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• 147****4299

  個(gè)性化不足
  精裝房統(tǒng)一裝修，裝修模式單一，購(gòu)房者購(gòu)買后倘若不喜歡裝修風(fēng)格，又要拆了重裝，很麻煩，還造成二次破壞。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:03:16
• 148****8599

  工期長(zhǎng)
  精裝房有裝修的環(huán)節(jié)，加上空置房屋時(shí)間，整個(gè)工期會(huì)比毛坯房多出3-6個(gè)月不等。
  裝修質(zhì)量問(wèn)題
  精裝房直接裝好了，我們對(duì)其施工沒(méi)有監(jiān)管，一些工程質(zhì)量或細(xì)節(jié)方面可能存在問(wèn)題，包括細(xì)節(jié)處理不細(xì)致、材料縮水、交房與樣板房不一致等；不規(guī)范施工、裝修存在隱患等。由于精裝修房的環(huán)節(jié)復(fù)雜，操作難度高、管理成本大，材料、工藝等不確定因素多，不可避免存在一些裝修問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:03:04
• 133****4600

  眾口難調(diào)，雖然精房成品房在產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)環(huán)節(jié)上更為成熟，但很難滿足追求個(gè)性的客戶需要，買房畢竟是很多人一輩子的事，“成品”風(fēng)格屬于自己的喜好，才更有“家”的感覺(jué)。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:02:34
• 141****8381

  在網(wǎng)上見(jiàn)過(guò)類似的案例，開(kāi)發(fā)商在與客戶簽定裝修協(xié)議的時(shí)候按照建筑面積算，按建面計(jì)算相當(dāng)于將大堂、樓梯間等公用面積也分?jǐn)傔M(jìn)了裝修費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:02:29
• 147****4815

  精裝降低房?jī)r(jià)虛高敏感度
  市場(chǎng)上的精裝標(biāo)準(zhǔn)大多集中在500-1500元/M2內(nèi)，而1000能裝成什么樣子，1500能裝成什么樣子對(duì)于消費(fèi)者來(lái)講很難辯別，客觀的講以次充好、偷工減料就有出現(xiàn)的可能，當(dāng)然樣板間不能做為標(biāo)準(zhǔn)，交房間樣板間還在不在鬼才知道，而一些房?jī)r(jià)虛高的開(kāi)發(fā)商完全可以做些文章，說(shuō)房?jī)r(jià)里含了精裝修，弱化客戶對(duì)價(jià)格的敏感。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:02:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 精裝修房好不好？希望詳細(xì)說(shuō)說(shuō)？
  答

  買開(kāi)發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房子可能會(huì)掩飾房子本身的一些缺陷,因?yàn)槟闶掷餂](méi)有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,其次,裝修的內(nèi)容是相同的，缺少了個(gè)性空間。買這種房子簽合同時(shí),應(yīng)該注明各裝修部位的保修期限以及維修時(shí)的費(fèi)用問(wèn)題,并向開(kāi)發(fā)商索要施工圖紙,以利于生活中一些小事情的解決.

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• 問(wèn) 房屋抵押銀行貸款哪個(gè)銀行容易辦？希望詳細(xì)說(shuō)說(shuō)？
  答

  符合銀行規(guī)定的現(xiàn)在房子抵押貸款容易貸；　　抵押貸款是指以房子作抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請(qǐng)貸款?！　≠J款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告到銀行申請(qǐng)，批準(zhǔn)后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款。

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• 問(wèn) 有哪些精裝修的樓盤？帶精裝修的樓盤好嗎？誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  這個(gè)需要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)決定，如果手頭比較富裕，自己本身又比較忙的話，建議購(gòu)買精裝房；相反的情況就可以購(gòu)買毛坯房。購(gòu)買精裝房需要注意檢查房子的隱蔽工程，裝修用的材料等等。希望可以幫助到你，望采納

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• 問(wèn) 精裝修資料有哪些是比較容易忽略的地方？請(qǐng)各位指教？
  答

  1、每個(gè)分項(xiàng)完工后需報(bào)檢驗(yàn)批，進(jìn)行驗(yàn)收，方能進(jìn)行到下道工序。2、成品保護(hù)尤其重要。門、木地板、地面瓷磚，櫥柜、馬桶。3、每個(gè)短墻，門窗位置的大小頭從主體抹灰就開(kāi)始檢查。4、所有石材需進(jìn)行拋光處理。5、打玻璃膠收口，一般按大面積的顏色確定玻璃膠顏色。

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• 問(wèn) 房屋精裝修多少錢？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  精裝修房根據(jù)國(guó)家建設(shè)部明確的精裝修概念：墻面、廚衛(wèi)全部到位。目前精裝修一般都是無(wú)上限的1000-1500一個(gè)平方。 所謂精裝修的具體來(lái)說(shuō)，就是房屋在交鑰匙前，所有功能空間的固定墻全面鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施全部安裝完成。 水電路的布管鋪設(shè)、廚衛(wèi)的墻面磚、地面磚的鋪裝粉刷一次性裝修到位，購(gòu)房者只要添置一些家具，基本就能入住。 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心正式頒發(fā)了由有關(guān)單位和專家編寫(xiě)的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》，首次明確開(kāi)發(fā)單位為精裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人，承擔(dān)住宅裝修工程質(zhì)量責(zé)任、負(fù)責(zé)相應(yīng)的售后服務(wù)。住宅開(kāi)發(fā)單位必須向購(gòu)房者提交裝修質(zhì)量保證書(shū)，其中包括裝修明細(xì)表、裝修平面圖和主要材料及部件的生產(chǎn)產(chǎn)家，并執(zhí)行有關(guān)的保修期。在裝修中，住宅開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)裝修工程的全過(guò)程，不允許購(gòu)房者個(gè)人聘請(qǐng)施工單位自行裝修。 購(gòu)房者對(duì)于精裝修驗(yàn)房特別要注意，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要把關(guān)于精裝修交付的各個(gè)產(chǎn)品的品牌、型號(hào)、交付標(biāo)準(zhǔn)、違約處理等情況詳細(xì)的約定在合同里，以免引起不必要的麻煩。

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