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• 145****9788

  拆遷安置房合同不能做銀行抵押貸款的。
  　　房產證是房屋產權登記的合法憑據(jù)，只有拆遷安置房合同，沒有辦理產權登記是不能在銀行抵押貸款的。
  　　辦理銀行貸款的資料有:
  (1)身份證件（包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等）；
  (2)配偶身份證件（包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等）；
  (3)收入證明（銀行指定格式）及收入流水；
  (4)婚姻證明（結婚證、單身證明、離婚證或離婚判決書）；
  (5)所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋單位公章）
  (6)學歷證明（大專以上提供）
  (7)房屋產權證
  (8)貸款用途證明

  查看全文↓ 2019-09-16 16:41:25
• 143****5246

  應該是不可以的，
  因為賠償合同僅僅是債權憑證，并非物權憑證。
  作為抵押物顯然價值不大，操作性較復雜。
  當然具體還要問貸款銀行。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:41:15
• 152****6665

  拆遷房不可以抵押貸款，拆遷安置房一般是指因為政府征收行為對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
  根據(jù)相關法規(guī)及政策規(guī)定，安置房大致可以分為兩類：
  （1）因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。這種房屋一般是5年內禁止上市交易的。那么對于此種房屋，自然銀行在5年內也不接受抵押。
  （2）因房產開發(fā)等因素（非因公共利益，其實是涉嫌違法征收的）而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。這類房屋如果證件齊全，則如同市場上的商品房一樣，正常交易流通，可以隨時抵押。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:41:10

相關問題

• 問 拆遷安置房可以賣嗎？誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  有的地方規(guī)定拆遷安置房五年之內不能在市場上買賣，五年之后可以，那么在規(guī)定的五年時間內，理論上，這種房子只能由政府進行回購。但是，上有政策下有對策，這樣的房子實際上在市場上還是有買賣，具體做法是買賣雙方簽訂買賣房屋的合同，并按照約定買方先交給賣方70%-90%的房款，剩下的30%-10%房款，等房屋過戶手續(xù)辦理好以后，也就是超過政府規(guī)定的五年之后，辦理好房屋過戶手續(xù)，買方再交給賣方。不過想提醒樓主，房產是很大一筆財富，現(xiàn)在把房子賣了，等幾年之后，你想再買回來，可能會發(fā)現(xiàn)你賣房時的錢不夠買回和以前條件差不多的房產了。

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• 問 蔣巷南苑是安置房嗎？？誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  你應該到該地區(qū)的房管局和拆遷辦打聽一下，即使沒有肯定消息，也要工作人員幫你預測下什么時候大概這個兩證會下來，產權證下來兩個月，土地證基本也差不多了。你好對這個時間有個把握。這個拆遷辦清楚。

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• 問 拆遷安置房能被查到嗎？誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  如果沒有房產證，說明還沒有在房產部門登記。是查不到的。如果你不放心，可以拿著你的身份證到當?shù)氐姆抗芫植樵円幌?。希望能幫到你。祝你生活愉快?/p> 全部4個回答>

• 問 誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  坑定是別墅好了，覺得公寓要方便一些 別墅雖然空間大 在郊外空氣也好 也很僻靜 但是我不怎么喜歡

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• 問 信貸無抵押貸款哪家好？誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  北京好幾家銀行都能做這種無抵押的貸款，每個銀行針對無抵押貸款的要求是不一樣的，你應該把你的基本條件跟要求也寫出來，讓我們幫你分析一下，**主要是選擇合適自己的銀行來申請，多方面來綜合考慮，包括利率、下款速度、提供的資料及批復的倍數(shù)，本在銀行做無抵押貸款的，如果有問題你也可以致電了解。電話見用戶名。

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