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• 155****4025

  被拆遷私有房屋所有人或者公有房屋承租人，如不能結(jié)清安置房屋與貨幣補(bǔ)償金額之間的差價(jià)，選擇分期付款的，**不得少于其應(yīng)得拆遷補(bǔ)償金額。

  查看全文↓ 2019-09-19 16:10:35
• 132****9784

  取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)人可以拿房屋產(chǎn)權(quán)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房消費(fèi)貸款，貸款額度為房產(chǎn)評(píng)估值的70%，期限**長(zhǎng)10年。

  查看全文↓ 2019-09-19 16:10:22
• 137****9211

  不可以，安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。賠償面積內(nèi)是不需要另外支付房款的，需要增加得房面積的，增加部份需按成本價(jià)另行支付房款和稅費(fèi)，各地都沒有針對(duì)超出面積的部份進(jìn)行貸款的政策，所以需一次性清償。

  查看全文↓ 2019-09-19 16:10:17

相關(guān)問題

• 問 什么是電梯房？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  電梯房公攤面積比多層住宅多，有點(diǎn)不劃算，而且大部分高層住宅一個(gè)單元就設(shè)置一部電梯，容易造成上下班時(shí)間等電梯時(shí)間過長(zhǎng)的的情況，多層的話正好爬樓梯當(dāng)鍛煉哦..不過現(xiàn)在地皮如黃金，自然多層住宅每平米價(jià)格也相對(duì)貴一些。

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• 問 交契稅可以刷卡嗎？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  可以刷，但你要和開發(fā)商聯(lián)系一下，具體銀行不一樣。上次我們刷卡，開發(fā)商說只能刷中行和農(nóng)行的。還是先問問比較好。

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• 問 這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

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• 問 中澤嘉園是安置房嗎？交易契稅是否按面積收？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  安置房稅收優(yōu)惠政策：個(gè)人購(gòu)改造安置房享優(yōu)惠　?。?）對(duì)于個(gè)人，首次購(gòu)買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計(jì)征契稅；購(gòu)買超過90平方米，但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造安置住房，按法定稅率減半計(jì)征契稅?！　。?）個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款及因拆遷重新購(gòu)置安置住房，可按有關(guān)規(guī)定享受個(gè)人所得稅和契稅減免?！　∫陨鲜轻槍?duì)國(guó)家安置房稅收優(yōu)惠政策的部分內(nèi)容做出的解讀，從上述可以看出，拆遷人員購(gòu)買安置房可享受一定的稅收優(yōu)惠政策。需要注意的是，目前各地安置房稅收優(yōu)惠政策并不完全相同，市民需區(qū)別對(duì)待。

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• 問 購(gòu)房合同沒簽可以退房嗎？？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購(gòu)房者與開發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。如開發(fā)商延遲交房超過一定期限，小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書所表達(dá)的內(nèi)容，在一定期限內(nèi)無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證等。根據(jù)《合同法》規(guī)定，既然雙方當(dāng)事人已約定好退房的具體條件，且購(gòu)房者又有證據(jù)證明該條件成立，那么購(gòu)房者就可以通知開發(fā)商解除合同。這種情況下，一旦業(yè)主起訴，即使開發(fā)商推諉，也會(huì)得到法院的支持。

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