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• 151****8673

  一般情況下貸款有問(wèn)題是要承擔(dān)違約金的。如果買(mǎi)上海的房子因?yàn)樾庞脝?wèn)題貸不了款可以找我

  查看全文↓ 2019-09-05 10:04:34
• 144****8917

  你可以先借錢(qián)付清，然后等產(chǎn)證出來(lái)了去做抵押貸款，抵押貸款比按揭的利息要低一點(diǎn)，就是借錢(qián)挺麻煩的，不過(guò)不這樣也不好辦的

  查看全文↓ 2019-09-05 10:04:30
• 151****2887

  現(xiàn)在房產(chǎn)證都是你的名字了你還怕啥子嘛.只要房產(chǎn)證現(xiàn)在上面是你的名字.你沒(méi)有簽任何貸款合同就不擔(dān)心了.他要是不拿房子給你你就可以去告他.如果你實(shí)在是想貸款.那你可以用現(xiàn)在有的房產(chǎn)證去辦抵押貸款只是這種貸款是商業(yè)貸款利功擔(dān)哆桿馨訪(fǎng)鵝詩(shī)琺澗率比按揭貸款要高.
  

  查看全文↓ 2019-09-05 10:04:22
• 137****0510

  貸款的的錢(qián)不還會(huì)有什么后果：
  1. 確實(shí)沒(méi)有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；
  2. 如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行；
  3. 法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢(xún)貸款人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款；
  4. 貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。
  5. 基本上不會(huì)有影響，以后按時(shí)還款即可。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 10:04:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸辦不了怎么辦呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、等著明年開(kāi)年集體放款，要算明年的業(yè)績(jī)啊。2、本來(lái)住房貸款的利率低，收益不高，銀行在額度低的時(shí)候肯定會(huì)選擇收益高的貸款產(chǎn)品優(yōu)先發(fā)放，導(dǎo)致你的貸款沉底了。

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• 問(wèn) 新買(mǎi)的房辦不了貸款,房子怎么辦
  答

  好像不是你說(shuō)的這么簡(jiǎn)單吧。你買(mǎi)房，看好房后肯定要找中介公司簽3方合同，要給房東購(gòu)房定金吧，然后才是委托中介幫你做貸款?，F(xiàn)在貸款批下來(lái)了，而你又不想買(mǎi)了，是吧。問(wèn)題出來(lái)了，一 你的購(gòu)房定金怎么辦？房東退嗎？二 你貸款應(yīng)該也花手續(xù)費(fèi)了吧，銀行要見(jiàn)到新房本及契稅票后做抵押登記，然后給房東放款。你們不過(guò)戶(hù)，銀行就不給房東放款。你的手續(xù)費(fèi)也白花了。三 你這么玩銀行 今后你再去銀行做貸款時(shí) 可能會(huì)很麻煩。

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• 問(wèn) ??貸款房子怎么公證怎么辦呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  按揭的房子想做公證可以到公證處做一個(gè)全權(quán)委托的公征，也可直接更名但前提是必須將銀行欠款付清，業(yè)主按揭開(kāi)始180個(gè)工作日可以拿到房產(chǎn)證復(fù)印件，原件在銀行。如果有房產(chǎn)證復(fù)印件，公證步驟如下：1、公證委托：房產(chǎn)所有權(quán)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)委托公證，其房產(chǎn)委托行為必須采用書(shū)面形式。2、贖樓：付清賣(mài)方該物業(yè)的抵押貸款本息并注銷(xiāo)抵押登記，將一手證贖出。3、做第三方資金監(jiān)管，同時(shí)提交材料申請(qǐng)按揭。4、出新證銀行放款。5、驗(yàn)樓收房：業(yè)主要出售的房屋收購(gòu)。

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• 問(wèn) ??各位網(wǎng)友誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)房子按揭辦不了怎么辦？
  答

  你買(mǎi)的是期房，貸款銀行也是開(kāi)發(fā)商簽約的銀行，那么只要你配合好銀行，不是你自己的問(wèn)題貸款下不來(lái)，我覺(jué)得問(wèn)題是不大的。還有貸款下不來(lái)的原因是什么，1、是沒(méi)有審批通過(guò)；2、審批通過(guò)，只是沒(méi)有放款。如果是1，你打電話(huà)問(wèn)你的置業(yè)顧問(wèn)，缺的資料補(bǔ)給銀行就可以了，如果是2，其實(shí)很正常，現(xiàn)在是年底，銀行放款慢，到下個(gè)月銀行有錢(qián)了，應(yīng)該就可以放款了

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• 問(wèn) ??貸款房子離婚怎么辦合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  離婚時(shí)房貸還沒(méi)還完，對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn)，法院會(huì)采取以下處理方法：1、將該房產(chǎn)判為當(dāng)事人使用。因?yàn)橘J款買(mǎi)房后，即使沒(méi)拿到產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)，但是開(kāi)發(fā)商會(huì)按約定交房，所以實(shí)際上該房產(chǎn)還可以正常使用。不過(guò)，法院判決當(dāng)事人使用的，并不限制使用人。2、取得房屋產(chǎn)權(quán)后另行提起訴訟。房屋貸款還清之后，拿到房屋所有權(quán)后，如果雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)分割還是協(xié)商不成的，那么即可以直接去法院另行起訴。當(dāng)然，如果雙方對(duì)尚未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋沒(méi)有其他爭(zhēng)議，并且對(duì)于產(chǎn)權(quán)分割又能協(xié)商一致的，人民法院即可以判決房屋所有權(quán)的歸屬，而不需要等到拿到產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)后進(jìn)行處理。另外，因?yàn)殡x婚時(shí)還有房貸未清，所以夫妻雙方不可避免地還存在債務(wù)。而婚內(nèi)共同出資買(mǎi)的房，無(wú)其他例外情況的，比如不是用個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，那么這套房即會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并且未還清的房貸將作為共同債務(wù)，由雙方共同返還，如果房屋取得產(chǎn)權(quán)證，并且貸款還未還清的情況下，法院可以由雙方進(jìn)行協(xié)商定價(jià)，把房子判歸一方，并且由該方繼續(xù)償還剩余貸款，用房屋的雙方協(xié)商的總價(jià)，減去未還的貸款，剩余的部分需要由得房者給對(duì)方進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償。

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