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1、 經濟損失如果真的斷供，買房的**、購房時支付的傭金、稅費、中介費、甚至是維修基金，這些支出你都不可能收回來了。包括你已經支付的月供，都將無法追回。銀行也會對你產生處罰，并且房貸逾期的處罰相對較高，斷供時間越久，罰金越高，對購房者越不利。2、征信受損如果你出現斷供，會被記錄到你的銀行征信系統(tǒng)，這套系統(tǒng)是共享的，以后你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機都可能受到不同程度的影響，如果下次再想貸款，幾乎是不可能的。3、 房屋拍賣如果由于你無法繼續(xù)償還剩余貸款，銀行又追不回來貸款，那么房屋只能進行低價拍賣。如果你被銀行起訴，還可能承擔違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權凍結你的銀行財產，甚至是個人財產。**終通過各種途徑去彌補損失，知道斷供者將所有欠款還清為止。
全部3個回答>銀行房貸是怎樣算的?房貸延期5天沒交月供.會怎樣?
143****2926 | 2019-09-20 07:16:06
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144****9851
貸款利息=本金 X 時間 x 利率。按例：
查看全文↓ 2019-09-20 07:16:21
10000元 X 1年 X 1% =100元
貸款可以考慮用抵押方式(房產等)貸款.也可以通過擔保貸款,后者貸款額度小一些.
銀行貸款利息,一般是按月復利計算的,分期還款方式有兩種,一種是等額本息,一種是等額本金.短期的也可以一次性還本付息還款.60000元,一年(12個月),按現在一年期貸款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)計算.
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154****5575
準利率，可視客戶情況和貸款種類適當浮動。具體可詳詢當地營業(yè)網點。 方案2：您可以通過騰訊微信客戶端，在公眾賬號中搜索“中國銀行微銀行”或搜索微信號“bocebanking”，關注后并打開提供位置 信息后即可使用微銀行服務計算。 通過點擊微銀行中的微服務--金融工具找到相關計算工具，包括：存款計算器、貸款計算器、投資計算器、匯率換算器、其他計算器（個人所得稅）等。
查看全文↓ 2019-09-20 07:16:16
如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。 -
153****0229
1、提前還房貸分為兩種，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。
查看全文↓ 2019-09-20 07:16:12
2、全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。
3、部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行(有優(yōu)惠就會一直優(yōu)惠下去)。
4、對于部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數額不便;二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。相比之下，第一種更能節(jié)省利息。
5、注意：“半年內不得提前還貸，提前還貸要交1%房貸月供幾乎都是在還利息，本金非常少，越早提前還清越省錢，就可以不用支付那么多利息。
3、如果是等額本金的還款方式，銀行工作人員建議在總貸款時間的前二分之一時間內還清貸款都算合理。因為等額本金還款方式還的本金是固定的，本金所占比例相對較大，利息相對等額本息少很多。
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如需查詢建行個人貸款申辦進度，建議您聯系貸款中心或經辦網點核實。如需查詢貸款經辦行電話，您可通過我行官網首頁“存貸及銀行卡”菜單左下方的“個貸網點”功能查詢。
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目前人行公布的1年貸款年利率是4.35% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，利息總額是2371.88元，每月還款金額：8530.99元。采用等額本金方式，利息總額是2356.25元。
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具體計算方法如下:以20萬，20年為例。銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，7月7日調整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12 20萬20年(240個月)月還款額200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元說明:^240為240次方
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房貸月供沒交齊，肯定算逾期。我的經驗是，寧可多交點，也別拖欠，影響信用記錄，以后貸款都難。
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