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• 147****2823

  有一定的影響，但只要符合申請(qǐng)條件即可申請(qǐng)。
  《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》
  第二十五條　城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：
  （一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；
  （二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；
  （三）無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。
  經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 09:12:27
• 131****4764

  買經(jīng)濟(jì)適用房，交過(guò)綜合地價(jià)款后，房產(chǎn)性質(zhì)就變成商品房了，沒(méi)有影響。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 09:12:23
• 152****3630

  可以購(gòu)買，買車和住經(jīng)濟(jì)適用房是不搭噶的兩回事。經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，是國(guó)家為解決中低收人家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 09:12:17
• 131****8729

  一般規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房五年后才能轉(zhuǎn)讓過(guò)戶，并繳費(fèi)變?yōu)槌鲎屚恋?。沒(méi)有到期的辦不了手續(xù)，你們可以私下交易，但不受法律保護(hù)。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 09:12:13
• 141****7213

  影響申購(gòu)。
  道理與房子一樣，現(xiàn)在車的產(chǎn)權(quán)還是你的，政府有關(guān)行政部門很快就能查到。
  建議你盡快過(guò)戶，要不然出什么證明都沒(méi)用。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 09:12:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買二手經(jīng)濟(jì)適用房好嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  以在你的經(jīng)濟(jì)適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將你的經(jīng)濟(jì)適用房變成全產(chǎn)權(quán)的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)政策的約束了。經(jīng)濟(jì)適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) ??買了經(jīng)濟(jì)適用房可以遷戶嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  不需要遷移戶口申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：(一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附錄);(三)無(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟(jì)適用房(四)未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房;2. 購(gòu)買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;4. 落實(shí)僑房政策專用房;5. 其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。(五)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買或出售過(guò)房產(chǎn)。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)知道買二手車位怎么計(jì)算稅
  答

  購(gòu)買一手車位要交的稅如下：1、購(gòu)買車位，物業(yè)專項(xiàng)維修基金的標(biāo)準(zhǔn)是105元/平方米。2、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需按車位總價(jià)的3%收取契稅以及萬(wàn)分之五的印花稅。3、車位辦理產(chǎn)權(quán)證前，還要進(jìn)行查冊(cè)，查購(gòu)買人家庭的住房以及車位情況，費(fèi)用為40元/次。購(gòu)買二手車位要交的稅如下：二手車位交易屬于非住宅交易，買進(jìn)方需要繳納3%的契稅和印花稅。賣出方需要繳納營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅。這里賣出方繳稅分兩種情況：一、賣出方提供原購(gòu)買發(fā)票。營(yíng)業(yè)稅及附加：轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買價(jià)款后按差額的5.6%征收；個(gè)人所得稅：按轉(zhuǎn)讓收入差額的20%征收；土地增值稅：按照差價(jià)的30%-60%（四級(jí)超率累進(jìn)稅率）征收。二、賣出方未提供原購(gòu)買發(fā)票。營(yíng)業(yè)稅及附加：按照轉(zhuǎn)讓收入全額的5.6%征收；個(gè)人所得稅：按轉(zhuǎn)讓收入核定征收2%；土地增值稅：按轉(zhuǎn)讓收入核定征收5%。印花稅：買賣雙方各自按交易價(jià)格的萬(wàn)分之五進(jìn)行征收。值得注意的是：贈(zèng)與、繼承的車位出售，必須按照轉(zhuǎn)讓收入差額來(lái)進(jìn)行征稅，包括營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

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• 問(wèn) 名下有車影響購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房嗎
  答

  您好：很高興為您服務(wù)可以肯定的回答您，不受影響，因購(gòu)車貸款和商業(yè)用地娛樂(lè)用地貸款，是和二手房或一手居民用地是不搭邊的，如果您對(duì)我的回答滿意，請(qǐng)給個(gè)好評(píng)，謝謝

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有經(jīng)濟(jì)適用房能買二手房嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣這個(gè)答案絕對(duì)是肯定的，目前經(jīng)濟(jì)適用的出售分為兩種，一種是經(jīng)濟(jì)適用房要居住滿5年，就能夠按照市場(chǎng)價(jià)格出售，出售之后按照房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款;另一種就是指經(jīng)濟(jì)適用房未能夠居住滿5年，這樣按照國(guó)家的政策規(guī)定是不能夠按照市場(chǎng)價(jià)格出售，出售經(jīng)濟(jì)適用的業(yè)主不能高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，并且規(guī)定是只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買條件的居民或者是家庭購(gòu)買亦或者是政府收購(gòu)，相對(duì)來(lái)說(shuō)是不合理的。二、什么房子能賣一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。①對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。②對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購(gòu)。購(gòu)買此類經(jīng)濟(jì)適用房不需要符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的特殊條件，任何購(gòu)買人群都能購(gòu)買。購(gòu)買此類二手經(jīng)濟(jì)適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外，不需要再繳納成交價(jià)3%的土地出讓金。

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