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• 156****5009

  呼和浩特市邊防家園不是經(jīng)濟適用房
  

  查看全文↓ 2019-09-19 12:55:47
• 135****8783

  準備資料去當?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。
  一、辦理條件：
  購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。
  二、辦理材料：
  1、蓋章的申請表
  2、房屋買賣合同
  3、簽訂預售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書
  4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
  5、專項維修資金專用收據(jù)
  6、契稅完稅或減免稅憑證
  7、購房者身份證明(復印件核對原件)
  8、房屋共有的提交共有協(xié)議
  9、銀行的提前還貸證明

  查看全文↓ 2019-09-19 12:55:36
• 147****3616

  只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
  
  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  

  查看全文↓ 2019-09-19 12:55:31

相關(guān)問題

• 問 ??溪城家園是經(jīng)濟適用房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)的商品房地塊，該項目要求配建20萬平方米左右的兩限房，兩限房銷售限價為每平方米6500元。該宗地位于昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)，土地面積37560.194平方米，規(guī)劃建筑面積83444.963平方米。屬于多功能用地及居住區(qū)配套教育用地，出讓年限為居住70年，商業(yè)40年。具體四至范圍是：東至現(xiàn)狀空地，西至立水橋西路，南至規(guī)劃支路，北至中灘村大街。將以“三通一平”形式招標出讓。當天共有9家開發(fā)商參與了該地塊的投標，其中有6家為聯(lián)合投標。由于該地塊全部用于解決北京市西城區(qū)居民的拆遷安置和兩限房申請問題。故取諧音為“溪城家園”。

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• 問 ??天津東惠家園是經(jīng)濟適用房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  經(jīng)濟適用房底商房產(chǎn)證和商品房房產(chǎn)證區(qū)別，經(jīng)濟適用房商鋪土地性質(zhì)是劃撥，可以正常辦證。辦證后和經(jīng)濟適用房住宅的產(chǎn)證區(qū)別是一個是住宅一個是商業(yè)，租出去沒有麻煩，賣的話不清楚收不收費。

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• 問 ??天津東惠家園是經(jīng)濟適用房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  真理道經(jīng)濟適用房(東瑞、東惠、東康家園)位于河東區(qū)真理道北側(cè)真理道1號快速路邊乘坐公交841（真理道-新開路-東姜井） 大眾家園站下車

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• 問 ??經(jīng)濟適用房便宜嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  房子從法律上分為經(jīng)濟適用房和商品房區(qū)別對待。 經(jīng)濟適用房是政府政策優(yōu)惠提供住房保障的，所以一般都以比市場價便宜的價格賣給住戶，政府希望給人們提供一個住所，維護社會穩(wěn)定，所以政府是不支持住戶賣此住房的，因為這會影響社會穩(wěn)定性。 商品房是專門用于投資交易用的，所以購買人無法享受到政府及其他補貼優(yōu)惠措施。 如果明白了這2點就知道為什么經(jīng)濟適用房買的時候比商品房便宜，但是賣的時候要交額外的稅，經(jīng)濟適用房賣的時候所交的稅是用來補償你購買價和市場價的差價的，因為你買的時候享有政府的補貼，所以比市場價便宜，所以你賣的時候要以交稅的名義將政府補貼還給政府，這是阻止住戶盲目出售房產(chǎn)的手段，而商品房則不含政府干預因素。

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• 問 ??保障房是經(jīng)濟適用房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  它們是不一樣的。保障房：有廉租房，經(jīng)濟適用房等等。經(jīng)濟適用房是國家專管解決百姓剛性需求，平衡供需關(guān)系的杠桿。保障房是大類。經(jīng)濟適用房是單項，品類適合工薪階層的。是國家的惠民政策。

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