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• 152****4312

  根據相關規(guī)定，“對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個人所得稅?！边@里所稱“自用5年以上”，是指個人購房至轉讓房屋的時間達5年以上。個人按照國家房改政策購買的公有住房，以其購房合同的生效時間、房款收據開具日期或房屋產權證上注明的時間，依照孰先原則確定；
  個人購買的其他住房，以其房屋產權證注明日期或契稅完稅憑證注明日期，按照孰先原則確定。此外還有一種情況時，是以銷售發(fā)票上注明的時間為準。

  查看全文↓ 2019-09-17 08:56:09
• 157****0345

  乘坐旅游巴士、城際大巴、風采車可到達項目
  其他交通方式：1.從五指山車站沿三月三大道向西北行駛71米左轉調頭
  2.沿三月三大道向東南行駛226米進入環(huán)島

  查看全文↓ 2019-09-17 08:56:05
• 145****9010

  其占地面積為0平方米，容積率暫無數(shù)據，綠化率30%，共0棟樓，停車位地上地下均有車位

  查看全文↓ 2019-09-17 08:55:55
• 155****4093

  購房合同寫誰的名字，需你和你配偶協(xié)議解決。 這房子只要是你倆領取結婚證之后簽署的購房合同，繳納**款，在你倆沒有特殊書面約定前提，這房子就屬于你倆婚后共有財產，不管登記人是你還是她，亦或是你倆，住房產權都是你倆一家一半！寫誰的名...
  

  查看全文↓ 2019-09-17 08:55:47
• 136****8091

  1.購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。
  
  2.開發(fā)商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的
  
  3.你可以電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預售證是房管局負責審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的
  

  查看全文↓ 2019-09-17 08:55:43

相關問題

• 問 ??瀛海家園是回遷房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  第一中心**、 大學：北京外國語大學 商場：國旺商店、潤發(fā)平價超市，世紀華聯(lián) 醫(yī)院：大興區(qū)紅星醫(yī)院、瀛海醫(yī)院，亦莊同仁醫(yī)院 郵局：中國郵政六營門郵電局 銀行：中國建設銀行、中國工商銀行、中國農業(yè)銀行、北京農村商業(yè)銀行 其他：南海子郊野公園

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• 問 ??回遷房可以租嗎？作用都有哪些呢？
  答

  回遷房是可以出租的，持有回遷證明或者購房合同（房產證）即可?！　』剡w房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。　　1.憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結算房款.　　2.按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票.　　3.憑拆遷證和購房合同等到房產交易中心大廳辦理房產證手續(xù).　　4.視房屋面積大小減免部分或全部契稅.　　5.憑房產證和契證到國土資源局辦理土地證手續(xù)。

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• 問 ??回遷房有發(fā)票嗎？作用都有哪些呢？
  答

  房產稅征收時間：1、個人住房的房產稅繳納：原有房產用于生產經營的，則從生產經營之月開始繳納房產稅；自建房屋的，則從建成次月起；納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)的次月起；購置商品房的，則從屋交付使用次月起；購置存量房的，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，開始繳納房產稅。2、出租房的房產稅繳納：出租、出借房產，自交付出租、出借房產的第二月開始；房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房的，則從房屋使用或交付的第二月起，繳納房產稅。

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• 問 ??回遷房算保障房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  不一定算；回遷房就是回遷房，但是回遷房也可能根據你家庭情況直接給你保障房

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• 問 ??信達龍灣有回遷房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  回遷房和商品房的區(qū)別如下：1、在房價款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進行貸款。而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉讓金，價格相對低廉且有小產權之說，故不享有商品房的上述權能。拆遷人以回遷房補償被拆遷人的，補償房屋由市政府有關主管部門參照經濟適用住房政策核定價格，并按照經濟適用住房政策管理。2、商品房和回遷房買賣雙方的關系不同，商品房的購買基礎是開發(fā)商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》，房屋的價款在合同中進行約定。而拆遷安置房屋的購買基礎是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補償協(xié)議，在協(xié)議中進行約定。另外，拆遷的是商品房，回遷房自然應當是商品房。拆遷的是集體土地上的私房，或者是經濟適用房，回遷房的性質一般不是商品房。購買回拆房一定要查清性質。經濟適用房不得買賣；集體土地上的私房拆遷的回遷房，回遷房的所占土地性質，一般是劃撥所得，沒有交土地出讓金，正式辦理過戶手續(xù)時，需交土地出讓金。

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