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• 157****8667

  1、繼承老人的房產法定和非法定繼承不繳納個人所得稅，不征收增值稅和契稅。
  　　2、相關規(guī)定：
  　　（1）《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》　一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
  　?。?）繼承老人的房產不是增值稅的應稅項目，所以不征收增值稅。以后轉讓，按現行營改增政策規(guī)定《全面推行營改增的通知》，轉讓取得房產兩年以內的要交增值稅，兩年以上免交增值稅。
  　?。?）國家稅務總局相關規(guī)定：對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅。

  查看全文↓ 2019-09-11 09:30:15
• 157****0804

  首先需要明確的是，我國現在還未征收遺產稅，所以單純的遺產繼承是不需要交稅的，但在繼承期間，例如房產過戶、車輛過戶其他有價證券的交易等等，大多是都需要繳納契稅、增值稅等稅費的，建議詳情咨詢當地稅務局，以其回復為準。
  

  查看全文↓ 2019-09-11 09:30:10
• 138****9470

  繼承房產是不交稅的，但是需要在公證處做繼承公證，而做公證是要花錢的。見當地公證處收費標準。
  

  查看全文↓ 2019-09-11 09:30:07

相關問題

• 問 子女繼承老人房產需要交稅嗎?
  答

  子女繼承父母房子要交稅嗎；肯定是需要繳稅費的，只是相對要少些，繼承過戶所需費用是。。。評估費：按房價0.5%繳納印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納土地增值稅：按房價1%繳納（還需要繳：房屋產權登記費：100元；公證費：按房價2%）

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• 問 ??父母房產繼承要交稅嗎？誰有什么建議呢？
  答

  首先需要明確的是，我國現在還未征收遺產稅，所以單純的遺產繼承是不需要交稅的，但在繼承期間，例如房產過戶、車輛過戶其他有價證券的交易等等，大多是都需要繳納契稅、增值稅等稅費的，建議詳情咨詢當地稅務局，以其回復為準。

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• 問 ??老人在世能繼承房產嗎？誰有什么建議呢？
  答

  贈與只繳納3%的契稅和0.05%得印花稅，免5.5%的營業(yè)稅和20%的個人所得稅。繼承所有的稅都要繳納。

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• 問 ??上海繼承房產要交稅嗎？誰有什么建議呢？
  答

  1，老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。 2，繼承人對共有的財產的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。 3，如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。 二、房屋繼承登記步驟。辦理房產繼承手續(xù)必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下： 1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的 路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。

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• 問 ??夫妻繼承房產要交稅嗎？誰有什么建議呢？
  答

  房產繼承法律規(guī)定是按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。它是房地產轉讓中的一種方式。但這種轉讓方式主要是指土地使用權或房屋所有權的轉移行為，而不是直接反映商品的關系。繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能發(fā)生。 一、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡后才能發(fā)生。 這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。 二、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。 這是繼承的第二個條件。

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