已有3個回答

• 154****8301

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費:
  1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 印花稅:房款的0.05%
  3、 交易費:3元/平方米
  4、 測繪費:1.36 元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費:
  1、 交易費:3元/平方米
  2、 印花稅:房款的0.05%
  3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
  中介費:一般是房款的2%~3%
  

  查看全文↓ 2019-09-07 15:39:55
• 131****0815

  第一：營業(yè)稅及其附加稅 (合同價-買入價)*5.65%
  第二：土地增值稅: (合同價-買入價-買入的契稅-營業(yè)稅-自然增值額)*系數(shù)
  注: 1、自然增值額=買入價*5%*房屋年限(按產(chǎn)證記載時間足年算)
  2、系數(shù):
  (合同價-買入價-買入的契稅-營業(yè)稅-自然增值額)/買入價＜50%,系數(shù)選30%
  50%＜(合同價-買入價-買入的契稅-營業(yè)稅-自然增值額)/買入價＜100%,系數(shù)選40%
  100%＜(合同價-買入價-買入的契稅-營業(yè)稅-自然增值額)/買入價＜200%,系數(shù)選50%
  200%＜(合同價-買入價-買入的契稅-營業(yè)稅-自然增值額)/買入價,系數(shù)選60%
  第三：個人所得稅 (合同價-買入價-買入的契稅-營業(yè)稅-土地增值稅)*20%
  第四：印花稅 合同價*萬分之五
  第五：評估費 合同價*千分之三

  查看全文↓ 2019-09-07 15:39:50
• 144****3219

  商住樓繳納稅費標(biāo)準(zhǔn)：
  
  
  1、契稅：4%
  
  
  2、維修基金：2%
  
  
  3、其他辦證費用總計800元左右
  
  

  查看全文↓ 2019-09-07 15:39:46

相關(guān)問題

• 問 酒店式公寓稅費怎么算
  答

  酒店式公寓 日租 房產(chǎn)稅的計算主要是是針對住宅,把住宅分為幾個檔次，工業(yè)用房和寫字樓房產(chǎn)稅并非是指商業(yè)用房。房產(chǎn)稅稅收特點如下：1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

  全部4個回答>
• 問 ??買酒店式公寓劃算嗎?購買酒店式公寓有什么利弊呢?
  答

  住宅比較好！酒店式公寓，一般都是非居住性質(zhì)，非居住使用年限較短，而且稅費多且貴！如果您非要買酒店式公寓倒是建議你可以買《駿豪國際》——住宅性質(zhì)的酒店式公寓！不建議買包租！建議你還是買住宅，商鋪或者寫字樓，投資類的產(chǎn)品很多！**好警惕高回報率（包租）的房產(chǎn)產(chǎn)品！這類產(chǎn)品不可靠！開發(fā)商跟運營商分開！

  全部3個回答>
• 問 ??酒店式公寓怎么交稅費呢？誰有什么建議呢？
  答

  新房與二手房差別較大。酒店式公寓新房買入時，稅費和普通住宅差不多，但一旦轉(zhuǎn)讓，稅費就要高得多。

  全部5個回答>
• 問 ??維爾麗酒店式公寓怎么樣子呢？有什么作用嗎？
  答

  1.2超低容率，城市少有。借助長春市政府南拓東展之天時，享經(jīng)開區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展風(fēng)生水起的輻射效應(yīng)，巴洛克鉑宮所在區(qū)域已然成為具有宜居宜商雙重價值的標(biāo)志性地段，投資、居住兩相宜，商業(yè)地產(chǎn)**潛力無限。隨著人們生活水平的不斷提高，對于居住品質(zhì)的需求也不斷攀升，順風(fēng)集團(tuán)把握住市場發(fā)展的脈搏，對于所有產(chǎn)品均采用了無甲醛的綠色環(huán)保材料進(jìn)行裝修，在提升業(yè)主居住品質(zhì)的同時，保證了所有巴洛克鉑宮業(yè)主的健康。

  全部3個回答>
• 問 ?? 酒店式公寓為什么便宜呢？投資合適嗎？
  答

  酒店式公寓大多是房主交給類似四海友家這樣運營商托管管理的 就是不花錢還給賺錢的管家，自己想住的時候就住，不想住的時候就出租較為自由 讓閑房變成錢總比閑著強(qiáng)所以便宜

  全部3個回答>