已有3個回答

• 133****2592

  房產(chǎn)遺囑公證費用是多少　
  第三方法繼承過戶,需要的證件:
  1、房屋所有證
  2、繼承公證書
  3、繼承人身份證復印件
  4、繼承人申請書.
  所交稅費有:
  1.手續(xù)費
  2.印花稅
  3.測繪費
  地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過戶時，**經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過戶。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公
  第三方法繼承過戶,需要的證件:
  1、房屋所有證
  2、繼承公證書
  3、繼承人身份證復印件
  4、繼承人申請書.
  所交稅費有:

  查看全文↓ 2019-09-09 13:15:04
• 134****7553

  辦理房產(chǎn)的繼承遺產(chǎn)過戶手續(xù)，可以不進行公證，這由當事人自己選擇。
  需要由所有的繼承人帶身份證、產(chǎn)權(quán)證、死亡證明、戶口本以及其它可以證明與死者關(guān)系的證明、遺囑到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 13:15:00
• 148****5989

  房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：
  (一)以出讓的方式將房屋過戶給子女
  房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。
  (二)以贈與的方式將房屋過戶給子女
  辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
  (三)以繼承的方式將房屋過戶給子女
  繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是**低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 13:14:55

相關(guān)問題

• 問 遺囑沒有公證能辦理房產(chǎn)過戶嗎
  答

  房屋遺囑沒有公證，也是有法律效力的，可以辦理過戶

  全部4個回答>
• 問 ??公證遺囑需要房產(chǎn)證嗎？有什么作用嗎？
  答

  繼承人帶著自己的身份證明，死者的死亡證明，身份信息證明，財產(chǎn)所有權(quán)證書，到 公證處 辦理即可法律依據(jù)《公證程序規(guī)則》第十八條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：(一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；(二)委托他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權(quán)委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明；(三)申請公證的文書；(四)申請公證的事項的證明材料，涉及財產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財產(chǎn)權(quán)利證明；(五)與申請公證的事項有關(guān)的其他材料。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)遺囑沒有公證有效嗎
  答

  以先前的公正為辦理依據(jù)了。。

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)遺囑用公證嗎？作用都有哪些呢？
  答

  房產(chǎn)遺囑可以公證，也可以不公證，不是必須公證的?！　⊥ㄟ^遺囑公證來繼承房產(chǎn),需要交納的費用和流程:　　1、房屋所有權(quán)證書;　　2、繼承公證;　　3、繼承人身份證及復印件;　　4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)?！　∽ⅲ篈、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);　　B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;　　C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;　　D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件?！　?三)所需費用　　1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價的2%或按照受益額的2%收取，**低不低于200元。另外房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。　　法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)遺囑公證別人能代辦嗎
  答

  首先，具有人身性質(zhì)的民事法律行為不適用代理;其次，內(nèi)容違法的行為、侵權(quán)行為不適用代理;**后，按照雙方當事人約定應當由本人實施的民事法律行為不得代理。

  全部5個回答>