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1、看房屋的坐落位置，一般坐北朝南，看室內(nèi)采光面積，受不受其他建筑物遮擋；2、看室內(nèi)設置的大廳、餐廳、臥室有無主次之分，特別是大廳，屬偏大廳還是正大廳，一般情況下正大廳適合單價獨院偏廳適合小兩口居?。?、看廚房位置，一般廚房位置不能在西南、西北或正西位置；4、看衛(wèi)生間，衛(wèi)生間門不能正對廚房門，衛(wèi)生間也不能在西北位置；5、看樓梯位置，這個適合單家獨院，就不說了；6、看主臥位置，特別是看主臥內(nèi)是否有床對衛(wèi)生間門的情況，如果有，堅決不要；7、看門和窗戶留的大小、高低，一般情況下門頭高度略高于窗頭，或一樣，門頭高度一般地板以上**少保證2100mm，**好帶有亮窗；8、看墻體平整度、看預埋穿線管主線位置，分線開關(guān)設置、車庫通風采光、室內(nèi)層間高度、室內(nèi)大梁設置位置等。
全部5個回答>居民安置點的房子可以買嗎？這個房子可以正常交易嗎？對于這個有什么規(guī)定嗎？
135****6224 | 2019-09-23 15:23:43
已有3個回答
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157****2939
人們所說的自建房，一般指農(nóng)村自建房。而在縣鎮(zhèn)級別的小城市，也存在著大量的自建房。與農(nóng)村自建房不同，縣鎮(zhèn)里面的自建房不是使用集體的農(nóng)業(yè)土地。它們的土地性質(zhì)一般為住宅用地，商業(yè)用地和商住用地。房主往往擁有自己的土地使用證和房產(chǎn)證。因此，這些土地或房產(chǎn)是可以合法過戶或交易的。以往，城鎮(zhèn)管理體制疏松，辦理土地使用證門檻低。但隨著城市化的推進，城鎮(zhèn)土地日趨緊張，越來越多的城鎮(zhèn)提高了拿地門檻或者禁止建設自建房。城鎮(zhèn)自建房在不久的將來將會減少。
查看全文↓ 2019-09-23 15:24:07 -
156****2050
只要土地的使用權(quán)證不是農(nóng)村宅基地性質(zhì)，有土地出讓收費憑證，在上面建設的房屋，并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證的，就可以進行交易的。辦理好交易和過戶手續(xù)后，該項地皮的使用要就是屬于原戶主。
查看全文↓ 2019-09-23 15:24:03 -
147****0780
自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。
查看全文↓ 2019-09-23 15:23:57
另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業(yè)員工的居住需求問題。隨著國內(nèi)經(jīng)濟水平的逐步發(fā)展和農(nóng)民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。
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接受父母過戶房子對年齡沒有法律上的規(guī)定。關(guān)鍵是你的父母有沒有這方面的意思表示，決定權(quán)在他們。
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營業(yè)稅及附加普通住宅：總價*5.6%144平米（套內(nèi)120）以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。144平米（套內(nèi)120）以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。
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你好！1、付款方式要雙方協(xié)商；2、要約定過戶的責任，以及違約金；3、安置房無法公證，要請律師全面審核協(xié)議購買的安置房是沒有房產(chǎn)證的，不許過五年才能拿到房產(chǎn)證，你買人家的安置房是你親戚的，以后的房產(chǎn)證也就會使他的名字，所以合同上要說明等可以拿到房產(chǎn)證的時候要過戶給你，但過戶的費用也是要一兩萬的，這個費用你們需要協(xié)商看看誰出，合同的話就是購買合同了如果對你有幫助，望采納。
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軍人是不能辦理公積金貸款的，可以通過愛人來辦理，如果也不行，就通過商業(yè)房屋抵押貸款來辦理了。如果要購置新的商品房，可以咨詢售樓小姐，讓售樓工作人員幫忙預算**以及分期付款利息，如果是購買二手房，可以找經(jīng)紀人幫忙預選，經(jīng)過考慮后再決定是否購買，簽訂合同。本息還款壓力比較小，每個月都還一樣多的錢，總利息比本金還款要多一些，提前還貸款比較合適。本金還款前期壓力比較大，以后每月遞減，總利息比本息還款要少一些，提前還貸款不合適。所以如果收入不是很高的情況下，建議選擇等額本息還款法。
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