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• 156****7372

  房子入住取暖費(fèi)收?。?br/>1. 如果是尚未交付的房子是不應(yīng)該收取暖費(fèi)的；
  2. 已交付而沒(méi)有入住的應(yīng)該在本年度供暖季開(kāi)始之前(一般就是開(kāi)始統(tǒng)計(jì)收取暖費(fèi)的時(shí)候),到相應(yīng)的供暖公司提交申請(qǐng)停止供暖；
  3. 申請(qǐng)成功的將按照空置房收取30%的費(fèi)用；
  4. 如果到期沒(méi)有去申請(qǐng)就是為自動(dòng)默認(rèn)開(kāi)通,照樣會(huì)收取100%的取暖費(fèi)的,過(guò)期不交還要收取滯納金。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 12:40:52
• 157****2613

  收房就意味著你和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之前簽訂的合同正式履行了，就是說(shuō)房子從這天起就是您的了，相關(guān)費(fèi)用業(yè)的由您來(lái)交。
  但是，每年暖氣費(fèi)的收繳日期是從11月15日至3月15日，然后再算上房間的平米數(shù)。但您是12月31日交的房，暖氣費(fèi)只能從12月31日至3月15日算起。開(kāi)發(fā)商之前要給供暖公司交錢(qián)，日起是從11月15日起算得，所以他們打算把11月15日至12月31日的暖氣費(fèi)算到業(yè)主身上。
  但是，事實(shí)是這樣，業(yè)主其實(shí)是弱者，不交錢(qián)就意味著拿不到房。其實(shí)這樣的事情，可以利用業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行交涉，但是對(duì)于新樓盤(pán)，沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)，只能委屈霸王條款了。如果訴諸法律來(lái)解決，一審至少三個(gè)月，同時(shí)也不會(huì)支持你們“第一年暖氣費(fèi)不交”的訴求，因?yàn)榭赡茉谀銈兒炗嗁I(mǎi)房合同時(shí)，就有相關(guān)繳費(fèi)條款隱藏其中，業(yè)主多半不注意。

  查看全文↓ 2019-09-06 12:40:48
• 155****5247

  1、首先要看你的房子是什么時(shí)候交房的。交房時(shí)間不是你自己去拿鑰匙的時(shí)間，而是開(kāi)發(fā)商通知你的交房時(shí)間，這個(gè)時(shí)間點(diǎn)一般也成為入住時(shí)間。
  
  2、供暖費(fèi)通常都是自入住時(shí)間開(kāi)始起計(jì)算。不管你是否實(shí)際居住，都要繳納供暖費(fèi)。如果開(kāi)發(fā)商在2013年就已經(jīng)交付的房產(chǎn)，是你自己沒(méi)有領(lǐng)取鑰匙，那么的確要你承擔(dān)2014-2016年度的供暖費(fèi)用。
  
  3、如果是2016年開(kāi)發(fā)商才正式通知你收房，那么你憑開(kāi)發(fā)商的入住通知書(shū)（或收房通知書(shū)）到供暖公司，證明你2016年才拿到房子。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)他交房之前的供暖費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-09-06 12:40:42
• 132****9526

  暖氣費(fèi)按交房之日算有點(diǎn)籠統(tǒng)，交房后住戶(hù)沒(méi)讓開(kāi)暖氣的話(huà)，暖氣費(fèi)不應(yīng)由住戶(hù)承擔(dān)！應(yīng)該說(shuō)暖氣費(fèi)按住戶(hù)要求開(kāi)通暖氣之日起計(jì)算~
  

  查看全文↓ 2019-09-06 12:40:37
• 151****5068

  要看是否辦理了入住手續(xù)，如果拿鑰匙了，一般都辦理了入住，就需要繳納。不過(guò)也可以辦理暫停手續(xù)，向小區(qū)物業(yè)或供熱公司提交申請(qǐng)暫停熱氣的要求。
  
  1、國(guó)家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會(huì)統(tǒng)一安裝。
  2、取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來(lái)算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶(hù)是否居住，都要繳納。
  3、一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。

  查看全文↓ 2019-09-06 12:40:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二月交房取暖費(fèi)怎么算呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  我問(wèn)過(guò)了。你是1月收房。要交1。2。3月的采暖費(fèi)。這個(gè)是政府有規(guī)定的。當(dāng)月收采暖。雖然我認(rèn)為也不合理。但是沒(méi)辦法。因?yàn)槲乙彩?月27號(hào)收的房，哎。老百姓就是這樣的。不過(guò)要收12月份的肯定不合理。

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• 問(wèn) 不給房產(chǎn)證還交取暖費(fèi)嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  交物業(yè)費(fèi)與房產(chǎn)證辦沒(méi)辦下來(lái)沒(méi)有關(guān)系的，只要房子已經(jīng)交給你了，你就應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)。但房產(chǎn)證一般都是要在交房后辦理的。你可以委托他們?nèi)マk也可以自已去辦。

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• 問(wèn) 不給房產(chǎn)證還交取暖費(fèi)嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  如果暖氣管截?cái)?，或許可以。一般集中供暖是不可以的。截?cái)鄷?huì)影響他人。

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• 問(wèn) 復(fù)式房 取暖費(fèi) 如何算?樓房取暖費(fèi)怎么計(jì)算
  答

  按房產(chǎn)證上登記的建筑面積計(jì)算。我家就是這樣交的費(fèi)用。按照國(guó)家規(guī)定也應(yīng)該是這樣計(jì)算的。

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• 問(wèn) 新房交房取暖費(fèi)怎么收
  答

  對(duì)于采暖問(wèn)題，沒(méi)有明文規(guī)定，但開(kāi)發(fā)商一般都是要求繳納的，原因是新房一般都比較潮濕，如果不供暖，容易引發(fā)一些問(wèn)題，如墻體長(zhǎng)毛，管道凍裂等，一旦發(fā)生問(wèn)題，那么是房屋質(zhì)量原因還是沒(méi)有供暖原因造成的，就無(wú)法界定，易引起爭(zhēng)端，所以一般開(kāi)發(fā)商均要求繳納采暖費(fèi)。

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