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• 153****6490

  可以收回的。
  按照合同法第一百八十六條“贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與?！钡囊?guī)定，無論贈與合同是否已經(jīng)公證，都是可以撤銷的。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 11:44:03
• 143****1803

  你這個不太好辦，原則上實撤銷不了的，首先要收集當時贈予的原因證明，以及有理自己申訴的其他證據(jù)申訴，勝訴后拿著判決書，及其他材料到房產(chǎn)交易中心辦理。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 11:43:59
• 136****8807

  **高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第128條規(guī)定：“公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應當認定贈與關系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續(xù)?！蔽覈逗贤ā返?86條規(guī)定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定?！庇纱丝梢姡课葙浥c合同是實踐性合同，房屋贈與關系的成立，必須是以辦理過戶手續(xù)，或者受贈人根據(jù)贈與合同取得產(chǎn)權證書并且實際占有使用房屋為有效條件。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 11:43:55
• 135****4176

  1、通常，房屋的贈與在辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)后贈與合同才生效 未辦理前房屋的所有權未發(fā)生轉移 根據(jù)《合同法》 贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與；
  
  
  2、但是根據(jù)**高人民法院的規(guī)定，贈與房屋未辦理過戶手續(xù)的，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房產(chǎn)的，可以認定贈與有效，但應補辦過戶手續(xù)。也就說這種情況不一定可以將房子收回 受贈一方可以通過訴訟 請求法院確認贈與有效 房子歸屬受贈人
  
  

  查看全文↓ 2019-09-10 11:43:46

相關問題

• 問 贈予房產(chǎn)沒過戶可以收回嗎
  答

  如果尚未過戶或者辦理公證，在產(chǎn)權轉移前，可以撤銷贈與。

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• 問 ??能繼承贈予房產(chǎn)嗎？作用都有哪些呢？
  答

  繼承的房產(chǎn)可以贈與。繼承后的房產(chǎn)，就屬于繼承人的合法財產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。　　《物權法》　　第三十九條 所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。　　第四十條 所有權人有權在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益?！　〉谒氖粭l 法律規(guī)定專屬于國家所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，任何單位和個人不能取得所有權?！　〉谒氖l 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)?！　≌魇占w所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。

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• 問 房產(chǎn)贈予未過戶是否可以收回
  答

  您好!如果當您母親寫的材料沒有見證人或者按手印什么的,也可以當成沒有,你們幾個可以適著去過戶,說不定可以過的

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• 問 贈予房產(chǎn)可以收回嗎
  答

  贈與合同從其訂立之日起生效，只要雙方意見達成一致，合同就告成立并生效，贈與人就負有交付贈與物的義務。但由于贈與合同的特殊性，合同法規(guī)定了兩種撤銷方式。一、任意撤銷《合同法》第一百八十六條規(guī)定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定?！钡谝话倬攀臈l規(guī)定：“撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產(chǎn)?！蓖瑫r根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條的規(guī)定：“房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書?！币虼?，在房屋產(chǎn)權沒有發(fā)生轉移之前，贈與人有權撤銷贈與，也有權要求返還房產(chǎn)。二、法定撤銷《合同法》第一百九十二條規(guī)定：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與。1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。2、對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行。3、不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。第一百九十三條規(guī)定：“因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使?！币簿褪钦f，只要發(fā)生撤銷事由，不管贈與財產(chǎn)的權利是否已經(jīng)轉移，贈與人或者他的繼承人、法定代理人都有權在法定除斥期間內(nèi)撤銷贈與并要求返還房產(chǎn)。雖然送了人的東西再要回去感覺有點“沒品”哦，但畢竟具體事情還是要具體分析的，而且房子也畢竟是一個大物件，送的時候想想清楚的好。反悔拿回還是有點煩的

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• 問 贈予的房產(chǎn)可以收回嗎？如何進行收回呢？
  答

  你好，父母贈與房屋的行為 因為經(jīng)過房屋登記而生效。父母在一定情形下有權撤銷贈與，但需要提供必要的證據(jù)。《合同法》第一百九十二條　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：　　 （一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；　　 （二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；　　 （三）不履行贈與合同約定的義務?！　?贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。如果不符合上述情形，父母是不得撤銷贈與的。如能提供更多信息，則可給出更周詳?shù)姆梢庖姟?/p> 全部3個回答>