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• 145****3766

  您好，有一點，您想要購買的安置房賣方能夠辦理房產證，那么可以考量購買。如果現(xiàn)在賣方還沒有取得房產證，那么不建議買，后續(xù)等辦理房產證的時間太長，麻煩也會很多。
  不過，有一點，有的地方，對于已經取得拆遷安置房的被征收人，不予拆遷房的安置。這個需要看您所在地的具體的征收補償方案。

  查看全文↓ 2019-09-16 17:35:40
• 148****2779

  一般是不會選擇買的，因為拆遷安置房可能會存在一些問題，有后續(xù)麻煩，比如說，房屋的產權證，所有權歸屬等。建議去大的房地產公司去買房。

  查看全文↓ 2019-09-16 17:35:35
• 137****2170

  安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產權，另外，還需要看當?shù)卣畬Π仓梅坑袥]有限制出售的規(guī)定。
  因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
  但如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

  查看全文↓ 2019-09-16 17:35:31

相關問題

• 問 還遷安置房能買賣嗎？可以進行交易嗎？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  沒有保障。沒有房產證也沒有土地使用證，這樣的房如果由政府代理出售，可能是只有使用權，而沒有產權，**多就是自己的居住權限，而無法上市交易。至于繼承權問題建議多了解，不過這類房應該無法繼承，也無法更名。主要你所說是政府行為，才可能是上述情況，如果是個人行為更不能購買。

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• 問 安置房有產權嗎？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  安置房一類為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房;另一類是因房產開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房，這兩種類型的安置房都是有產權的，并歸個人所有。

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• 問 龍文花園是安置房嗎？如何分辨是否安置房？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  安居房包括按規(guī)定出售或出租給國家機關、事業(yè)單位、企業(yè)單位職工的準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房?！　〔疬w安置房需具備三個條件：　　1、符合設計規(guī)范；　　2、每套房屋面積不低于45平方米；　　3、要符合國家安全和技術標準，具體說要有房屋驗收合格證 ，所有的證照應齊全，從修建到竣工都必須達到安全標準。

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• 問 買安置房能遷戶口嗎？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  購買本市成套商品住房建筑面積達80平方米以上，取得房屋所有權證3年以上，被本市單位合法聘用5年以上(勞動合同需社保仲裁科鑒定蓋章)，在本市參加社會保險3年以上.按照你的條件,即使拆遷房辦好了房產證,也不能落戶.除非你先成為張家港的集體戶口,然后等你的房子辦好房產證后直接遷進去.

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• 問 購買安置房可以公積金貸款嗎？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  關于公積金的提取和使用中的規(guī)定:職工購買自住住房的，可以向住房公積金管理中心申請?zhí)崛」e金帳戶內的存儲金額。 所以說可以申請辦理住房公積金貸款只要你繳納過公積金都可以申請公積金貸款。 肯定是可以的其實你只需要選好一套房子,告訴售房單位你要用公積金買房,他們自然就會幫你辦好一切手續(xù)了任何房子都可以用公積金祝你一切順利!

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