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• 133****6296

  1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。買(mǎi)方需要有購(gòu)房資格。
  
  2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或稱房屋買(mǎi)賣(mài)契約)。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
  
  3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。
  
  4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，按交易部門(mén)事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。
  
  5、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。
  
  6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門(mén)，買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
  
  7、對(duì)貸款的買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)在與賣(mài)方簽訂完房屋買(mǎi)賣(mài)合同后由買(mǎi)賣(mài)雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買(mǎi)方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買(mǎi)方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買(mǎi)方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。
  
  8、買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣(mài)方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同全部履行完畢。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 06:43:52
• 145****9410

  對(duì)方有沒(méi)有付購(gòu)房定金?如果有,三證放在中介所是流程上的需要,因?yàn)閷?duì)方也把購(gòu)房定金放在中介的,這是為了維護(hù)雙方的利益,說(shuō)穿了是為了讓大家都放心，如果三證放在你自己那里,在簽定居間合同之前你還是可以另外找買(mǎi)家的,如果對(duì)方不付購(gòu)房定金的話，
  
  他也還是可以去買(mǎi)人家的房子,所以,中介要求你和買(mǎi)家把三證和購(gòu)房定金都暫時(shí)放在他們那里是為了保障雙方,不然的話,如果某一方違約的話追究違約責(zé)任是比較麻煩的事情.
  
  你們雙方談好買(mǎi)賣(mài)事宜之后會(huì)簽定居間合同,居間合同是買(mǎi)方、賣(mài)方、中介方共同簽定的合同，一般要注意的就是付款方式（付款方式分為一次性付款，付款一部分，其余部分公積金貸款或商業(yè)貸款，還有一小部分人房款會(huì)分三次付清），這個(gè)看你和對(duì)方談的時(shí)候的具體約定了，
  
  另一個(gè)是過(guò)戶時(shí)間，過(guò)戶時(shí)間確定之后，去房產(chǎn)交易中心進(jìn)行過(guò)戶交易，那個(gè)時(shí)候要簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同，這個(gè)合同是由你和買(mǎi)方簽定的，這個(gè)一般中介公司的工作人員會(huì)幫你們填寫(xiě)的，房屋過(guò)戶交易的時(shí)候，要帶上你的身份證，
  
  如果已婚了就要帶上配偶的身份證，你們的結(jié)婚證或者是戶口本還有你的配偶，如果未婚就要去辦證中心辦理一個(gè)單身證明，確定該房產(chǎn)是歸你一人所有，這個(gè)在過(guò)戶前中介公司的工作人員會(huì)交代你的。
  
  交易中心手續(xù)完成后，批復(fù)出來(lái)之后其實(shí)就表示交易完成了，其他的事情中介方會(huì)幫你們?nèi)マk的，如果你和買(mǎi)方約定好是一次性付款的話，
  
  那交易中心批復(fù)出來(lái)之后就可以要求中介方把房款打到你的帳戶上了，具體還有什么事情的話這個(gè)要看你房子的具體情況來(lái)說(shuō)的，或許還要你去稅務(wù)部門(mén)簽字啊什么的。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 06:43:49
• 155****5056

  房產(chǎn)中介怎么才能活下去
  
  
  這幾天朋友圈里轉(zhuǎn)店的消息時(shí)不時(shí)冒出來(lái)，是不是真的是房產(chǎn)中介這個(gè)行業(yè)不好做了？大家都轉(zhuǎn)讓門(mén)店嗎？也不是的，就剛好在今天有個(gè)永川的客戶就讓我過(guò)去安裝分店的軟件。這客戶是一年前的老客戶了，或者看看他這家房產(chǎn)中介公司成長(zhǎng)的經(jīng)歷，更能想到許多房產(chǎn)中介關(guān)門(mén)的真實(shí)原因吧！房產(chǎn)中介要活下來(lái)，活得好，值得借鑒。
  
  
  
  
  
  李大姐的創(chuàng)業(yè)之路
  
  
  
  李姐，四十歲左右，做過(guò)很多行業(yè)。在機(jī)緣巧合下他進(jìn)入了房產(chǎn)中介這行。覺(jué)得這個(gè)行業(yè)不錯(cuò)，所以找了兩三個(gè)同事開(kāi)了第一家店。開(kāi)一家門(mén)店很容易，租門(mén)面，買(mǎi)電腦，可是當(dāng)熱情過(guò)后需要思考的地方來(lái)了，生意怎么來(lái)？自己面臨了很多在原來(lái)公司里上班不用擔(dān)心的問(wèn)題，也是些從來(lái)都沒(méi)有遇到過(guò)的問(wèn)題。
  
