已有3個回答

• 157****2022

  遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內，依照法律規(guī)定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處分，并于遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為。遺贈是公民通過遺囑方式將其遺產的一部分或全部贈與法定繼承人以外的個人或者社會組織，并于遺囑人死亡時發(fā)生法律效力的行為。二者有一定的區(qū)別：
  (1)主體不同。遺囑的繼承人只能是法定繼承人中的一個人或是數(shù)人;后者的受遺贈人是國家、集體或法定繼承人以外的人(不限于公民)。
  (2)主體承擔的義務不同。遺囑的繼承人不僅有權繼承遺產，而且還要負責清償被繼承人應當繳納的稅款和債務;而受遺贈人一般不需要承擔清償遺贈人債務的義務，但受遺贈人須在遺贈人的稅款債務清償后，才能接受遺贈的財產，如果遺產不足以清償債務時，受遺贈人無權接受遺贈，但受遺贈人不負有清償?shù)呢熑巍?br/>(3)取得遺產的方式不同。遺囑繼承人可以直接參與遺產的分配從而取得財產;而受遺贈人則一般不直接參與遺產的分配，是從遺囑執(zhí)行人或遺囑繼承人那里取得遺產。
  (4)作出接受表示的要求不同。遺囑繼承人需在遺產處理前作出放棄繼承的表示，不表示放棄的，視為接受;受遺贈人應在指導受遺贈后兩個月內作出接受的表示，如不表示，視為放棄接受遺贈。費用是不要的。如果公證的要交很少的費用

  查看全文↓ 2019-09-10 16:24:31
• 142****1041

  1、都可以，立遺囑的稅費比贈與少些，但立遺囑要等你們夫妻百年后孩子才能得到房產，如果是贈與，在你們生前什么時候都可以過戶給他。
  2、如果立遺囑，要注意**好立公證遺囑
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:24:27
• 137****3628

  繼承，只有房產證持有人死亡后，才可以辦理。
  贈與，是房產證持有人生前辦理，死亡后，不能辦理。
  這兩種方式得到住房，以后賣掉，都需要承擔全額房價減去辦理繼承或是贈與時候稅費，這個差額20%的個人所得稅，
  所以，如果房產持有人還活著，建議是，買賣過戶該住房，不要辦理贈與和繼承。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:24:23

相關問題

• 問 ??誰知道房產繼承遺囑怎樣寫才有效?
  答

  寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。寫明立遺囑的原因，要處理的財產的名稱、數(shù)額，財產分割意見，有關繼承人應得的具體數(shù)額，以及其它有關要求。立囑人、證明人、代書人分別簽字蓋章，**后署明立囑時間。因為是房屋繼承，所以**好就去公證一下。遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內容要求，將遺產的全部或部分指定由法定繼承人的一人或數(shù)人繼承?！独^承法》第十六條第二款規(guī)定“公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或數(shù)人繼承?！币?guī)定了遺囑繼承可以是法定繼承人以外的其他人，由誰繼承，由被繼承人生前所立遺囑決定，如果被繼承人生前其法定繼承人不履行贍養(yǎng)義務，而法定繼承人以外的其他人卻盡了贍養(yǎng)義務，使被繼承人在生活上得以照顧，在精神上得以慰藉，被繼承人生前立下遺囑，指定盡了贍養(yǎng)義務人繼承其遺產，是合法的，是受法律保護的。立遺囑人應在自己意識清晰的時候，有兩個沒有利害關系的見證人在場見證的情況下，在沒有任何外來壓力的情況下，清楚表白自己的真實意志，如有必要，**好進行遺囑公證。遺囑公證是效力**高的遺囑。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

  全部3個回答>
• 問 ??房產繼承寫遺囑,好嗎?
  答

  1、都可以，立遺囑的稅費比贈與少些，但立遺囑要等你們夫妻百年后孩子才能得到房產，如果是贈與，在你們生前什么時候都可以過戶給他。2、如果立遺囑，要注意**好立公證遺囑

  全部4個回答>
• 問 ??繼承房產遺囑必須公證嗎？誰知道呢？
  答

  公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執(zhí)行人。 公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。 公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。 自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。 以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。 遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。 立有數(shù)份遺囑，內容相抵觸的，以**后的遺囑為準。 自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。

  全部3個回答>
• 問 ??父母房產寫遺囑可以嗎？誰知道呢？
  答

  自書遺囑，其意思表示真實，內容合法（其他子女應當有生活能力，否則都給其中一個是不合法的），即為有效，無需公證，只是公證的效力相對較高！根據(jù)遺囑繼承其他子女對房子沒有繼承權，但其他財產，他們可以通過法定繼承財產！**好公正

  全部3個回答>
• 問 ??遺囑繼承房產過戶需要公證嗎？誰知道呢？
  答

  房產繼承遺囑沒有強制需要公證的。根據(jù)《繼承法》第五條規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第十六條：公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執(zhí)行人。根據(jù)《繼承法》第十七條：公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

  全部4個回答>