)商銷售部電話，告訴他們這個事，一般都會做記錄的

  全部3個回答>
• 問 ??過了交房期貸款還沒下來怎么辦找誰才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  會的，因為開發(fā)商的合同都是霸王條款，尤其是補充條款一般都是說，不論任何原因?qū)е沦J款無法批下來的，開發(fā)商都有權(quán)利要求買房者在相應(yīng)時間內(nèi)支付開發(fā)商違約金，當這個貸款長期沒有批下來的情況下，開發(fā)商是有權(quán)利要求客戶選擇一次性付款或者單方面解除合同，并要求買房者支付違約金。

  全部4個回答>
• 問 交房的時候貸款沒下來怎么辦呢？
  答

  首先要看你們合同是怎么約定的，而且一般公積金審批放款是比較慢的，而房主沒有收到錢不交房也是可以理解的，建議和中介以及房主協(xié)商，另外，搞清楚公積金貸款是否出現(xiàn)問題。

  全部3個回答>
• 問 ??貸款沒下來能交房嗎？快要交房了，可是貸款沒下來怎么辦？
  答

  可以與辦理銀行聯(lián)系，看是哪個環(huán)節(jié)出了問題。其實銀行貸款在規(guī)定的時間沒能通過肯定是有原因的，可能出問題的環(huán)節(jié)有以下幾個：1、申請材料是否合規(guī)申請材料時常和申請條件同時進入人們的視野，往往在同一頁面所清晰呈現(xiàn)。譬如，要求提供近半年的銀行流水，并且銀行流水上展示的月收入至少為3000 元;近3個月的水、電或燃氣繳費單;工作單位開具的工作證明;二代身份證等等。回顧此前遞交的哪些申請材料不合要求，癥結(jié)便會水落石出。2、當前是否已有負債出于對還款能力的考核，收入負債比往往成為多數(shù)銀行的一大審批指標。通常而言，月供不得超過月入的50%，否則會讓人產(chǎn)生還款能力堪憂，影響正常還貸 的疑慮。通過信用報告的查看，便可以對借款人當前負債的有無，和月供金額做到了如指掌。貸款被拒，不妨嘗試更換貸款行，便可以 向房奴、車奴敞開大門，其不在乎你收入負債之比，只要你信用良好，即可獲得月供45倍的貸款額度。3、貸款用途是否合理無論是抵押貸款還是信用貸款，都應(yīng)歸屬為消費貸款。既是消費貸款，顧名思義，僅支持用于購車、旅游、裝修、醫(yī)療、進修、購買耐用品等消費領(lǐng)域，禁止用于投資、購房等高風險項目。4、個人資質(zhì)是否滿足相信無論是哪家銀行的信貸產(chǎn)品，都會對申請條件作出明確要求。仔細閱 讀申請要求，哪項要求不達標便會不言自明。

  全部3個回答>
• 問 買房交了定金貸款沒下來怎么辦
  答

  簽訂購房合同后，無法辦理按揭貸款，那么需要區(qū)分以下情況進行處理：①合同對此有約定的，按約定處理。②合同沒有約定的，因購房人的責任造成的，無權(quán)要求返還定金。如果是因賣房人責任的，賣房人要雙倍返還定金。貸辦不下來，最可能的原因就是購房者自身的原因，買方自身原因造成房貸辦不下來，不能要求開發(fā)商退定金，開發(fā)商的原因，能退雙倍定金，譬如開發(fā)商未取得預(yù)售許可證，或者銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，開發(fā)商的身上有問題不僅可以要求開發(fā)商退定金，還可以退雙倍。給付定金的一方不履行債務(wù)又或者履行債務(wù)不符合約定，導(dǎo)致不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。