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??經(jīng)濟適用房頂樓好嗎?誰知道呢?

141****5233 | 2019-09-19 09:00:04

已有3個回答

  • 158****5276

    可以根據(jù)個人實際情況選擇
    買頂樓的缺點:
    1.防水設施不好
    2.夏熱冬冷、滲漏水
    3.耗費能源,夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源
    4.水壓較小
    5.高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多
    6.沒有電梯的頂樓,爬樓比較辛苦,不適合有老人的家庭
    買頂樓的優(yōu)點:
    1.視野開闊,對保護視力有好處;
    2.通風、采光效果好
    3.比較安靜,沒有樓上住戶的噪音干擾
    4.衛(wèi)生較好,且個人空間較多
    5.空氣好,特別是住在高層的空氣污染指數(shù)低
    6.私密性好
    7.蚊蟲較少
    8.價格比較便宜

    查看全文↓ 2019-09-19 09:00:19
  • 138****9070

    經(jīng)濟適用房的優(yōu)點:
      第一、簡單的概括,經(jīng)濟適用房的優(yōu)點就是價格便宜,有很多房子是新修建的、購買優(yōu)惠、戶型新穎。

      第二、在政策上,政府越來越重視經(jīng)濟適用房的建設,政府加大了經(jīng)濟適用房的開發(fā)力度,并出臺相關政策如限制經(jīng)濟適用房的購房人群、給予相關購買優(yōu)惠等。

      第三、近年來新開發(fā)的經(jīng)濟適用房,其地理位置已開始轉向四環(huán)以內地區(qū),開發(fā)單位對于建設經(jīng)濟適用房逐漸積累了經(jīng)驗,在配套設施,綠化環(huán)境等細節(jié)上都有進步,更加關注其適用性,因此經(jīng)濟適用房的優(yōu)勢十分明顯。

      經(jīng)濟適用房的缺點 :
      第一、建造廉價房由政府出面組織,效率低下。如果政府直接出面,違背市場經(jīng)濟中專業(yè)分工原則。即使間接出面,中間承接的發(fā)展商不以經(jīng)濟效益為考核,難以達到社會資源的**優(yōu)配置。

    查看全文↓ 2019-09-19 09:00:16
  • 153****1124

    經(jīng)濟適用房的質量很差。因為本身就不是給有錢人住的房子。

    不過結實,肯定是結實的,不可能讓樓塌了對不對?

    所以,安全問題你不用考慮,經(jīng)濟適用房差的是樓里的裝修還有一些美觀的問題。

    查看全文↓ 2019-09-19 09:00:12

相關問題

  • 住頂樓的優(yōu)點:1、視野開闊,可以“一覽眾山小”,對保護視力也有好處;2、通風、采光效果好,陰雨天能節(jié)省照明用電;3、受外界噪音影響小,沒有樓上住戶的噪音干擾,也不會受樓道鄰居上上下下的干擾,比較安靜;4、因穿行的人少,樓道比較衛(wèi)生,而且個人空間較多;5、在梅雨季節(jié)比較干爽,不用除濕;6、蚊蟲較少;7、私密性好;8、沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體;9、價格往往比較便宜,可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間,或者為空調交電費。住頂樓的缺點:1、夏熱冬冷,夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源;2、如果屋頂?shù)慕ㄖ|量有問題,首當其沖要受害,容易出現(xiàn)滲水、裂縫;3、水壓一般比較小;4、高層住宅的頂層**怕停電,公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多;5、沒有電梯的頂樓,爬樓梯比較辛苦,不適合有老人的家庭;6、衛(wèi)生間會散發(fā)出異味,因為通風管在頂上,所有的異味從一樓向上涌。

    全部3個回答>
  • 以在你的經(jīng)濟適用房取得房產(chǎn)證5年以后,向房管局繳納土地收益金,將你的經(jīng)濟適用房變成全產(chǎn)權的商品房,你就可以自由買賣了,也就不用受經(jīng)濟適用房相關政策的約束了。經(jīng)濟適用房的出賣分為兩種:一種是已經(jīng)住滿5年的,另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準。

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  • 經(jīng)濟適用房:經(jīng)濟適用住房,常簡稱為經(jīng)適房,等同于國宅;指由中國政府出資扶持的具有經(jīng)濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經(jīng)濟性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性,是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低,要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣,經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排,另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。

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  • 沒有這樣的規(guī)定,你哪聽的?一般能申請經(jīng)適房的絕大部分條件都比較差點,有的生活都有問題那有錢立馬裝修呢,有的可能只花幾千簡單弄弄就住進去了。

    全部5個回答>
  • 目前市場上確實存在用“均價”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時,打出的均價,可能并不是這個項目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價,而是其中“均價”**低的那棟樓的價格。這樣價格的樓,社區(qū)中至少有一棟,而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒有什么兩樣,無論是樓層位置還是朝向、通風、采光都不是**差的,只是可能沒有景觀,或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已?!  熬鶅r”,顧名思義當然是這個樓盤的平均價格,它代表一個項目的整體價位水平。但“均價”不是簡單的**高價與**低價的算術平均值,而是發(fā)展商根據(jù)當前的市場情況制定的,以收回成本并獲得利潤的價格。

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