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• 152****7832

  我國(guó)目前繼承是不繳稅的， 繼承房屋過(guò)戶(hù)需要一定的流程，其中的公證要繳稅，公證稅為房屋估價(jià)的2%，繼承房屋過(guò)戶(hù)不繳稅。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:50:09
• 145****7341

  遺囑繼承如果把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到你的名下，那么你需要繳納一部分過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)，不是很多。如果賣(mài)的話(huà)，五年之內(nèi)需要繳納20%的繼承稅和營(yíng)業(yè)稅，五年之后買(mǎi)賣(mài)只需要繳納過(guò)戶(hù)的基本稅費(fèi)就ok。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:50:04
• 153****1461

  贈(zèng)與，繼承的房子，在出售的時(shí)候需要交百分之二十的個(gè)人所得稅。沒(méi)有出售的時(shí)候就是一些工本費(fèi)，沒(méi)有什么大稅的，不用擔(dān)心，但是出售給別人的時(shí)候就需要繳稅。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:49:59
• 148****3317

  繼承環(huán)節(jié)是不交納稅金的。繼承后再轉(zhuǎn)讓需要繳納稅金。
  　　隔代親人繼承，需要滿(mǎn)足代位繼承的條件，也就是繼承人先于被繼承人死亡，繼承人的法定繼承人代位繼承。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:49:55
• 153****5702

  遺產(chǎn)稅沒(méi)有，但是有繼承稅。
  繼承稅：
  若產(chǎn)權(quán)人有死亡，必須辦理繼承公正，所需資料為，繼承人(繼承包括父母、配偶、子女)身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證（若已婚）、死者的死亡證明和戶(hù)口的注銷(xiāo)證明、繼承人與死者間的親屬關(guān)系證明、產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告、結(jié)清證明。
  所需費(fèi)用為評(píng)估價(jià)的繼承份額的2%加250元
  本人做中價(jià)，五六年了，情況就是這樣的！
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:49:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??繼承房產(chǎn)賣(mài)出要交稅嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  因?yàn)槔^承房產(chǎn)，在沒(méi)有過(guò)戶(hù)時(shí)，是不能賣(mài)房的，即使賣(mài)了，也不能過(guò)戶(hù)的。必需要將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到繼承人名下，才能進(jìn)行賣(mài)產(chǎn)的。

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• 問(wèn) ??北海繼承房產(chǎn)要交稅嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  1、我們國(guó)家還沒(méi)有開(kāi)始征收遺產(chǎn)稅；2、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)不需要辦理交易手續(xù)，也不需要樓上的都市居士說(shuō)的進(jìn)行評(píng)估，只要辦理繼承變更手續(xù)。具體步驟：(1) 辦理繼承公證;(2)持公證書(shū)、身份證和原來(lái)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明到房地產(chǎn)交易所辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，100元/套，印花稅5元。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)給孫子嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)準(zhǔn)備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；(2)申請(qǐng)人身份證明；賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話(huà)需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話(huà)，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶(hù)口本及復(fù)印件一份。買(mǎi)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶(hù)口本及復(fù)印件，如果是單身的話(huà)，需要去市民政局開(kāi)單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)；(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件；(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)，付清地價(jià)款證明;

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• 問(wèn) ??夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要交稅嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要繳納相關(guān)稅費(fèi)。那么，夫妻離婚的時(shí)候，在這種情況下，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要交稅嗎？對(duì)此，根據(jù)相關(guān)規(guī)定要區(qū)分不同的情形分析：1.通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅；其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值，為房屋初次購(gòu)置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。3.個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請(qǐng)免征個(gè)人所得稅。

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• 問(wèn) ??重孫子可以繼承房產(chǎn)嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  通常不可以，首先進(jìn)行產(chǎn)權(quán)繼承，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)以后，獲得房產(chǎn)證，再過(guò)戶(hù)給孫子。房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶(hù)口簿及其復(fù)印件；2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4.被繼承人的死亡證明；5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

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