  
  
  同事在這個(gè)時(shí)候提出了第一個(gè)方案，加盟吧！我們加盟大公司，這樣我們面子會(huì)大很多，讓大家都知道是大公司。門(mén)頭也不用自己設(shè)計(jì)，合同他們也有，就是每個(gè)單子成交以后他們要分走一部分。都開(kāi)單了，都賺錢(qián)了，就別在乎分走的那點(diǎn)蠅頭小利。畢竟幾個(gè)同事都沒(méi)有出來(lái)自己開(kāi)過(guò)店，大家也覺(jué)得有道理。那就加盟吧！
  
  
  
  加盟以后的日子是要簡(jiǎn)單很多，門(mén)頭招牌是他們來(lái)做的，店里的擺設(shè)也給了相應(yīng)的指引。系統(tǒng)也有了，而且上面還有了很多的房源。大家就靜下心思來(lái)做業(yè)務(wù)就好，好不容易以前的一個(gè)熟客介紹的業(yè)務(wù)，房子也看中了，準(zhǔn)備把客戶帶回店里簽合同?？蛻粼陂T(mén)口呆就愣住了，客戶說(shuō)原來(lái)他的姐姐在這個(gè)公司買(mǎi)了一套房子，被這家房產(chǎn)中介坑過(guò)，以為我們還是在原來(lái)的中介公司，現(xiàn)在覺(jué)得這公司信不過(guò)。
  
  
  
  我頓時(shí)覺(jué)得一頭霧水，做了很多保證，客戶終于放下了顧慮，簽了合同。總算開(kāi)了第一單。沒(méi)想到問(wèn)題才剛剛開(kāi)始，房源在加盟公司里也有一套這樣的房源，另一個(gè)加盟店的找我們挑事，要分房源費(fèi)，這條房源本來(lái)我們自己也有?？墒墙酉聛?lái)的太多都是加盟以前沒(méi)有想到的。
  
  
  
  第一個(gè)單子基本上是白做，加盟讓大家都覺(jué)得沒(méi)有想象的那么簡(jiǎn)單。算了退出加盟吧！原來(lái)很多東西現(xiàn)在都變成高價(jià)強(qiáng)買(mǎi)了。招牌、工作服、名片一大堆沒(méi)用的東西都在算成錢(qián)。為了以后的清靜，為了以后少點(diǎn)麻煩，忍痛退出了加盟。
  
  
  
  
  
  折騰中前進(jìn)的中小房產(chǎn)中介公司
  
  
  
  有時(shí)候是大家都把眼前想得太美好，加盟的時(shí)候李姐就覺(jué)得聽(tīng)了合作伙伴的話，把現(xiàn)實(shí)想得太簡(jiǎn)單。合作伙伴是剛剛從**出來(lái)的小伙子，年輕，有朝氣，敢闖，人也挺勤快！但是也有著許多同齡人的那種浮躁不安，心比天高，命比紙??！這次選擇退出加盟對(duì)他來(lái)說(shuō)覺(jué)得很受傷。因?yàn)樗斩荚诮o朋友吹，我們是大公司，我們有多少家門(mén)店，明天后天又要到哪里去學(xué)習(xí)。那些其實(shí)都與我們沒(méi)多大的關(guān)系！
  
  
  
  退出加盟以后大家商量還是自己做自己的。分錢(qián)的至少也是自己，過(guò)戶愛(ài)找誰(shuí)就找誰(shuí)，本來(lái)現(xiàn)在成交的單子都是搶業(yè)務(wù)，殺中介費(fèi)，才得到的那點(diǎn)錢(qián)。就別再分出去了！馬上面臨的就是選系統(tǒng)的問(wèn)題，小伙子們建議網(wǎng)上找一下，用一個(gè)高大上的，功能強(qiáng)大的，畢竟年輕人這一塊熟一些。
  
  
  
  開(kāi)始大家找了一個(gè)免費(fèi)的中介軟件，從節(jié)約成本出發(fā)，只要能用就行了。免費(fèi)的房源軟件用下來(lái)沒(méi)多久問(wèn)題就來(lái)了，畢竟和以前的軟件不一樣，聯(lián)系你的只有軟件公司問(wèn)你要不要付費(fèi)。如果你問(wèn)他具體的使用，不好意思，我們只對(duì)付費(fèi)用戶提供服務(wù)，感覺(jué)老是低人一等。還有就是我們店里有五臺(tái)電腦，五臺(tái)電腦之間的房源永遠(yuǎn)不一樣，經(jīng)常他有的這條房源，我的系統(tǒng)又沒(méi)有。實(shí)在太影響成交了。
  
