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• 147****3672

  老房子的證件齊全也不一定可以貸款。
  貸款所需資料：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿；
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
  4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br/>5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
  6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）
  注意的是：
  1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
  2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
  3.擔(dān)保人;
  4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
  5.進(jìn)入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款；
  貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。

  查看全文↓ 2019-09-16 21:06:36
• 153****9399

  您好，要看您房齡老到什么程度，我們**高可以接受40年的房齡，放款快，利息低
  

  查看全文↓ 2019-09-16 21:06:30
• 136****9937

  
  樓梯房和老房子可以抵押貸款，不過絕大多數(shù)銀行都不會接受，即使接受，貸款期限也比較短，評估成數(shù)也會小一些。
  
  
  
  對于銀行來說，市面上不缺少客戶，也不缺少想抵押的房屋產(chǎn)權(quán)。銀行和客戶經(jīng)理想要的是風(fēng)險**小化，而市場上的樓梯房買賣交易需求非常小，抵押貸款一旦還不上，房產(chǎn)處置出去就非常困難，所以絕大多數(shù)銀行都不會接受樓梯房和老房子，它們肯定選擇風(fēng)險更小的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)。
  
  
  
  對于重慶主城來說，**近十幾年修建的基本上都是電梯房，不過上世紀(jì)90年代末和21世紀(jì)初依然修建了很多的樓梯房。這部分的客戶需求怎么解決，平安就沒有放棄這部分客戶和市場，對樓梯房和老房子也是一視同仁，只要是建成年代在30年以內(nèi)，基本都可以進(jìn)行抵押。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-16 21:06:26