已有4個回答

• 156****0505

  在法律上也是不支持的 所以不會受到保護 以后也只能是小產權 沒有合法的權利 遇到糾紛 也是只能你的利益受損害

  查看全文↓ 2019-09-19 17:30:28
• 147****8845

  拆遷的房子房產證可以寫子女的名字。
  房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

  查看全文↓ 2019-09-19 17:30:16
• 141****0908

  各地的安置房的交易限制不一樣，可以從以下方面判斷：安置房土地性質屬于國有出讓的，一般可以轉讓；屬劃撥性質的，需補交出讓金后方可轉讓；也有比較極端如屬經濟適用房的，要五年后方可轉讓。

  查看全文↓ 2019-09-19 17:30:08
• 156****3505

  拆遷 和過戶是兩個部門 ，兩回事 。開發(fā)商沒有過戶的權利 ，他們只能按照原來的名字5年后下房產證 ，贈予手續(xù)費不貴 ，貴的是你這個房子將來轉賣 ，加收所得稅百分之20

  查看全文↓ 2019-09-19 17:30:03

相關問題

• 問 拆遷安置房可以改名嗎？如何改
  答

  拆遷安置房產權證的名字和拆遷安置協(xié)議上的名字是一樣的，中途不能更改，等獲得拆遷安置房產權證后需要更名的，可以去房管局變更，需要注意有以下幾種變更方式：1、房地產買賣：轉讓人將房地產移轉給受讓人所有，受讓人取得房地產產權并支付相應價2、房地產贈與：當事人一方將自己擁有的房地產無償地轉讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議。3、婚姻變更：婚姻變更分婚內變更登記和離婚析產分割兩種，婚內變更登記就是指在夫關系內的夫妻當事人可以將財產份額或全部轉移到另一個人名下；離婚析產分割就是指離婚后，將一方的產財或財產所占有的一定份額協(xié)商或判決給另外一方。對三種方式而言，第三種不需要繳稅，只需80元登記費用，其余兩種需要根據實際更名情況而計算哪一種方式**劃算。

  全部3個回答>
• 問 安置房如何買賣嗎？過程有什么流程呢？希望大家說我聽聽？
  答

  影響安置房買賣的因素很多，安置房的買賣不是一件小事，也不是所有的安置房都能夠進行交易。有房產證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;而對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意以下幾個問題：(1)調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產權證的;(2)一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現糾紛。(3)有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更多小區(qū)服務，適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。學會安置房買賣中的風險因素可巧妙規(guī)避風險

  全部5個回答>
• 問 安置房房票可以買嗎？什么是安置房房票？希望大家說我聽聽？
  答

  你好，不管誰住著，房產證是寫的是誰，房子就是誰的，如果你爸爸發(fā)生什么意外，你和你奶奶都是有繼承權的。但是現在，你奶奶沒有房子的產權，只是你爸爸有贍養(yǎng)老人的義務。

  全部3個回答>
• 問 買拆遷房劃算嗎？現在買拆遷房可以嗎？希望大家說我聽聽？
  答

  風險與利益并存。但你反過來想想，這么好的事，為什么房主要賣掉。除非他急著用錢，否則誰也不會這么做的。請三思而后行！

  全部5個回答>
• 問 單位安置房能買賣嗎？可以用公積金貸款買嗎？希望大家說我聽聽？
  答

  單位房有雙證能賣?！　‰p證是指房產證和土地證，通常只要有房產證，房產證所有人就取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分?！　》慨a證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法?！　⊥恋刈C，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。

  全部3個回答>