已有5個回答

• 152****3886

  地鐵必須與樓之間的距離有15米，如果小于15米的話就可能拆遷了，希望你能采納我的答案！

  查看全文↓ 2019-09-16 17:20:12
• 144****4215

  這個得看情況。地鐵建造主要有兩種方法:開膛明挖和 盾構(gòu)法 (我不學工程,不知道還有沒有別的,歡迎指正)其中,開膛明挖,就是拆除地面建筑,直接在地上挖一個大坑,把地鐵線路和配套設(shè)施直接在坑里建造完成之后再掩埋(或者把線路設(shè)施預先建好后放進去再掩埋),這種方法成本低(不考慮拆遷費用)、技術(shù)要求低、環(huán)境限制低而且工程進度也比較快,但是其缺點也很明顯,就是無法在地上建筑密集或是大規(guī)模地與已有線路交錯的情況下施工。
  盾構(gòu)法就比較先進了,用人力或直接利用 盾構(gòu)機 ,在地下邊挖隧道邊鋪設(shè),這種施工方法雖然成本高,技術(shù)要求高,但是比較靈活,可以避免拆除地面建筑,而且在鋪設(shè)比較深的管線的時候也避免了挖掘大量的土方。
  不過盾構(gòu)法也有局限性,比如它對土質(zhì)要求比較高,施工需要多方配合,在盾構(gòu)的起止位置還是需要大規(guī)模挖掘等。
  具體施工的時候,需要根據(jù)具體的環(huán)境、規(guī)劃以及資金等具體情況決定施工方法,是否要拆除地面建筑也得看情況。

  查看全文↓ 2019-09-16 17:19:49
• 146****5680

  一般不會的，需要看地方政策。有地方政府定。
  拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤?/span>

  查看全文↓ 2019-09-16 17:19:40
• 153****1224

  不是按距離來說的，那要看你在地鐵口的哪個方位唄。不過有地鐵口在那，不拆你的房子也**很快，將來出租價格也好。反正不會虧。

  查看全文↓ 2019-09-16 17:19:19
• 151****8302

  拆遷安置房其實是可以買賣的，當然比商品房的風險來得大。
  拆遷安置房的買賣風險主要有以下幾個方面：
  1、由于安置房沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。
  2、因為沒有房產(chǎn)證，造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。
  3、賣方將房屋賣一個買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。
  4、房屋如果**較多，賣方可能會反悔，買賣合同有被法院判定無效的風險。在此種情況下，其實買方并非處于無保護狀態(tài)。

  查看全文↓ 2019-09-16 17:18:51

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• 問 鄉(xiāng)鎮(zhèn)有拆遷公告嗎？一般拆遷公告有什么內(nèi)容？究竟誰能解釋下？
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  為了公共利益的需要，縣級以上地方人民政府征收房屋的，應當依照本條例的規(guī)定作出房屋征收決定。 第九條 縣級以上地方人民政府在作出房屋征收決定前，應當組織發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、環(huán)境保護、文物保護、建設(shè)等有關(guān)部門，就房屋征收目的、房屋征收范圍、實施時間等事項進行論證。 第十條 縣級以上地方人民政府在組織有關(guān)部門論證后，應當將房屋征收目的、房屋征收范圍、實施時間等事項予以公告，并采取論證會、聽證會或者其他方式征求被征收人、公眾和專家意見。公告時間不得少于30日；但是，房屋征收范圍較大的，公告時間不得少于60日。 公告的事項涉及國家秘密的，應當遵守有關(guān)保密法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 縣級以上地方人民政府應當將被征收人、公眾和專家意見的采納情況、不采納情況及理由及時公布。

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  別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。

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  按揭貸款或者是公積金貸款是比較合適的！看你是一手房還是二手房了！現(xiàn)在的貸款政策是很明朗的，首套房可以享受八五折的優(yōu)惠，二套房的**是5成，貸款利率上浮10%，不知道你需要貸款買的房子的情況是什么樣的！

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• 問 一手房**多少？究竟誰能解釋下？
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  一手房**計算方式：**款=總房款—客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度**高可達80%)

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• 問 安置房怎么辦房產(chǎn)證？究竟誰能解釋下？
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  如果安置地是集體的，建了房子。多年后國家征地征到了你爸媽買的安置房，那么安置房的賠償是給集體所有的，買來住可以，買來投資要多咨詢國土局或者征地辦。

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