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• 138****5880

  安置房抵押貸款所需資料
  1、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（如單身提供單身證明）;
  2、收入證明或者所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）;
  3、房產(chǎn)證原件或者房產(chǎn)證復(fù)印件;
  4、國土證（沒有的也可以）。

  查看全文↓ 2019-09-17 15:16:42
• 158****1310

  申請(qǐng)流程:
  1、向貸款機(jī)構(gòu)提交抵押貸款申請(qǐng)。
  2、貸款機(jī)構(gòu)對(duì)抵押貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批。
  3、安置房房主辦理房屋抵押登記。
  4、貸款機(jī)構(gòu)放款。

  查看全文↓ 2019-09-17 15:16:27
• 141****0488

  關(guān)于這一問題，只能從抵押物是否會(huì)被貸款機(jī)構(gòu)接受來評(píng)判，如果貸款機(jī)構(gòu)接受安置房作為抵押貸款的抵押物，那么，此抵押貸款則可根據(jù)流程繼續(xù)進(jìn)行，反之，則不能。
  在這里，需要提醒大家的是，如果想要利用安置房來抵押貸款，還要符合一個(gè)首要條件，那就是必須要有房產(chǎn)證。當(dāng)然，由于每個(gè)地區(qū)貸款機(jī)構(gòu)在貸款條件上也會(huì)存在差異，如果還有別的條件，也是需要按照相關(guān)要求來執(zhí)行的。

  查看全文↓ 2019-09-17 15:16:21
• 133****6110

  安置房是可以辦理抵押貸款的，只要有拆遷協(xié)議就能辦理，利息在6.5厘上下，但是要注意有些安置房有出售或者對(duì)外轉(zhuǎn)讓限制，有這些限制是不能申請(qǐng)抵押貸款的，年齡60周歲以上正常也是不能抵押的。

  查看全文↓ 2019-09-17 15:16:10
• 154****7006

  安置房可不可以申請(qǐng)抵押貸款，如果拆遷安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。
  因此，如果你的安置房已經(jīng)擁有了房屋產(chǎn)權(quán)證，那么在你遇到資金問題時(shí)是可以辦理房產(chǎn)抵押貸款的。建議在遞交貸款申請(qǐng)前還是要明確自己的安置房是否符合抵押資格，千萬不要白忙一場。

  查看全文↓ 2019-09-17 15:16:04

相關(guān)問題

• 問 安置房可以收停車費(fèi)嗎？這個(gè)符合程序嗎？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  如果車庫屬于物管管理范圍，并收取了停車費(fèi)的，車輛丟失，物管應(yīng)承擔(dān)保管責(zé)任。

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• 問 安置房可以加子女名字嗎？具體怎么加？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  加名字是可以的，但是按照一般規(guī)定，安置房是屬于特定的拆遷人的，給他人加名字的行為實(shí)際上屬于利益的轉(zhuǎn)讓，是要征收契稅等等的稅的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 拆遷安置房要繳稅嗎？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  和正常的二手房交易稅額一樣的。看地方政策，如果的購買者是首套房，可以享受減免稅的待遇。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。二手房買賣流程是指房屋所有權(quán)人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋轉(zhuǎn)移給他人的過程。二手房買賣又稱存量房買賣，是買方通過交付房款，賣方將房屋交付給買家，并辦理過戶登記的過程。

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• 問 征收房屋安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利能轉(zhuǎn)讓嗎？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  安置房可以轉(zhuǎn)賣但手續(xù)要齊全符合要求　　安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。　　所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

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• 問 沒戶口能買房嗎？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  只要你名下沒有購買過房子，就可以買，不過有些地方不限制名下是否有房子。

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