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• 159****4370

  不需要公證，直接在房產(chǎn)證或者不動產(chǎn)證上注明雙方各自的份額即可。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 14:47:43
• 152****1204

  1、按揭房過戶更名必須經(jīng)得銀行同意方可，再還完房款前，銀行不會同意的。
  2、可以在合同中注明，無需公證，開發(fā)商辦證時會根據(jù)合同約定辦理，房產(chǎn)證上會體現(xiàn)產(chǎn)權(quán)。
  3、你不必?fù)?dān)心，對方不還款，銀行會直接通過訴訟處置抵押物，你**多應(yīng)訴，同時你和對方要有一個明確產(chǎn)權(quán)比例的協(xié)議《優(yōu)惠轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，屆時出示，對你更有利。
  4、約定比例不受法律禁止，你占1%是可行的，不過，對方絕對的房產(chǎn)處置權(quán)，你就沒有。
  5、優(yōu)惠轉(zhuǎn)讓協(xié)議必須明確是購房所需而名義上你占1%比例，實際出資人為對方；同時，對該協(xié)議進(jìn)行公證，屆時，可以對抗第三人。
  以上，為金融業(yè)務(wù)中常見實務(wù)問題，如實告知于你，由于篇幅、時間所限，不可能非常詳細(xì)，但原則基本已說清，請把握好。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 14:47:39
• 136****5629

  根據(jù)《婚姻法》第十九條的規(guī)定，對于以前已登記為一方所有的房產(chǎn)，原產(chǎn)權(quán)人不變，如要添加另一方為共有人，只要當(dāng)事人憑婚姻狀況證明和身份證明向房屋產(chǎn)權(quán)交易登記中心提出申請，經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)交易登記中心核實后，即可辦理。 根據(jù)《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》中的規(guī)定，夫妻雙方添加共有人不需要公證，只要雙方提供共有關(guān)系的證明等材料前來申請即可。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 14:47:35
• 146****8857

  可以，但何必！
  可以再簽合同的時候?qū)憙蓚€人的名字，并在合同上注明2個人的分成比例
  或者寫你女朋友的名字，到結(jié)婚后，憑結(jié)婚證添加你的名字。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 14:47:31

相關(guān)問題

• 問 ??辦理房產(chǎn)證需要公證嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  營業(yè)執(zhí)照（工商局） 要注冊一個公司，首先想好經(jīng)營什么，怎樣經(jīng)營好，再來注冊。要不，注冊了也沒有用，注冊了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。前期可行性分析調(diào)查，建議你自己認(rèn)真的考慮一下。接下來談?wù)勅绾巫怨?，需要哪些手續(xù)、怎樣操作。 一、選擇公司的形式： 普通的有限責(zé)任公司，**低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東 從06年1月起新的公司法規(guī)定，允許1個股東注冊有限責(zé)任公司，這種特殊的有限責(zé)任公司又稱“一人有限公司”（但公司名稱中不會有“一人”字樣，執(zhí)照上會注明“自然人獨資”），**低注冊資金10萬元。

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要公證嗎
  答

  為什么要額外的手續(xù)，不必要的

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• 問 辦房產(chǎn)證需要公證嗎
  答

  應(yīng)該不需要。 房子屬于不動產(chǎn)，如果未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)就不會發(fā)生轉(zhuǎn)移。也就是說房屋產(chǎn)權(quán)此時仍就屬開發(fā)商。這個時候你房產(chǎn)證上寫誰就可以寫誰。

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• 問 ??分房產(chǎn)協(xié)議要公證嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  一、分家析產(chǎn)協(xié)議：屬于當(dāng)事人自愿處分自己財產(chǎn)的行為，一般是父母將自己的財產(chǎn)分給子女。分家析產(chǎn)協(xié)議只要是當(dāng)事人意思表示、沒有處分他人財產(chǎn)、不違反法律的強(qiáng)制性或禁止性規(guī)定的，就自全體協(xié)議人簽字時起效。 二、公證不是民事協(xié)議“生效”的必要條件，只是公證后可以使民事協(xié)議的效力更強(qiáng)，經(jīng)過公證后的協(xié)議，將來有糾紛到法院時，法院一般會直接采納為證據(jù)，不用再質(zhì)證，除非有相反證據(jù)證明公證錯誤。 三、分家析產(chǎn)協(xié)議雖然自當(dāng)事人簽字時起就可以生效，但如果分家析產(chǎn)協(xié)議中涉及到的家產(chǎn)屬不動產(chǎn)或準(zhǔn)不動產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、車輛等的，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)過產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記后才發(fā)生物權(quán)變動的效力，如果在分家協(xié)議生效后不及時做過戶登記，雖然協(xié)議生效，但產(chǎn)權(quán)不變，原財產(chǎn)所有人(一般是家里的父母)將來反悔不愿再分的，房產(chǎn)等可能仍然歸父母所有，分家協(xié)議中確定分到的人有可能拿不到房產(chǎn)

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• 問 ??夫妻間贈予房產(chǎn)需要公證嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  **好辦理公證，我國司法實踐對這種情況是夫妻財產(chǎn)約定還是贈與還沒有統(tǒng)一的認(rèn)識，辦理公證能夠避免贈與人撤銷贈與的風(fēng)險，而且夫妻財產(chǎn)協(xié)議公證的費用也不高

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