如果外婆留有遺囑,你可以繼承。否則你只有做為第二繼承人。也可以適情況而繼承部分家產。
全部3個回答>??外孫女可以繼承房產嗎?誰有什么建議呢?
131****2608 | 2019-09-11 08:50:59
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132****5542
(1)遺囑真實有效
查看全文↓ 2019-09-11 08:51:31
(2)無論公平與否(遺囑人的真實意思,他自己的財產怎么處理是自己的事,不涉及法律意義上的公平)遺囑上的繼承人都可以完全的繼承遺產
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133****2428
可以,屬于代位繼承。
查看全文↓ 2019-09-11 08:51:26
但是,只能繼承屬于你母親的那個份額,我國《繼承法》第11條明確規(guī)定:“代位繼承人一般只能繼承他們父親或母親有權繼承的遺產份額。” -
154****9583
女婿不是岳父母的法定繼承人,一般不享有繼承權,但是,根據(jù)《繼承法》和《**高人民法院關于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》的有關規(guī)定,喪偶兒媳對公婆、喪偶女婿對岳父母生活提供了主要經(jīng)濟來源,或在勞務等方面給予了主要扶助的,應當認定其盡了主要贍養(yǎng)義務或主要扶養(yǎng)義務而作為第一順序繼承人具有繼承權。認定“盡了主要贍養(yǎng)義務”,一般可以從以下兩方面綜合考慮:
查看全文↓ 2019-09-11 08:51:20
(1)在經(jīng)濟上對岳父母生活提供了主要經(jīng)濟來源,或者在生活上對岳父母提供了主要勞務幫助。
(2)對岳父母盡贍養(yǎng)義務具有長期性、經(jīng)常性。以上兩個條件同時具備的,即可認定為盡了主要贍養(yǎng)義務。盡了主要贍養(yǎng)義務的喪偶女婿,依法享有對岳父母遺產的繼承權,不論他們是否再婚,均為第一順序法定繼承人。 -
157****2751
外孫子女只有在沒有第一順序繼承人的情況下,才有繼承權。你說的情況,外孫女本身沒有繼承權,但由于她的母親有繼承權但已先于被繼承人去世,她可以代位繼承,即代位她的母親享有繼承權。她和被繼承人的其他子女享有同等的繼承份額。在遺產的分配上,對老人生前贍養(yǎng)扶助多的應當多分,沒有贍養(yǎng)扶助的應當不分或少分。老人的三個兒子要老人的小女兒和外孫女自動放棄繼承權的做法是不合理的。
查看全文↓ 2019-09-11 08:51:07

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需要稅費包括;契稅;成交價*3% 交易印花稅;成交價*0.05% 房產證印花稅:5元/本(每人一本) 產權登記費:550/套,購房人多1人+10元/套 交易管理費:3元/㎡ 你可以參考下 每個地方的計算方法不是很一樣?! 《?、贈與過戶手續(xù) ?。ㄒ唬┵M用 :免征營業(yè)稅和個人所得稅,但是需要增加 1.公證費: 40元/平米× 產權證面積 2.契稅的征收 :不論房產什么情況都需要征收全額契稅 其他費用和正常過戶都一樣 ?。ǘ┧璨牧? 1.公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證復印件一套、買方身份證復印件一份,產權 證復印件一套 2.不需要經(jīng)過地稅局直接可以過戶。 3.房管局需要材料同正常過戶基本一樣只不過還需要公證書原件一份?! ∪⒗^承房產交易過戶 ?。ㄒ唬├^承房產的費用有 1.公證費 40元/平米×產權證面積 2.繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證:80元/人 注:繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得征收20%,不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免征個人所得稅,而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。 ?。ǘ┧璨牧? 1.公證處需要原產權人的死亡證明、產權證復印件和所有當事人的身份證、戶口本復印件一套。 2.房管局需要材料和正常過戶基本一樣,只是還需要公證書一份。 注:繼承的難點在于公證所有的繼承人都放棄繼承,這樣就要求證明當事人即為所有繼承人并且都自愿放棄繼承權。里看看根據(jù)你的情況
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如果你奶奶現(xiàn)在仍在世,這座房子的所有權歸她所有.你爸贍養(yǎng)她是義務----當然,如果你同時有叔叔姑姑的話,他們有同樣有此義務.你說的"農村的土政策"是不是對老人的贍養(yǎng)問題已經(jīng)有了約定了啊?若有,就以若定的為準.但無論如何,贍養(yǎng)是贍養(yǎng),老人的遺產是遺產,是兩個不同的問題. 若老人已不在世,她的遺產就按夫妻--子女--孫子女(外孫子女)的順序繼承。若老人有遺囑或者有約定,以遺囑約定為準。 無論是什么情況,繼承人的身份不影響他的繼承的權力。
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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">原則上非直系親屬之間遷移戶口是不行的,**好到你的戶籍所在地派出所詢問,看有無準許遷入的特殊情況。
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【1】根據(jù)繼承法 【2】 第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人, 分配遺產時,應當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人, 分配遺產時,可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人, 不盡扶養(yǎng)義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。 【3】老人如果沒有遺囑,按法定繼承。 【4】按法定繼承時,繼承人應該協(xié)商解決。對贍養(yǎng)老人盡了主要贍養(yǎng)義務, 可以多分老人的遺產。 能夠贍養(yǎng)老人,但是不盡義務贍養(yǎng)老人 或者很少盡義務的繼承人,應該少分或者不分老人的遺產。
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