  
  
  為了做業(yè)務(wù)吧，我們后面還是付了費(fèi)，當(dāng)從免費(fèi)用戶變成付費(fèi)用戶以后并沒(méi)有發(fā)生多少改變。房源數(shù)量幾臺(tái)電腦還是不一樣，找軟件公司呢，他們回答的不是你們是免費(fèi)用戶不提供這樣的服務(wù)，而且軟件的功能就這樣。**讓人擔(dān)心的是小年輕們根本沒(méi)有原來(lái)那么積極去找房源了，覺(jué)得很多軟件上都可以找到。上午有個(gè)客戶來(lái)找一套兩房，小年輕同事翻了大半天在系統(tǒng)里根本找不到。系統(tǒng)讓他變懶了！
  
  
  
  用了四個(gè)月，開(kāi)了四張單，軟件交了800元，商量了一下，我建議還是放棄這軟件，房源并別太多，價(jià)格是年付的，很多的東西都是華而不實(shí)，與我們的直接業(yè)績(jī)不掛鉤?？吹绞亲隽艘粋€(gè)房產(chǎn)中介想要的功能，但是事實(shí)是給我們一個(gè)夢(mèng)境，不要錢(qián)，而且功能強(qiáng)大。不要錢(qián)很多東西都不能用，付了錢(qián)以后很多功能實(shí)現(xiàn)在了軟件公司賺錢(qián)的功能。沒(méi)有實(shí)現(xiàn)讓管理軟件為我們賺錢(qián)的功能，店里的其他同事也醒了，覺(jué)得開(kāi)房產(chǎn)中介如果你想賺錢(qián)，還是要靠自己！
  
  
  
  管理軟件實(shí)在是太多了，價(jià)格高的，便宜的，吹得神的都有。我們這時(shí)候還是靜下心來(lái)，用本子記，畢竟這個(gè)便宜。年輕的小伙子也不會(huì)找借口天天守著電腦?？墒沁@樣的日子沒(méi)過(guò)幾天，就真的不行了。同行收的房子，業(yè)主賣(mài)的房子，新房分銷的，哪個(gè)樓盤(pán)有幾套的，根本應(yīng)付不過(guò)來(lái)。
  
  
  
  
  
  靜下心來(lái)才可以看到活下去的方向
  
  
  
  一個(gè)很偶然的機(jī)會(huì)，我在一條評(píng)論中看到房介寶中介軟件，主要是現(xiàn)在的房產(chǎn)中介軟件名字都太多了，基本上都差不多。對(duì)于一般的房產(chǎn)中介人來(lái)說(shuō)，太多的名字不想去記，都差不多吧。在朋友口中聽(tīng)說(shuō)了這個(gè)系統(tǒng)，自己在網(wǎng)上百度了一下，找到了客服，安裝了一個(gè)試用版，試用一下?？陀^的說(shuō)，軟件都差不多，費(fèi)用也相對(duì)來(lái)說(shuō)合理，不是按年付費(fèi)，一次收費(fèi)。更沒(méi)有免費(fèi)版顯得比那些打著免費(fèi)的旗號(hào)的軟件踏實(shí)了很多。
  
  
  
  我們認(rèn)真的找著房源，每套房源都盡量都踩盤(pán)，拍照片，隨便就可以從自己的口中說(shuō)出幾套關(guān)注房。可能這時(shí)候大家才回過(guò)頭來(lái)想到這才是精耕。年輕的小伙子們決定以我們自己的中介為圓心，成交量高的小區(qū)盡量做了10套熟悉并且踩過(guò)盤(pán)的房源。房介寶軟件都房源的分類也很好做，歸類也簡(jiǎn)單，樓盤(pán)字典也奠定了從樓盤(pán)入手的基礎(chǔ)。
  
  
  
