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買房怎么選樓層和戶型

141****8212 | 2019-09-20 03:01:05

已有3個(gè)回答

  • 145****3439

    進(jìn)深與開間之比介于1:1.5之間比較好。進(jìn)深過(guò)大,開間過(guò)小,影響采光通風(fēng),房間內(nèi)會(huì)顯的比較暗;反之,不利于房間保濕,浪費(fèi)資源。還有一些戶型,比如:手槍型戶型、刀把形的戶型、三角形的戶型、鋸齒式的戶型、有尖角的戶型、走廊式戶型,這樣的戶型,存在嚴(yán)重的缺陷,且寓意不吉,也**好避開。

    查看全文↓ 2019-09-20 03:04:24
  • 131****4283

    個(gè)人喜好為主,只要不影響采光,戶型合理沒(méi)有浪費(fèi)面積就算好樓層好戶型

    查看全文↓ 2019-09-20 03:04:20
  • 154****5527

    客廳要寬敞明亮,通風(fēng)較好,視野還有朝向也要好,客廳要求雅觀,盡量方正,廳中設(shè)計(jì)的門盡量要少,形狀好是長(zhǎng)方形。入戶時(shí)好要有一個(gè)緩沖空間,以免外面的塵土進(jìn)屋。門廳的設(shè)計(jì)要能放下鞋柜和衣柜。

    查看全文↓ 2019-09-20 03:04:16

相關(guān)問(wèn)題

  • 買房怎么選樓層和戶型主要依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)就是因人而異,適合自己的家庭才是比較好的,因?yàn)槊繎艏彝サ某蓡T不同,有一些家庭成員以老人和孩子為主,為了方便上下樓,再選擇樓層時(shí),盡可能的選擇比較低一些的層次,就戶型來(lái)說(shuō)也要多考慮南北朝向的戶型,這樣不僅有利于日后居住過(guò)程當(dāng)中有良好的通風(fēng)性,因?yàn)椴晒獗容^好,居住起來(lái)的舒適度也會(huì)更高。不同的樓層有不同樓層的優(yōu)點(diǎn),比如較低的樓層有更高的安全性,一旦發(fā)生緊急情況,方便住戶逃生,特別是一些老人和孩子,方便上下樓。高一些的樓層相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)更加安靜,也能夠更好的保障自己的個(gè)人隱私,如果周邊沒(méi)有遮擋物的話,風(fēng)景是很不錯(cuò)的,但較高的樓層常常會(huì)因?yàn)閴毫Σ蛔愣鴮?dǎo)致供氣供水量的減少。

  • 買房子在挑選樓層和戶型的時(shí)候,要考慮諸多的因素:①通風(fēng)和采光要好。如果比較注重這方面,那么可以選擇10至16層的樓房,因?yàn)檫@些樓層通風(fēng)和采光都是比較不錯(cuò)的,光線基本上不會(huì)受到遮擋,而且這幾層樓的管道也不容易出現(xiàn)堵塞的問(wèn)題。②考慮出行問(wèn)題。當(dāng)家里有老人和孩子的時(shí)候,選擇1~6層相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較好的,不僅風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)比較低,而且出行也較為方便,如果出現(xiàn)了一些自然災(zāi)害,逃生起來(lái)也比較容易,但是這種低樓層的房屋也有諸多的弊端,比如采光會(huì)受到一定的影響,而且還會(huì)有蚊蟲多等一系列問(wèn)題。③考慮噪音的問(wèn)題。如果想不受到噪音的干擾,并且擁有著較強(qiáng)的私密性,那么選擇16層以上的房屋會(huì)更好一些。不過(guò)太高的房屋水壓可能會(huì)不太穩(wěn)定,而且一旦發(fā)生了火災(zāi)等相關(guān)問(wèn)題時(shí)不容易逃生。

  • 買房選樓層和戶型的幾種方式:1、要選擇適合的樓間距,除了保障個(gè)人的生活質(zhì)量之外,也要保持充足的日照時(shí)間,而且適當(dāng)?shù)臉情g距對(duì)于采光通風(fēng)以及隔音,都是有一定好處的。2、盡可能的要選擇1棟樓1/3~2/3處的樓層,最好是選擇朝南的房屋有利于室內(nèi)的清新和干燥,而且無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò),如果是景觀樓觀景的效果也很好。3、像刀把房、手槍房、斜角型的奇葩戶型最好是不要選擇的。4、如果考慮出行方便,尤其是家里面有老人和小孩,可以選擇1-6層。2、如果考慮安靜,視野開闊,沒(méi)有噪音干擾,私密性最好,可以選擇16層以上。買房需要什么手續(xù)1、買房時(shí)需要提前認(rèn)購(gòu)。2、在定金合同約定期限內(nèi),簽訂《商品房購(gòu)房合同》。3、如果準(zhǔn)備貸款的話,需要支付首付款,并且選擇貸款的方式。4、選擇貸款銀行之后確定貸款的金額,辦理完交易之后按月還款。5、房屋驗(yàn)收,入住前查看房屋的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》。

  • 樓房住幾層好?教你買房選擇樓層一、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志,可采用蓄電池做備用電源,且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分鐘;高度超過(guò)100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30分鐘。二、向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要,保證市內(nèi)停電時(shí),電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。三、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視,尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室,是否有保安在樓內(nèi)巡視,以及緊急情況下人員疏散安全等問(wèn)題。四、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量,電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下,24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。五、在對(duì)高層住宅的安全性確認(rèn)以后,再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。電梯房幾樓**好,電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度,關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次,住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何,密度是關(guān)鍵,密度越低,居住品質(zhì)越高;在低密度的基礎(chǔ)上,還要注意觀察景觀,尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí),不僅要特別注意朝向景觀,還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃。

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  • 買房子選戶型和樓層的時(shí)候要注意以下幾點(diǎn):①選擇通風(fēng)以及采光好的,樓層通常10~16層是比較不錯(cuò)的,而且這個(gè)樓層光線不會(huì)受到遮擋,而且這幾層的管道也不容易出現(xiàn)堵塞的情況。②如果為了出行更方便一些,家里有老人和孩子,那么可以選擇1~6層,因?yàn)檫@個(gè)區(qū)間安全性是比較不錯(cuò)的,即便是出現(xiàn)了意外情況也容易逃生。③如果考慮安靜沒(méi)有噪音干擾的問(wèn)題,那么可以選擇16層以上的房屋,這些房屋空氣質(zhì)量是比較不錯(cuò)的,但是有可能會(huì)出現(xiàn)水壓不穩(wěn)定的現(xiàn)象,如果出現(xiàn)了火災(zāi)更不容易逃生。④對(duì)于戶型的選擇還是要實(shí)際查看一下會(huì)比較好,盡可能選擇方正的戶型,而且要南北通透一些,只要空間布局相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較合理的,那么居住起來(lái)的舒適度也會(huì)更好一些。