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• 145****0715

  房子交工，驗(yàn)收合格。手續(xù)齊全可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。五年以后可以交易。

  查看全文↓ 2019-09-19 17:21:06
• 154****5340

  竣工驗(yàn)收以后可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證/，一般來說安置房的土地證是國有劃撥的。總的辦理費(fèi)用比較優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2019-09-19 17:20:59
• 141****4764

  好像安置房的產(chǎn)證辦的都特別晚的，得好幾年的，你得讓之前業(yè)主自己去辦啊。

  查看全文↓ 2019-09-19 17:20:50

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證可以抵押幾次？能不能說說情況呢？
  答

  這屬于重復(fù)抵押，根據(jù)《物權(quán)法》和《房屋登記辦法》都沒有做出相關(guān)規(guī)定，一般銀行是不敢做的，有風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 房產(chǎn)證改地址怎么處理？能不能說說情況呢？
  答

  為了便于房屋交易買賣，如果你所在的地區(qū)或者樓排幢號(hào)發(fā)生了變化，**好及時(shí)更改房產(chǎn)證上的地名坐落，而且手續(xù)辦理也是相當(dāng)方便的。產(chǎn)權(quán)人只要攜帶房屋所有權(quán)證原件，以及經(jīng)地名管理部門核發(fā)的門牌證復(fù)印件（校對(duì)原件）、身份證復(fù)印件（校對(duì)原件）、市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，到市房管局房產(chǎn)辦證大廳，就能直接變更，并可當(dāng)場辦結(jié)（門牌證可向所在地區(qū)的地名辦領(lǐng)取）。若產(chǎn)權(quán)人是已婚的，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商同意后，同時(shí)提供產(chǎn)權(quán)變更為夫妻共有的報(bào)告、身份證明及結(jié)婚證明復(fù)印件（夫妻共同到場并校對(duì)原件），然后經(jīng)12個(gè)工作日，房管部門為其配偶頒發(fā)房屋共有權(quán)證。如果產(chǎn)權(quán)人本人不便來辦理房產(chǎn)證上的房屋坐落變更，可出具書面委托書，并將身份證、房產(chǎn)證、門牌證原件交給受托人，由受托人前往辦理即可。

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• 問 買公租房有房產(chǎn)證嗎？能不能說說情況呢？
  答

  公租房租滿5年可以申請(qǐng)購買，政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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• 問 能不能說說情況呢？
  答

  現(xiàn)在借錢很難的何況你是買房子何時(shí)才能還上房錢親戚估計(jì)也會(huì)有顧慮的因?yàn)楝F(xiàn)在社會(huì)大環(huán)境讓人怕了

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• 問 別墅值得投資嗎？能不能說說情況呢？
  答

  這還不能算投資回報(bào)率,或者說計(jì)算投資回報(bào)率的條件還不完全,你投資了13萬,租金和月供一樣,但房子出租之后,裝修會(huì)損壞的,修補(bǔ)或者添補(bǔ)家具需要繼續(xù)投資,而租金也不可能20年都是每月1200元,另外房子出租20年之后,你不用還貸了,房子是否還可以繼續(xù)使用,可以使用的話,是出租還是賣呢,20年之后出租是一個(gè)月多少錢?賣的話又是多少錢?這暫時(shí)沒辦法計(jì)算,所以也就沒辦法計(jì)算回報(bào)率了,值得不值得投資就要看房子周邊的發(fā)展趨勢好不好,如果發(fā)展趨勢好,周圍能夠交通方便,興旺發(fā)達(dá),那么房子出租的價(jià)格就會(huì)與日俱增,房子的價(jià)值也會(huì)得到**,這樣才值得投資.另外還要考慮這二手房是多少房齡的,還能使用多少年.

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