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• 151****5741

  樓盤名稱：太原恒大江灣
  
  樓盤位置：龍城北街與平陽(yáng)路交匯處西南角往西200米左右
  
  開發(fā)商：太原恒德隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  
  建筑類型：高層,板樓,
  
  公交線路：紅寺村: 877路、13路、906路平陽(yáng)南路龍城街口: 877路、13路、906路山西大醫(yī)院: 877路、57路、13路、56路、55路、906路
  
  其他交通方式：行駛至龍城北街與平陽(yáng)路交匯處西南角，往西200米左右（山西大醫(yī)院往西200米左右 ）即到
  
  規(guī)劃信息：其占地面積為54986.7平方米，容積率，綠化率35%，共7棟樓，停車位車位1:1.1
  
  周邊配套：**：實(shí)驗(yàn)****校區(qū)生活：太原天然氣有限公司銀行：中國(guó)工商銀行、建設(shè)銀行、公園：汾河公園

  查看全文↓ 2019-09-20 00:41:03
• 142****5517

  樓盤名稱：沈陽(yáng)恒大江灣
  
  樓盤位置：渾南東路東210號(hào)（渾南東路與長(zhǎng)青南街交匯處）
  
  開發(fā)商：恒大地產(chǎn)集團(tuán)
  
  產(chǎn)權(quán)年限：50年
  
  建筑類型：高層,板樓,
  
  公交線路：有軌電車5號(hào)線：東湖**站224路：楊官站155路：李巴彥站,恒大江灣站
  
  其他交通方式：從奧體中心向東南方向出發(fā)，進(jìn)入渾南東路行駛5.1公里可達(dá)到項(xiàng)目。
  
  規(guī)劃信息：其占地面積為210000平方米，容積率，綠化率40%，共45棟樓，停車位地下2147個(gè)，地上461個(gè)
  
  周邊配套：中** 東湖幼兒園 東湖**（九年一貫制**）幼稚園 自建（5000平會(huì)所）2000㎡園區(qū)幼兒園24小時(shí)保安系統(tǒng) 樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)周邊防范和保安系統(tǒng)公共區(qū)域閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)小區(qū)車輛管理系統(tǒng)
  
  內(nèi)部配套：小區(qū)內(nèi)部配套：5000㎡會(huì)所，包含恒溫游泳館等十大場(chǎng)館、瑜伽會(huì)所、健身中心、兒童游樂中心、鋼琴房、舞蹈房、網(wǎng)吧、棋牌室、桌球室及管家服務(wù)

  查看全文↓ 2019-09-20 00:40:58
• 153****8629

  恒大地產(chǎn)自2013年進(jìn)駐北京開發(fā)建設(shè)以來(lái)，尤為重視工程質(zhì)量和工程安全，以民生地產(chǎn)為根本宗旨，力求為首都市民建成合格的、高品質(zhì)的住房，先后面向市場(chǎng)自住房項(xiàng)目備受熱捧，在業(yè)內(nèi)外樹立良好口碑。
  
  自恒大御景灣、恒大名都后，恒大地產(chǎn)著手打造的第三個(gè)自住型商品房項(xiàng)目恒大江灣銷售均價(jià)22000元/平方米，開盤次日1250套房源全部售罄，備受消費(fèi)者青睞。該項(xiàng)目緊鄰東五環(huán)，位于第四使館區(qū)、國(guó)際貿(mào)易區(qū)及百?gòu)?qiáng)總部聚集區(qū)的黃金分割點(diǎn)，千畝湖濕地公園及東壩郊野公園環(huán)繞。
  
  依據(jù)客戶需求，恒大江灣以貼心的居家生活理念，打造定制50—89平米方正戶型，格局簡(jiǎn)潔大方、功能分區(qū)完美?！笆桂^居住區(qū)”的國(guó)際化生活模式，儼然已成為居者崇尚的至高生活理想。
  
  與普通住區(qū)對(duì)比，面對(duì)高品質(zhì)民生工程，不少購(gòu)房者會(huì)發(fā)出這樣的疑問：
  
  一、自住房緣何不再地處郊區(qū)？擇址第四使館區(qū)的恒大江灣地理位置優(yōu)越，為居者打造快速聯(lián)接CBD的國(guó)際化生活家園。項(xiàng)目臨近東五環(huán)路、機(jī)場(chǎng)高速、第二高速等成熟大路網(wǎng)，多條地鐵、公交**項(xiàng)目，享便捷之路，出行自如。
  
  二、自住房室內(nèi)何故能持久陽(yáng)光明媚？恒大江灣大尺寸窗洞設(shè)計(jì)，讓居者每日清晨踏著陽(yáng)光、聽著自然之曲，于鬧市中擁抱自然，歡悅地?fù)肀钚缕隆?br/>
  三、自住房配套何以解憂？恒大江灣共享豪宅8萬(wàn)平自享商業(yè)配套，更有朝陽(yáng)商圈、CBD商圈、望京商圈等緊鄰，餐飲、娛樂、休閑、購(gòu)物、洗衣服、藥店等應(yīng)有盡有，盡享繁華生活。
  
