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• 143****4071

  經(jīng)濟(jì)適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要體現(xiàn)適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、安全、衛(wèi)生、便利的原則;布局要符合城市規(guī)劃的要求;使用功能要滿足居民基本生活的需要;建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)北京市“九五”住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市場需求確定。
  現(xiàn)階段，經(jīng)濟(jì)適用住房的來源主要有三種：一是由政府提供專項(xiàng)用地，通過統(tǒng)一開發(fā)、集中組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房;二是將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬作為商品房開發(fā)的部分普通住宅項(xiàng)目調(diào)整為經(jīng)濟(jì)適用住房;三是單位以自建和聯(lián)建方式建設(shè)的，出售給本單位職工的經(jīng)濟(jì)適用住房。

  查看全文↓ 2019-09-20 19:11:10
• 143****9702

  拆遷安置房，是指在人民政府實(shí)施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口（含農(nóng)業(yè)職業(yè)）的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。

  查看全文↓ 2019-09-20 19:10:57
• 143****4893

  所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭舆w安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。
  所以和一般的商品房交易有很大的不同。

  查看全文↓ 2019-09-20 19:10:45

相關(guān)問題

• 問 濱湖惠園是安置房嗎
  答

  書香門第位于合肥市濱湖新區(qū)西藏路與林芝路交叉口西北角50米，總用地面積約130畝，總建筑面積32萬平，知名物管全程參與項(xiàng)目建設(shè)及后期管理，配套建設(shè)有高檔會所、休閑設(shè)施、高速電梯、地下車庫、獨(dú)特的園林景觀以及餐廳、體育館、禮堂、圖書館。 書香門第一期打造四幢32層的純高層徽派建筑，共800多套房源，2010年12月交付。 書香門第二期用地面積約為100.74畝，總建筑面積約243947.37平米，共10幢16-34層高層（6#樓西側(cè)單元為兩梯五戶以外，其余均為兩梯四戶），其中住宅209278.31平，2400余戶；商業(yè)9785.00平，建筑密度19.8%，容積率3.49，綠化率56%，地上、地下停車位約1422個(gè)（基本地上約342個(gè)，地下約1080個(gè)，車位比為1：0.6）。 書香門第交通規(guī)劃上采取人車分流的形式，車環(huán)道沿住房外圍布置，**大限度的減少機(jī)動車對居住區(qū)環(huán)境的影響，地面停車布置在方便居民出入的同時(shí)，盡量安排在小區(qū)主干道的外側(cè)，形成外圍環(huán)島式停車模式，既方便停車，又避免對區(qū)內(nèi)居民生活產(chǎn)生干擾。

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• 問 佳和園是安置房嗎？這個(gè)小區(qū)的物業(yè)是否免費(fèi)的？有人幫忙回答下嗎？
  答

  第六條 任何單位和個(gè)人有權(quán)向工商行政管理部門、公安機(jī)關(guān)舉報(bào)傳銷行為。工商行政管理部門、公安機(jī)關(guān)接到舉報(bào)后，應(yīng)當(dāng)立即調(diào)查核實(shí)，依法查處，并為舉報(bào)人保密；經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的，依照國家有關(guān)規(guī)定對舉報(bào)人給予獎勵。第十三條工商行政管理部門查處傳銷行為，對涉嫌犯罪的，應(yīng)當(dāng)依法移送公安機(jī)關(guān)立案偵查；公安機(jī)關(guān)立案偵查傳銷案件，對經(jīng)偵查不構(gòu)成犯罪的，應(yīng)當(dāng)依法移交工商行政管理部門查處。

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• 問 安置房建好了嗎？安置房規(guī)定是什么時(shí)間建的？有人幫忙回答下嗎？
  答

  在城市擴(kuò)展的過程中，一些新建成的拆遷安置房再次面臨拆遷也并不鮮見。此時(shí)，拆遷部門所支付的補(bǔ)償金往往高于拆遷安置房的交易價(jià)格，而買賣雙方也因此對拆遷補(bǔ)償金的分配時(shí)常發(fā)生爭議：賣方認(rèn)為，房子還沒有過戶，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然屬于賣方；買方認(rèn)為，房款已經(jīng)全部結(jié)清，自己已經(jīng)入住，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)屬于買方。從法律上來講，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)仍然屬于賣方：一方面，拆遷補(bǔ)償款屬于被拆遷房屋的變形物，而不屬于孳息。變形物通常是以原物的滅失為其產(chǎn)生的前提；而孳息的產(chǎn)生通常并不依賴于原物的滅失，相反，通常其是在原物存在的情形下產(chǎn)生的。拆遷補(bǔ)償款不能適用孳息權(quán)隨交付變動的規(guī)則。另一方面，拆遷補(bǔ)償款是賣方基于法律的規(guī)定而取得的，并非沒有合法的依據(jù)，因而不屬于不當(dāng)?shù)美?。因此，賣方在已經(jīng)收取了購房款之后，仍然有權(quán)利獲得拆遷補(bǔ)償款。

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• 問 寧波清沁家園是安置房嗎？什么是安置房呀？有人來回答下么？
  答

  1、安置房是相對于商品房的一個(gè)概念2、對拆遷戶以房換房的形式進(jìn)行補(bǔ)償3、分為征用戶安置房，棚戶區(qū)改造安置房等4、優(yōu)點(diǎn)是比商品房成本低，缺點(diǎn)是選擇范圍不如商品房，并且拿到產(chǎn)權(quán)晚些

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• 問 安置房能租嗎？具體該如何租呢？有人幫忙回答下嗎？
  答

  安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

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