  現(xiàn)在隨著成交量的上升，也應(yīng)該開(kāi)第二個(gè)店了，門(mén)店**好跟著樓盤(pán)近一點(diǎn)。老城有客源，新城有房源，房介寶系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)也簡(jiǎn)單，反正不懂的有軟件公司的人來(lái)幫忙處理。一套軟件就是一個(gè)工具，用得好這套工具就是深深的走入房源中。沒(méi)有那么多好房子，好房子都是你多去看幾次，多去想想。如果你自己住進(jìn)去會(huì)怎么裝修，帶客戶去看的時(shí)候，不要過(guò)多的介紹大家都知道的。而是給客戶一張圖，媽媽在廚房，寶寶在寫(xiě)作業(yè)，爸爸剛剛下班，一幅美麗和諧圖，比什么都重要。誰(shuí)都想買(mǎi)一套好房子，自己一家人在里面幸福的生活著，房產(chǎn)中介人要給客戶的感覺(jué)就是給他展示他們搬進(jìn)來(lái)以后的幸福生活。房介寶軟件上要求你錄入的信息，就支撐起了這套房子的屬性，每套房源就是一套活靈活現(xiàn)的房子。

  查看全文↓ 2019-09-20 06:43:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣開(kāi)房地產(chǎn)中介?怎樣開(kāi)房產(chǎn)中介？
  答

  無(wú)論是家門(mén)口，還是隨便某個(gè)繁華街道，一眼望去，**多的居然是大大小小的房產(chǎn)中介公司。如果去一個(gè)剛開(kāi)建的樓盤(pán)周圍逛逛，你會(huì)發(fā)現(xiàn)這里甚至聚集著十幾家甚至是幾十家的房產(chǎn)中介公司，真的是“房產(chǎn)公司比米鋪還多”。如果沒(méi)有利益的驅(qū)動(dòng)，想來(lái)是不會(huì)有如此紅火的場(chǎng)景，開(kāi)房產(chǎn)中介，就真的那么賺錢(qián)嗎？要是自己開(kāi)一家房產(chǎn)中介，又應(yīng)該注意點(diǎn)什么呢？個(gè)案調(diào)查 兔子就吃窩邊草老李開(kāi)了一家小的房產(chǎn)中介店，由于自己有房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)，他自己當(dāng)?shù)觊L(zhǎng)，并請(qǐng)了個(gè)中專生做內(nèi)勤。老李說(shuō)他之所以選擇干房產(chǎn)中介，一是基于自己曾經(jīng)從事過(guò)一段時(shí)間的房產(chǎn)銷售，對(duì)房產(chǎn)中介并不陌生；二是房產(chǎn)中介前期投入不需太多；三是上海房產(chǎn)中介前景看好，特別是這個(gè)地區(qū)臨近幾所大學(xué)，會(huì)有很多即將畢業(yè)的學(xué)生來(lái)租房。用老李自己的話來(lái)說(shuō)就是“兔子吃窩邊草”———既不費(fèi)力，又很安全。這是個(gè)很小的房產(chǎn)中介公司，它比人們常見(jiàn)的那種一張桌子一部電話，一個(gè)經(jīng)理一個(gè)伙計(jì)還少了點(diǎn)，它只有半部電話，因?yàn)槭呛头繓|合用的。不過(guò)，就是這樣，老李還是撐了幾年，到底賺了多少，他不肯說(shuō)。對(duì)于外界傳的哪怕一個(gè)月成交一套房，也是有賺的說(shuō)法，他也不置可否。不過(guò)苦經(jīng)倒是嘆了一堆：雖然生意還是有點(diǎn)，但也常?？匆?jiàn)消費(fèi)者站著站著又去了別家。充分利用品牌優(yōu)勢(shì)有專業(yè)公司做過(guò)調(diào)查，雖然現(xiàn)在房產(chǎn)中介公司很多，但如果把房產(chǎn)成交量平均分配到每一家公司的話，是根本不能維持那么多公司的生存的。據(jù)統(tǒng)計(jì)，一年下來(lái)，將近有70%的私營(yíng)房產(chǎn)中介公司倒閉。那些生存下來(lái)的獨(dú)行俠往往都是一些有經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)或特色的公司。比如，有的專門(mén)做某條街道的房產(chǎn)交易，有的專門(mén)做老洋房租賃，求的是小而精。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)中介怎樣找房源?如何開(kāi)房產(chǎn)中介公司
  答

