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• 141****9744

  過去城市拆遷多數(shù)拆遷戶選擇安置房也是不得已而為之，那時拆遷評估受政府的行政干預較多，國家又沒有明確的政策按類似于當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格評估，造成被拆遷房估價很低，安置房相應的價格也在政府的干預下低于商品房價格，如果拿貨幣補償款去購商品房肯定會吃虧。
  開發(fā)商在拆遷地塊拿土地就把價格壓得很低，當然到安置房屋時政府也會壓低開發(fā)商安置房價格，防止開發(fā)商暴利，因此造成了拆遷房低補償，安置房低價格。
  對開發(fā)商而言更是好事不需要拿出更多貨幣就拿到了土地，安置房還是幾年后的事情，畫了幾張安置房圖紙讓被拆遷戶選擇就拆了老百姓的房子，房子沒建幾層就可以銷售收款這就是那個時期內的拆遷政策和房屋銷售政策，一些地方大拆大建就是這種政策下催生的。

  查看全文↓ 2019-09-18 18:13:35
• 156****9302

  現(xiàn)在城市房屋征收選擇貨幣補償?shù)谋徽魇諔粼絹碓蕉啵瑖鴦赵?90號令規(guī)定了征收補償必須按類似于當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格評估，這樣補償款基本夠買商品房要貼補也就是貼補房屋的結構、配套差價或新舊差價，另外還有三點好處：一是貨幣補償后自已選擇商品房比較自由可以多區(qū)域選擇**適合自已的新住所。
  二是不需要等待安置房建成后才能有自已的房子，加上圖紙上的房子與實物房是有差異的到安置時發(fā)現(xiàn)不滿意就晚了。
  三是當前各地新建商品房空關房很多，貨幣補償再去購商品房能夠消化一些積壓房屋，避免安置房重復建設。

  查看全文↓ 2019-09-18 18:13:29
• 136****0165

  好處就是你可以自由的選擇買房和不買房，比如你家房子夠多你拿了拆遷款就可以不用買房直接拿錢。其次就是如果是房屋安置你只能在拆遷辦指定的地點買指定的房屋，且還面臨能否拿到你想要的朝向和層次等問題。
  如果是貨幣補償就沒有這個問題，您拿著錢可以隨意的挑選你想要的地點位置朝向樓層等，自由程度更高。

  查看全文↓ 2019-09-18 18:13:20
• 132****0516

  您好我是拆遷公司的
  貨幣補償是沒有安置費用的，是一次性都給你計算好了，沒有安置周轉費用的，一般都是外面買了房子的人需要還貸款，才會選擇的
  房屋補償
  是給您補償相應的回遷安置面積的回遷房，會給您安置費用的，這個是在 北京市的各項文件中都用的無論是危改還是新農(nóng)村建設 大市政 土地征收都是有明文規(guī)定，選擇貨幣補償是沒有安置費用的！！

  查看全文↓ 2019-09-18 18:13:10

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