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• 133****2829

  土地證是小證嗎?房產(chǎn)證滿(mǎn)5年了嗎?單位上允許賣(mài)嗎?很多單位上的房子想要出售的話(huà)是需要單位開(kāi)一個(gè)證明的.
  

  查看全文↓ 2019-09-18 15:45:27
• 134****9756

  **蓋的房子看是怎么買(mǎi)給你了,什么都沒(méi)有還是半產(chǎn)權(quán)的 就是暫時(shí)不給你,住多少年之后給你.啥都沒(méi)有就是小產(chǎn)權(quán).
  

  查看全文↓ 2019-09-18 15:45:24
• 153****8804

  1、房產(chǎn)證去當(dāng)?shù)胤抗芫秩ゲ?，就知道是不是辦理過(guò)房產(chǎn)證了，如果辦了房產(chǎn)證沒(méi)說(shuō)辦理，那肯定是假的，被抵押的可能性極大。
  2、發(fā)票是真是假，去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局去查，因?yàn)槿魏我粡埌l(fā)票上都有代碼和序號(hào)，一查就知緝虎光臼叱鉸癸歇含忙道真假了。
  3、購(gòu)房合同要查當(dāng)?shù)厥垡补?，也就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的全稱(chēng)。
  4、如果都沒(méi)有問(wèn)題，你們可以去公證處交易，協(xié)議公證處會(huì)依據(jù)內(nèi)容給出的。
  5、買(mǎi)了以后馬上辦理房產(chǎn)證，這樣就能保險(xiǎn)多了。
  回答完畢。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 15:45:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)集資房可以貸款嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  單位的集資房 要看建房者手續(xù)全不 手續(xù)全是向銀行貸款按揭的 集資房好 我家有4套都是單位的集資房

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• 問(wèn) ??**集資房能買(mǎi)嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、辦理?xiàng)l件：購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請(qǐng)表2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同3、簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份5、專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明

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• 問(wèn) ??集資房可以繼承嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  遺囑合法有效，依照遺囑繼承1、父母生前具備完全民事行為能力，意思表達(dá)真實(shí)的情形下，可以就其個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置，指定遺產(chǎn)繼承人，該指定繼承人可以是子女之中的一人或幾人，也可以是其他公民或法人更可以將個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在其去世之后，捐贈(zèng)給國(guó)家。2、遺囑可以到公證機(jī)關(guān)辦理公證?？梢宰詴?shū)遺囑，經(jīng)立遺囑人本人簽字，寫(xiě)上年、月、日代書(shū)遺囑應(yīng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)，并經(jīng)見(jiàn)證人和立遺囑人簽字，附年、月、日以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)由兩個(gè)以上見(jiàn)證人危及情形下，可以口頭遺囑，口頭遺囑應(yīng)由兩個(gè)以上見(jiàn)證人見(jiàn)證，危及的情形消除后，應(yīng)進(jìn)行自書(shū)或代書(shū)遺囑，之前所立口頭遺囑無(wú)效3、無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人、繼承人、受遺贈(zèng)人或與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人，不能作為所立遺囑的見(jiàn)證人司法依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》16條、17條、18條

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• 問(wèn) ??集資房可以抵押?jiǎn)?？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  集資房是可以抵押貸款的，不過(guò)您需要取得單位同意。一般所需要的資料有：《職工集資建房按揭抵押申請(qǐng)表》和《合同》(單位蓋章);單位集資建房的批復(fù)(由房改辦出具)和審核后的職工參與集資建房花名冊(cè);個(gè)人與單位簽訂的《集資建房協(xié)議》;單位集資建房的規(guī)劃許可證復(fù)印件;單位集資建房的施工許可證復(fù)印件;個(gè)人繳納集資建房款的收據(jù)和個(gè)人身份證明。 購(gòu)買(mǎi)集資房的職工用住房公積金抵交**款同時(shí)，還可申請(qǐng)住房公積金貸款。 具體流程如下： 1、準(zhǔn)備資料： ①《房號(hào)分配與交款通知單》原件及復(fù)印件二份 ②《住房公積金委托貸款貸前調(diào)查表》原件及復(fù)印件一份(空白表格附后、也可在油田局域網(wǎng)公積金主頁(yè)下載) ③結(jié)婚證(或婚姻狀況證明 )原件及復(fù)印件二份 ④借款人及配偶的身份證原件及復(fù)印件二份 ⑤借款人及配偶公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件二份; 2、借款人及配偶攜帶上述資料住房公積金管理中心提出貸款申請(qǐng)，并到公積金中心指定的銀行開(kāi)具本人及配偶的《信用征信報(bào)告》; 3、借款人憑《集資房繳款通知單》、《階段擔(dān)保書(shū)》、《信用征信報(bào)告》、《貸前調(diào)查表》原件及復(fù)印件，到公積金中心填寫(xiě)《住房公積金(委托)貸款申請(qǐng)表》，中心核查通過(guò)后，確定其貸款額度及年限，給

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• 問(wèn) ??集資房可以賣(mài)嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、按規(guī)定，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能交易。2、如果你賣(mài)了，應(yīng)該沒(méi)有人管（部隊(duì)除外），如果房屋**了，應(yīng)該沒(méi)有事，如果貶值了，小心買(mǎi)房人來(lái)找你退房

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