回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí),賠給回遷戶(hù)的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房,一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下提出的住房標(biāo)準(zhǔn),兩居為56平方米,三居為80平方米等,但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,這些規(guī)定早已不適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展,所以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)已不再執(zhí)行。對(duì)于危改回遷房屋,按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的,按照當(dāng)年房改成本價(jià),扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計(jì)算?;剡w房的建筑面積超過(guò)原建筑面積,但未超過(guò)人均15平方米的,超出部分按照房改成本價(jià)計(jì)算,不再扣除工齡等因素?;剡w房的建筑面積超出人均15平方米的,超出部分按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于人均面積不足5平方米的住房困難戶(hù),按照人均建筑面積5平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。
全部3個(gè)回答>??寶盛北里西區(qū)是回遷房嗎?應(yīng)該怎么做呢?
146****4464 | 2019-09-17 15:42:25
已有5個(gè)回答
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131****9879
寶盛北里西區(qū)、寶盛北里是兩個(gè)小區(qū)
查看全文↓ 2019-09-17 15:42:51
寶盛里西區(qū)、寶盛里小區(qū)是另外兩個(gè)小區(qū)
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135****4150
看是哪種了,有哪種隔斷的3.4百塊就夠了。
查看全文↓ 2019-09-17 15:42:47
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132****4524
在林萃路上,清河的正東方鐧懼害鍦板浘
查看全文↓ 2019-09-17 15:42:42
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135****0289
501路—地鐵4號(hào)線—476路
查看全文↓ 2019-09-17 15:42:39
路程2小時(shí)37分鐘/50公里/
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157****8839
我家是2006年從東城拆遷到芍藥居的,西區(qū)現(xiàn)在已經(jīng)有幾乎入住了,這邊是要拿著拆遷協(xié)議和經(jīng)濟(jì)適用房審批表才能買(mǎi)的,在五年內(nèi)不能買(mǎi)賣(mài),所以按照合理合法的方法應(yīng)該是行不通,但是如果答應(yīng)幫你辦理的人本身是被拆遷戶(hù),那他就可以自己先買(mǎi)下來(lái)想辦法過(guò)戶(hù)給你,但是正常手續(xù)也要5年以后,當(dāng)然,花錢(qián)托人的話(huà)就不好說(shuō)了,總之你說(shuō)的這個(gè)方法肯定不是合法的做法,不好說(shuō)是不是騙子,如果對(duì)方有能力,有門(mén)路,那20萬(wàn)應(yīng)該差不多,但是真的是騙子的話(huà)你也是理虧,所以還是慎重吧
查看全文↓ 2019-09-17 15:42:34

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問(wèn) ??富錦嘉園是回遷房嗎?應(yīng)該怎么做呢?答
流動(dòng)人口申領(lǐng)居住證,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:居民身份證或者其他有效身份證件;居住證明。包括房屋所有權(quán)證、購(gòu)房合同、房屋租賃合同、用人單位出具的住宿證明等。居住證申領(lǐng)地點(diǎn)在流動(dòng)人口居住地派出所,對(duì)符合申領(lǐng)條件的,公安機(jī)關(guān)自受理申領(lǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放居住證。對(duì)不符合申領(lǐng)條件的,公安機(jī)關(guān)會(huì)在自受理申領(lǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)申領(lǐng)人并說(shuō)明理由。首次辦理免費(fèi),遺失補(bǔ)辦或損壞換領(lǐng)的需繳納20元工本費(fèi)。
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問(wèn) ??回遷房交稅嗎?應(yīng)該怎么做呢?答
居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購(gòu)置房屋,并且購(gòu)房成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)新購(gòu)房屋免征契稅;購(gòu)房成交價(jià)格超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?,?duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。居民因個(gè)人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的,對(duì)新?lián)Q房屋免征契稅;繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的,對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅
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問(wèn) ??迎春北苑是回遷房嗎?應(yīng)該怎么做呢?答
通州要建成國(guó)際化新城 所以很多地方都要拆遷改造 因?yàn)橥ㄖ葸€要建好幾條地鐵 北京東站也要東移 所以房?jī)r(jià)漲的厲害 下邊的農(nóng)村的房?jī)r(jià)已經(jīng)是8千多一平米了 梨園地區(qū)的新房要兩萬(wàn)多一平米 二手房也要一萬(wàn)多了
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問(wèn) ??大店新村是回遷房嗎?應(yīng)該怎么做呢?答
中海城香克林不是回遷房,是商品房。中海城香克林是中海地產(chǎn)建設(shè)的中海城商品房項(xiàng)目的第三期,香克林的風(fēng)格是歐式建筑風(fēng)格,屬低密度封閉式高檔小區(qū)。中海城區(qū)域的小紅門(mén)鄉(xiāng)拆遷戶(hù)安置房應(yīng)該在東南四環(huán)外,地鐵小紅門(mén)站附近,主要有:鴻博家園:鴻博家園為小紅門(mén)鄉(xiāng)拆遷騰退安置用房,該小區(qū)位于紅坊路北側(cè),新村三號(hào)路東側(cè)。新村一期C區(qū)和新村一期B區(qū):新村一期C區(qū)住宅樓位于鴻博家園六區(qū)1-7號(hào)樓北側(cè),新村三號(hào)路東側(cè),建設(shè)規(guī)模為13.8萬(wàn)平方米。新村一期B區(qū)1、2號(hào)樓位于小紅門(mén)一號(hào)路南側(cè),一期C區(qū)西側(cè),共計(jì)有504套住房,總建筑面積4.5萬(wàn)平方米。新村一期B區(qū)兩棟住宅樓將主要用于安置市政重點(diǎn)工程亦莊輕軌及地鐵十號(hào)線二期站點(diǎn)的被騰退戶(hù)。新村二期A區(qū)項(xiàng)目:新村二期A區(qū)位于通久路北側(cè),小紅門(mén)市場(chǎng)東側(cè),規(guī)劃有8棟住宅樓,2棟商業(yè)樓,1座地下車(chē)庫(kù)。市政重點(diǎn)工程的被騰退戶(hù)也可選擇此處的騰退安置用房。
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