  四、自住房業(yè)主子女教育尚在何方？公立、國(guó)際級(jí)**環(huán)抱恒大江灣，良好的教育環(huán)境、強(qiáng)大的師資力量，聚集有眾多知名教育機(jī)構(gòu)，為孩子謀定卓越未來(lái)。
  
  五、自住房緣何擁有媲美城中別墅的住區(qū)綠化？恒大江灣依傍3000多畝的東壩郊野公園，連縱周邊將府公園、東風(fēng)公園大型城市公園，蕩漾盈盈秋波的壩河蔥郁延綿于此，清秀如漠漠輕煙，猶如一抹幽靜浮上了面頰。山水花林的寧馨與高端商務(wù)區(qū)的華燈，取舍自由、左右逢源，一幅**具神采的山水畫莫過(guò)如此。
  
  居住在恒大江灣，一邊欣賞藍(lán)天白云、山川河流、花鳥魚蟲，一邊享受著繁華都市的高樓大廈、燈紅酒綠、車水馬龍。關(guān)上窗，滿眼綠樹藍(lán)天，此刻都市隱于山林、又觸手可及，貪婪地在城市與綠海之間倘佯、歲月流淌，惟有這份情懷在時(shí)間中永固。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 00:40:22

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• 問 北京自住房怎么樣?自住房和商品房有何區(qū)別？買自住房要注意什么？
  答

  由于今年樓市回暖的原因，購(gòu)買難度比往年有所提升。

  全部5個(gè)回答>
• 問 東壩自住房怎么樣?自住房和商品房有何區(qū)別？買自住房要注意什么？
  答

  在取得預(yù)售許可證和現(xiàn)房銷售備案，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織家庭為基礎(chǔ)的商品住房項(xiàng)目購(gòu)房資格的申請(qǐng)人誰(shuí)滿足銷售。選房順序，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織暴露搖號(hào)確定。搖號(hào)應(yīng)該是全程公證，并接受縣的監(jiān)督，其中房管部門的建設(shè)。問題6：如何產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么？當(dāng)是商品住房，登記部門的房屋性質(zhì)須登記為業(yè)主自用的房屋所有權(quán)登記“自用商品房?！眴栴}7：能否租賃銷售？商品“意見”取得房屋所有權(quán)證后，指定自有住房的買家，原則上5年不得轉(zhuǎn)讓;誰(shuí)取得房屋所有權(quán)證五年后傳中，如果有值的買家加入，差異的30％應(yīng)該是要付出代價(jià)的土地收益。同時(shí)，自住的住房，不能出租。非法租金措施的調(diào)查正在制定中。

  全部5個(gè)回答>
• 問 大興瀛海自住房怎么樣?自住房和商品房有何區(qū)別？買自住房要注意什么？
  答

  瀛海的自住房現(xiàn)在正在現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，咨詢熱線010-69283525

  全部4個(gè)回答>
• 問 滿庭芳自住房怎么樣?自住房和商品房有何區(qū)別？買自住房要注意什么？
  答

  1、自住房即自住型商品房。這個(gè)概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬(wàn)套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬(wàn)套左右。此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。2、購(gòu)買條件非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購(gòu)買一套住房。這意味著，名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買“自住型商品房”。申購(gòu)家庭定義為夫婦及未成年子女。業(yè)內(nèi)人士表示，無(wú)論是京籍家庭還是外地人申請(qǐng)購(gòu)買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過(guò)政府的購(gòu)房資格審核。由于該類住房?jī)r(jià)格明顯偏低，因此預(yù)計(jì)有購(gòu)房意愿者會(huì)很多，這對(duì)于北京的購(gòu)房資格審核系統(tǒng)將是一個(gè)考驗(yàn)。

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• 問 ??自住房好不好？自住房和商品房有何區(qū)別？買自住房要注意什么？
  答

  一、兩者的沒有區(qū)別，自住房屬于商品房。商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司（個(gè)人、外國(guó)公司）向政府機(jī)關(guān)單位租用土地使用權(quán)期限40年、50年、70年開發(fā)的房屋，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。商品房又稱“大產(chǎn)權(quán)房”。二、買自住房的注意事項(xiàng)：1、買房報(bào)名的注意事項(xiàng)：開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。公示項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積和銷售均價(jià)等信息。有買房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料；經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件。2、核驗(yàn)的注意事項(xiàng)：市住建委相關(guān)部門和開發(fā)商對(duì)購(gòu)房人員資質(zhì)進(jìn)行審核。在市民提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)給出是否通過(guò)審核的結(jié)果。在現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)時(shí)，資格核驗(yàn)也同時(shí)啟動(dòng)。開發(fā)商將對(duì)申請(qǐng)家庭的材料進(jìn)行初審，符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息，并將聯(lián)機(jī)打印的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和承諾書經(jīng)由購(gòu)房家庭簽字確認(rèn)后，在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請(qǐng)。

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