  統(tǒng)的主要做法有以下幾個(gè)辦法：1、洗盤(pán)。也就是把整個(gè)小區(qū)業(yè)主的電話通通打一次。2、掃街。有時(shí)間的話多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己貼出來(lái)的！有時(shí)去問(wèn)問(wèn)某小區(qū)的門(mén)衛(wèi)，他們和業(yè)主都比較熟，誰(shuí)有房源可能知道！3、電話接待。業(yè)主會(huì)主動(dòng)打電話到離房主家較近的房產(chǎn)公司上門(mén)咨詢。4、門(mén)店接待。業(yè)主下班了，或者吃玩飯后會(huì)出去散步，到店面的也不少，不是賣(mài)房的可能是買(mǎi)房的。5、中介同行合作。附近如果有別的同行就多去和他們交流交流，看看他們?cè)覆辉父愫献鳌?、老客戶帶新客戶。和老客戶維持好關(guān)系，你給他找到合適的房子，他買(mǎi)了以后，關(guān)系好了他會(huì)再次介紹房源和客戶給你。7、貼條。是有針對(duì)性的根據(jù)客戶的要求去找房子，如客戶就要指定的小區(qū)，公司目前沒(méi)有他合適的，就可以采取這種方式了，也就是貼條，沒(méi)有客戶也可以這樣去做，有人跟你打電話不就是有房源了嗎？8、兼職。平時(shí)跟各小區(qū)的物業(yè)處的員工多交朋友，讓他們都來(lái)做你的兼職銷售員，你可以從他們那里找到一些房源。隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展和普及，買(mǎi)房人們已習(xí)慣于在網(wǎng)絡(luò)上直接發(fā)布房源，因?yàn)榉奖?，足不出戶就把信息廣而告之了。所以，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)渠道收集房源，已成為廣大中介朋友們找房源的主要方式了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)中介怎樣套盤(pán)?怎樣在網(wǎng)上開(kāi)房產(chǎn)中介公司
  答

  可以和物業(yè)打好關(guān)系，從他們那能得到很多信息的！只是建議

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)中介怎樣找房源?開(kāi)房產(chǎn)中介的條件?手續(xù)?
  答

  傳統(tǒng)的主要做法有以下幾個(gè)辦法：1、洗盤(pán)。也就是把整個(gè)小區(qū)業(yè)主的電話通通打一次。2、掃街。有時(shí)間的話多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己貼出來(lái)的！有時(shí)去問(wèn)問(wèn)某小區(qū)的門(mén)衛(wèi)，他們和業(yè)主都比較熟，誰(shuí)有房源可能知道！3、電話接待。業(yè)主會(huì)主動(dòng)打電話到離房主家較近的房產(chǎn)公司上門(mén)咨詢。4、門(mén)店接待。業(yè)主下班了，或者吃玩飯后會(huì)出去散步，到店面的也不少，不是賣(mài)房的可能是買(mǎi)房的。5、中介同行合作。附近如果有別的同行就多去和他們交流交流，看看他們?cè)覆辉父愫献鳌?、老客戶帶新客戶。和老客戶維持好關(guān)系，你給他找到合適的房子，他買(mǎi)了以后，關(guān)系好了他會(huì)再次介紹房源和客戶給你。7、貼條。是有針對(duì)性的根據(jù)客戶的要求去找房子，如客戶就要指定的小區(qū)，公司目前沒(méi)有他合適的，就可以采取這種方式了，也就是貼條，沒(méi)有客戶也可以這樣去做，有人跟你打電話不就是有房源了嗎？8、兼職。平時(shí)跟各小區(qū)的物業(yè)處的員工多交朋友，讓他們都來(lái)做你的兼職銷售員，你可以從他們那里找到一些房源。隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展和普及，買(mǎi)房人們已習(xí)慣于在網(wǎng)絡(luò)上直接發(fā)布房源，因?yàn)榉奖?，足不出戶就把信息廣而告之了。所以，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)渠道收集房源，已成為廣大中介朋友們找房源的主要方式了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣加盟瑪雅房產(chǎn)中介?開(kāi)房產(chǎn)中介取什么名字好?
  答

  瑪雅垃圾同是心黑又手辣，不管客戶和業(yè)主。只要坑到中介費(fèi)，親爸親媽都不認(rèn)。直營(yíng)店里很牛逼，店長(zhǎng)只會(huì)嗑瓜子。助理要么瞎比比，坑錢(qián)在這叫樂(lè)捐。辛辛苦苦一個(gè)月，一單沒(méi)開(kāi)真是慘。想想還要交房租，工資條還是負(fù)數(shù)。偉大中國(guó)真是好，多朝古都大西安。沒(méi)有勞動(dòng)合同簽，被坑說(shuō)理都沒(méi)理。

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