已有5個(gè)回答

• 137****4296

  不可以的，沒(méi)有購(gòu)房資格無(wú)法購(gòu)房
  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  房貸申請(qǐng)需要提供的資料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份
  3.收入證明(銀行指定格式)
  4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
  5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 08:47:18
• 155****8614

  2種都可以過(guò)戶到你名下。但你以后還是沒(méi)有購(gòu)買資格。繼承的話，必須要有親屬證明！ 法拍的話，也得需要很多錢。1。法院方面的起訴，認(rèn)證，執(zhí)行。2.過(guò)戶到你名下，你也得交契稅！3%
  

  查看全文↓ 2019-09-16 08:47:09
• 142****6491

  可以繼承父母房產(chǎn)，前提是房產(chǎn)為父母共同所有的，必須是父母均過(guò)世并無(wú)其他相關(guān)權(quán)利人的房產(chǎn)才可辦理繼承。
  
  1. 房產(chǎn)證（Premises Permit），即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
  2. 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。
  3. 房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋（包括區(qū)分所有的房屋）只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-09-16 08:47:03
• 145****8620

  原則上很難！ 以下是北京戶口遷入政策，供參考 第1章 辦理戶口登記 辦理戶口登記、遷移應(yīng)由本人（未成年人由其監(jiān)護(hù)人）或戶主辦理。 非本人或戶主辦理戶口登記、遷移的，應(yīng)出具戶口登記、遷移人授權(quán)的委托證明。 第四條 辦理市內(nèi)遷入登記 辦理市繼承北京人的房產(chǎn)可以落戶北京嗎
  

  查看全文↓ 2019-09-16 08:46:57
• 146****7152

  武漢購(gòu)房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購(gòu)買建筑面積達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的成套商品房，購(gòu)房人或其家人遷入購(gòu)房地，允許其辦理入戶手續(xù)。 武漢購(gòu)房入戶政策如下：
  一、凡購(gòu)買成套新建商品住宅，面積達(dá)到75平方米以上(含75平方米)的，允許辦理...

  查看全文↓ 2019-09-16 08:46:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 北京房產(chǎn)稅
  答

  銀行按揭費(fèi)用。如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 北京房產(chǎn)稅
  答

  北京市房產(chǎn)稅的試點(diǎn)城市，房產(chǎn)稅全年稅額通常是分兩次來(lái)進(jìn)行繳納的，而繳納稅費(fèi)的期限是每一年的4月1號(hào)到4月15號(hào)、10月1號(hào)到10月15號(hào)。房產(chǎn)稅的計(jì)算方式主要是分為兩種①一種就是從價(jià)計(jì)征。這種計(jì)算方式是以房產(chǎn)的余值來(lái)作為繳稅依據(jù)的，簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)就是用房子的原有估值一次性去減除30%，然后用剩余的這個(gè)數(shù)值去乘以房產(chǎn)稅的稅率，而這種計(jì)算方式的年稅率是1.2%。具體的計(jì)算公式就是房產(chǎn)原值×(1-30%)×稅率(1.2%)。②一種就是從租計(jì)征，若是房子對(duì)外出租，那么可以把房子出租產(chǎn)生的收入來(lái)作為征收房產(chǎn)稅的依據(jù)，通常就是用產(chǎn)生的租金乘以年稅率，而這種計(jì)算方式的年稅率是12%。具體的計(jì)算公式是房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。并不是所有的房產(chǎn)都需要征收房產(chǎn)稅，具體可以向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)進(jìn)行咨詢。

• 問(wèn) 北京房產(chǎn)稅如何征收呢？
  答

  通知規(guī)定，以房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)的，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納。除法定免納房產(chǎn)稅的情況外，納稅人納稅確有困難的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)情況、提出處理意見(jiàn)并報(bào)市政府批準(zhǔn)后，減征或免征房產(chǎn)稅。通知自今年7月1日起執(zhí)行。通知發(fā)布前，已經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)享受房產(chǎn)稅困難減免稅收優(yōu)惠政策的，繼續(xù)執(zhí)行至原優(yōu)惠期滿為止。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 想知道北京房產(chǎn)抵押具體步驟？
  答

  只要您有房產(chǎn)證，并且是產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛的，就可以找一家金融機(jī)構(gòu)做抵押貸款，一般可貸到評(píng)估值的七成左右。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 北京房產(chǎn)稅怎么算?我想在北京買房子，不知道北京房產(chǎn)稅是怎么計(jì)算的?
  答

  一、房產(chǎn)稅的稅率 按照規(guī)定， 房產(chǎn)稅采用比例稅率、 從價(jià)計(jì)征。 實(shí)行從價(jià)計(jì)征的， 稅率為 1.2%;從**計(jì)征的稅率為 12%。

  全部4個(gè)回答>