已有5個(gè)回答

• 157****5575

  原則上你不能享受首次購(gòu)房政策，參考原因有兩種情況：
  1、你的家庭成員里現(xiàn)在名下有房產(chǎn)
  2、你的家庭成員里以前有過(guò)貸款購(gòu)房記錄（不管貸款有無(wú)還清）
  
  你現(xiàn)在的家庭實(shí)際是你個(gè)人了，房子給了女方，那你現(xiàn)在沒(méi)有房子，但是這套房子在銀行有你貸款記錄，所以因有上述第二條原因你不能享受首套房政策，
  除非在這套房貸款還沒(méi)還清的情況下你再找關(guān)系把記錄消掉
  

  查看全文↓ 2019-09-09 12:36:57
• 156****8257

  如果現(xiàn)在存在明顯的欺詐，你可以先協(xié)商調(diào)解，不行就可以去起訴！否則不明顯的話就不好解決了，因?yàn)殛P(guān)建是證據(jù)！
  

  查看全文↓ 2019-09-09 12:36:53
• 158****0557

  這個(gè)要雙方同意，簽訂的合同上有房?jī)r(jià)，現(xiàn)在買(mǎi)房的想少交稅，可以的。但是在房主的同意下而且房款打清并簽訂協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-09-09 12:36:49
• 152****3198

  根據(jù)婚姻法，如果婚前以及婚后，一方父母買(mǎi)房，房產(chǎn)證簽署自己子女名字的，屬于該子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
  如果寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字的，視作對(duì)兩個(gè)人的贈(zèng)予，則是共同財(cái)產(chǎn)
  
  如果男方在個(gè)人財(cái)產(chǎn)的情況下，在婚后將女方的名字補(bǔ)到房產(chǎn)證上，那默認(rèn)贈(zèng)予女方一半的產(chǎn)權(quán)，也變成了共同財(cái)產(chǎn)，這樣離婚是可以分割的

  查看全文↓ 2019-09-09 12:36:45
• 157****9085

  看你是否已經(jīng)出具公證書(shū)了？正常情況下的財(cái)產(chǎn)繼承公證，公證處會(huì)先要求你們提交老人的第一順位繼承人的身份資料，如果真的被你們能隱瞞那位繼承人，公安戶(hù)政也要承擔(dān)責(zé)任的。就算真的已經(jīng)出具了公證書(shū)，在那位所隱瞞的繼承人沒(méi)有和你們產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛的情況下，即不主動(dòng)去產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)提出異議，那么已經(jīng)登記在你名下的產(chǎn)權(quán)證還是有效的。如果那位所隱瞞的繼承人的與你們有產(chǎn)權(quán)糾紛，主動(dòng)到產(chǎn)權(quán)登記提出異議，那么你的產(chǎn)權(quán)證失去有效性，只能重新公證或通過(guò)法院解決繼承權(quán)糾紛。這些都是民事糾紛，不是犯罪，公安不會(huì)介入這些產(chǎn)權(quán)處理問(wèn)題抓你坐牢拘留的。
  綜上，一切看你們那位所隱瞞的繼承人的意思。

  查看全文↓ 2019-09-09 12:36:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??單身可以公證房產(chǎn)嗎？作用都有哪些呢？
  答

  房產(chǎn)公證需要的手續(xù)：（—）辦理房產(chǎn)公證手續(xù)要求：1.自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。2.申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。3.自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。（二）房產(chǎn)公證辦理手續(xù)1.申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。2.公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)公證收費(fèi)嗎？作用都有哪些呢？
  答

  【公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：(價(jià)格單位：元）,每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，具體的收費(fèi)還是要按照當(dāng)?shù)氐那闆r來(lái)看，以下僅供參考。也可上PC端“法信公證云”進(jìn)行了解，可進(jìn)行線上公證預(yù)約】1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、國(guó)籍、婚姻狀況、親屬關(guān)系、未受(受過(guò))刑事處分 802、證明法人和其它組織的資格、資信 5003、證明不可抗力事件 4004、證據(jù)保全：(1)證人、證言書(shū)證保全 200 400(2)聲像資料、電腦軟件保全 800(3)物的保全：不動(dòng)產(chǎn)， 其它物證保全 1000(4)侵權(quán)行為和事實(shí)證據(jù)保全 10005、票據(jù)拒絕證書(shū) 4006、證明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的享有、轉(zhuǎn)讓、使用許可 5007、證明法人或其它組織的授權(quán)委托書(shū)、公司章程、會(huì)議決議、其它法律文書(shū)其它有法律意義的文書(shū) 500 100

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• 問(wèn) ??老公放棄房產(chǎn)老婆可以去公證嗎？作用都有哪些呢？
  答

  需要住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，雙方一起持有身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，以上住房三證，一起到房管部門(mén)辦理住房過(guò)戶(hù)，重辦女方一人名字房產(chǎn)證，有結(jié)婚證，只要200元，無(wú)任何稅費(fèi)繳納。完畢后，雙方持上述證件和女方一人名字房產(chǎn)證，一起到本地公證處，做住房產(chǎn)權(quán)公證，明確住房只屬于女方一人，雙方簽字按手印，一起做公證，得到公證書(shū)注意保管就可以了。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)遺囑用公證嗎？作用都有哪些呢？
  答

  房產(chǎn)遺囑可以公證，也可以不公證，不是必須公證的?！　⊥ㄟ^(guò)遺囑公證來(lái)繼承房產(chǎn),需要交納的費(fèi)用和流程:　　1、房屋所有權(quán)證書(shū);　　2、繼承公證;　　3、繼承人身份證及復(fù)印件;　　4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)?！　∽ⅲ篈、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取);　　B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件;　　C、法院判決的需提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);　　D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件?！　?三)所需費(fèi)用　　1、繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取，**低不低于200元。另外房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成?！　》ǘɡ^承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

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• 問(wèn) ??無(wú)錫房產(chǎn)委托公證快嗎？作用都有哪些呢？
  答

  繼承需要公證,公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過(guò)戶(hù)就不需要了.如果房屋沒(méi)過(guò)五年,正常過(guò)戶(hù)要交營(yíng)業(yè)稅,繼承不用交.馨窩網(wǎng)繼承的房子如果以后想賣(mài)的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過(guò)戶(hù)的話如果超過(guò)五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒(méi)有個(gè)稅,如果有的話也沒(méi)有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定).　　繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，**低不低于200 元。

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