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• 141****4928

  安置房，是有資質要求的，帶有福利在里面，不是針對每一個人，依照安置協(xié)議登記姓名辦理房產證，
  規(guī)定是安置房，不允許過戶，
  需要安置房所有人，持有滿五年，之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費，辦理下原房主名義正規(guī)商品房房產證，契稅證，土地證，之后，才可以自由買賣，轉讓，過戶他人。

  查看全文↓ 2019-09-19 15:13:55
• 138****6877

  買賣合同只要符合一般買賣合同的生效要件即可，不論名字是叫買賣合同，還是買賣協(xié)議，誠信協(xié)議，本質都是房屋買賣合同，和名字沒有關系。
  既然是合同，就要符合法律一般規(guī)定的買賣合同生效要件，不能使無權處分等等。上海市高級人民法院對拆遷安置房買賣有專門的法律解答和法院判決實例。

  查看全文↓ 2019-09-19 15:13:32
• 153****8342

  拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。
  如果還沒有辦理出產權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產權證的大一些。

  查看全文↓ 2019-09-19 15:13:27

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• 問 常州領秀匯是安置房嗎？這樓盤房源多嗎？請問有什么標準么？
  答

  按《物權法》規(guī)定，尚未取得房產證的拆遷安置房，房屋屬于不動產，不動產產權以房地產管理部門登記備案為準，沒有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有物權法上的產權效力。也就是說此類安置房還沒有取得房產權，對外出售是不合法的。即使簽訂附生效的買賣合同，期間風險也很大。

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• 問 這個樓盤的地段怎么樣？
  答

  項目南臨平原路貫穿城市東西，是新鄉(xiāng)的交通大動脈，向西連接新鄉(xiāng)老火車站、百貨大樓、平原商場、大商新瑪特繁華老城區(qū)，向東連接牧野湖、市政府，通達高鐵站，將繁華老城與東區(qū)高鐵商務區(qū)無縫連接。

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• 問 拆遷安置房房票能買嗎？這房票能信不？有什么標準么？
  答

  5年是從拿到房子之后算。（因為安置房5年內不可轉賣，滿5年了才能拿房產證，有了房產證就能買賣了）。也就是說，從法理上講，拿到房子5年后，你們才能進行交易，房產證才能變成你名字，在此之前的七八年里，從法律上講房子還不算你的。房產證是你名字了，你才能把戶口遷進來。

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• 問 我想問下安置房交房標準是怎么樣的，水電應該完善嗎？
  答

  所有房間均設置不低于一盞白熾燈，并設置不低于一個插座(兩孔、三孔并聯(lián))，預留空調電源回路。

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• 問 廣州西均價8000元/㎡以下不限購樓盤有哪些？廣州西均價8000元/㎡以下不限購樓盤推薦
  答

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