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一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
全部3個回答>??經濟適用房值得購買嗎？有什么建議呢？
137****8662 | 2019-09-19 13:20:57
已有4個回答
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137****2299
經濟適用房有房產證，達到相關條件可以買賣。
查看全文↓ 2019-09-19 13:21:28
經濟適用房和商品房是一樣的，都會有房產證，如果是經濟適用房，會在產權證上附注一欄寫明是經濟適用住房。根據相關規(guī)定，經濟適用房在取得房產證5年以后才能上市交易，交易時還要繳納土地收益金。
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156****9150
已經進入選房階段，但是情況有點特殊，需要咨詢點懂政策的人，看是否值得買
查看全文↓ 2019-09-19 13:21:25
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146****9991
經濟適用房申請遞交資料之后，經審核，管理中心將把符合條件的申請人及家庭成員的相關情況通過本市房地產信息網向社會公示，公示期10天。
查看全文↓ 2019-09-19 13:21:18
公示期滿后，對無投訴或經調查投訴舉報不實的市民，管理部門將在申請表上加蓋“本市城鎮(zhèn)居民經濟適用住房購買資格審核專用章”（自批準之日起有效期一年），申請人可在本市各經濟適用住房小區(qū)自行選購，申請人應在公示后兩月內領取審批手續(xù)，逾期視為自動放棄購買資格。
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139****5561
經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。
查看全文↓ 2019-09-19 13:21:10
它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調住房的實用效果。
經濟適用住房的價格按建設成本確定。建設成本包括征地折讓費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區(qū)內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1%～3%的管理費。
經濟適用房以微利價出售。只售不租。其 成本價由7項因素（征地折遷費、勘察設計費、配套費、建安費、管理費。貸款利息、5%以內的利潤）構成
相關問題
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免征城市基礎設施配套費和商業(yè)網點建設費以及契稅，減半征收水電增容費等各種稅費。建設用地采取行政劃撥方式供應，優(yōu)先給予辦理有關手續(xù)。另外，經濟適用房建設管理費只限于1%～3%，市場利潤被限在3%以下。經濟適用房的價格構成o住房建設的征地和拆遷補償安置費；o勘探設計和前期工程費；o住宅小區(qū)基礎設施建設費；o建設安裝工程費；以上4項之和為基礎的1%～3%的管理費、貸款利息、稅金、3%以下利潤、規(guī)費（各地有優(yōu)惠政策）。商品房除以上8項外，土地出讓金，利潤不受限制，由市場決定。經濟適用住房的價格按建設成本確定。建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區(qū)內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1%～3%的管理費。經濟適用房以微利價出售。只售不租。其 成本價由7項因素（征地折遷費、勘察設計費、配套費、建安費、管理費。貸款利息、3%以內的利潤）構成。出售經濟適用房實行政府指導價其售價由市、縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定。而且定期公布不得擅自提價銷售。
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我在崇明房子買了要幾年可以申請經濟適用房
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是的。經濟適用房是國家福利性政策。申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：[1](一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標準(見附錄);(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低于10平方米;經濟適用房(四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：1. 按房改成本價或標準價購買公有住房;2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;3. 參加本單位內部集資建房;4. 落實僑房政策專用房;5. 其他購房優(yōu)惠政策。(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。
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不會吧，經濟適用房是不可以隨便賣賣的啊，也不是個人的完全財產
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