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• 144****1313

  可以的，經(jīng)濟適用房一樣可以貸公積金，只要將交了契稅的票據(jù)、房產(chǎn)證復印件，夫妻雙方身份證戶口本，結(jié)婚證，及你的收入證明，并且必須連續(xù)交滿一年以上公積金到你們當?shù)毓e金管理處申請貸款就行。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 15:35:02
• 145****2572

  經(jīng)適房屬于第一套房肯定也是可以貸款的，這個是常識來的，但是需要有限制的條件才行，不知道你是不是青島戶口的？
  (1) 貸款人限制--具有完全民事行為能力的青島的正式戶口的自然人;在這點上，您已經(jīng)符合申請條件。
  (2) 職業(yè)和收入條件--有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。所以這點就需要您提供相關(guān)證件，證明您的收入情況和職業(yè)狀況等。其次，經(jīng)濟適用房貸款需要帶一下證件，下面我為您羅列出來，供您參考:
  1、上產(chǎn)證所有人的身份證(未成年的提供出生證明)、戶口薄、學歷證明、婚姻證明
  2、收入證明(有相對應的稅單更佳)、買賣合同
  3、**款發(fā)票(二手房為上家手寫的收據(jù))、私章、資產(chǎn)證明(房產(chǎn)，股票，基金等有價證券)
  4、相對應的銀行還款存折
  5、上家收款銀行帳戶、上家身份證，戶口薄青島經(jīng)濟適用房貸款的程序比較復雜，提交的證明材料也很多。根據(jù)上海市人民政府辦公室廳京政辦發(fā)〔1999〕4號文件，開發(fā)建設單位預售經(jīng)濟適用房應當?shù)绞袊临Y源和房屋管理局辦理《上海經(jīng)濟適用住房銷售許可證》，開發(fā)商銷售經(jīng)濟適用房，實行政府限價的政策，開發(fā)建設單位只可在**高限價以內(nèi)調(diào)整不同樓層和

  查看全文↓ 2019-09-19 15:34:58
• 151****7944

  （1）具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在18-60歲之間；
  （2）具有正當職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具有按其償還貸款本息的能力；
  （3）具有貸款人認可人的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠貸償能力的個人或單位作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；
  （4）購買商品的目的是為了本人或自己家庭使用。

  查看全文↓ 2019-09-19 15:34:50

相關(guān)問題

• 問 ??經(jīng)濟適用房可以貸款嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  1、5年內(nèi)經(jīng)濟適用房不能貸款購買。由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購房者只擁有“房屋所有權(quán)”，而沒有“土地使用權(quán)”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內(nèi)經(jīng)濟適用房發(fā)放貸款。2、5年以上經(jīng)濟適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，才可貸款購買。銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。

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• 問 ??購經(jīng)濟適用房可以貸款嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  需產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物。必須滿足以下條件:同城辦理:抵押房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦網(wǎng)點須同城，不接受異地抵押。不接受評估現(xiàn)值≤10萬房產(chǎn)作抵押物；已有產(chǎn)權(quán)證且產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能辦理抵押登記沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況；具有較強變現(xiàn)能力:房產(chǎn)結(jié)構(gòu)好，水電、交通、物業(yè)管理等各項設施服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業(yè)用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。原則上不接受閑置＞6個月商業(yè)用房作抵押物。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房產(chǎn)可以貸款嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  經(jīng)濟適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時方可用于抵押貸款。因為經(jīng)濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟適用房5年以內(nèi)，國家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒有產(chǎn)權(quán)證，就不能抵押貸款。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房不能貸款嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  經(jīng)濟適用房沒有房產(chǎn)證所以不能辦理按揭 按揭貸款的基本流程如下：1、實地看房；信貸員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察。2、產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)。3、簽署合同；銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。4、填寫合同；銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同。5、繳費義務；銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費;6、產(chǎn)權(quán)過戶；買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7、貸款人準備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；8、銀行放款。

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• 問 經(jīng)濟適用房可以貸款嗎？經(jīng)濟適用房怎么貸款？
  答

  有還貸能力的銀行都會給你你貸款的，能夠提供身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、**款發(fā)票、銀行流水的都可以貸款。

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