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安置房（Placement of the housing），是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。
全部3個回答>安置房入住有費用嗎？入住之前要付什么費用？希望各位能給我說說？
143****6496 | 2019-09-20 11:41:49
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134****6892
你好!還要交納物業(yè)維修基金,辦產(chǎn)證時還要交納契稅,辦證費!
查看全文↓ 2019-09-20 11:42:39
物業(yè)維修基金:房價的2%-3%(各地不同,一般按2%繳納)
契稅:房價的1.5%
辦證費:80-100元,各地不同! -
147****9695
通常情況下（指沒有遇到拆遷“釘子戶”，因為“釘子戶”的補償與眾不同，不具有普遍性），安置戶事先會得到該戶簽名的拆遷安置協(xié)議一份，附有安置補償方案（復印件，一般附有分批次安置名冊，上面應該有你戶的名字）、安置文件（縣級政府文件的復印件）。
查看全文↓ 2019-09-20 11:42:23
關于安置房的證書、合同方面，暫時沒有。有些地方在安置房交房后會給安置戶土地證，沒有房產(chǎn)證（防止轉賣）。有的地方在安置房交房5年后給安置戶辦理兩證，5年內沒有兩證。各地做法不同。 -
142****0304
先交契稅,只能先交維修基金。由于收房時需要交納相應的費用,才能收到鑰匙,其中包括首期物業(yè)費、房屋維修基金等,只有交了之后你才能拿鑰匙。
查看全文↓ 2019-09-20 11:42:16
這些手續(xù)是在收房時房產(chǎn)公司財務代收的。契稅在收房后可以交,通常在辦理房產(chǎn)證之前交納,你可以稍微延遲一些,有些人可能一直不辦,因為自己住。你要看后面的打算,如果要賣的,可能**好早點辦。 -
148****3569
您好，拆遷安置房沒有入住費。
查看全文↓ 2019-09-20 11:42:11
但安置房在安置時需要計算安置房價格，與安置補償協(xié)議中的補償款計算差價，超出補償款的部分需要被征收人補上，少于補償款的部分則由征收方以現(xiàn)金方式補償。 -
147****5471
應該是沒有的。國家并沒有規(guī)定拆遷房的入住需要繳納入住費用。但如果是常規(guī)小區(qū)，可能會繳納一些物業(yè)費等日常、必備的費用。
查看全文↓ 2019-09-20 11:42:03
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可能有天然氣初裝費，維修基金，還有有線電視等等，具體結合拆遷安置協(xié)議內容處理?！ “仓梅浚≒lacement of the housing），是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。
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公共維修基金是業(yè)主在入住時或是辦理產(chǎn)權時，為小區(qū)及房屋將來的共有共用部分的設施設備按房屋價款的2%交納的修繕費用，該基金歸全體業(yè)主所有，也是國家規(guī)定必須強制交納的。
全部6個回答> -
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別墅，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所，一般獨立成棟，多建在城郊或風景區(qū)。 豪宅，至少具備三個特性：地段與產(chǎn)品的稀缺性、建筑與設計的尊貴性、名人與豪客的群聚性。 豪宅不僅僅是別墅，別墅不一定是豪宅。
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由于各地的政策不盡相同，購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應該在咨詢新購房所在地公安機關可以辦理落戶的明確承諾后，依據(jù)購房合同及產(chǎn)權證書，按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規(guī)定，向原住所地戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
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