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• 143****7988

  當初你購買棚戶區(qū)的房子的時候不是按照市場價購買的，價格都要低于市場價，這是因為棚戶區(qū)改造的房子屬于經濟適用房的一種，你購買的只是房子全部產權的70%，也就是所謂的小產權房，所以不能上市交易，也不能過戶，如果你想賣的話，有人想買，那就雙方簽訂協(xié)議，然后去公證處公證，證明你把房賣給賣主了，
  

  查看全文↓ 2019-09-24 13:53:07
• 138****2692

  小產權房的土地是屬于農村集體土地，中華人民共和國憲法規(guī)定任何個人和集體組織不得進行土地買賣，或者擅自更改土地使用性質，而非法的城中村土地改造不是通過國家正規(guī)的土地使用權出讓獲得，而是向擁有該土地的村委會租來的，如果國家想征用這塊土地另作它用，則拆除補償?shù)膶ο髣t為村委會的村民，對于購買了該房子的業(yè)主的賠償?shù)降自趺刺幚砟壳斑€未有關法律作出規(guī)定，不過建議不要購買小產權房。產權房不具備普通商品房的法律性質，在購買過程中出現(xiàn)合同糾紛難以得到等同保護；開發(fā)建設過程中缺少監(jiān)管，其質量問題出現(xiàn)的概率要高過商品房；而因為無法辦理合法的產權手續(xù)，購買后也不能合法轉讓過戶，對房產價值影響很大；若遇國家拆遷，很難得到相應的拆遷補償。因此李健告誡市民，不要一味看重小產權房的使用價值和低廉價格，也要多考慮下法律風險和長遠預期。從上述可以看出，小產權房買賣是不受法律保護的，因此購買小產權房也不具備相關證書。遇到拆遷，將無法得到補償。專家提醒市民，沒有房產證，小產權房是無法獲得補償?shù)?，市民要謹慎購買。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 13:52:59
• 157****5090

  我想買的這個棚戶區(qū)改造的房子是由政府出資建造的，那里的居民是今年3月份才入住的，產權證還沒有下來，如果我要購買需要做什么公證才能保證我的權益，是否可以在房產證下來之前就做更名。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 13:52:55

相關問題

• 問 ??棚戶區(qū)改造房能貸款嗎？誰有什么建議呢？
  答

  　　辦理銀行貸款需要準備資料：　　1.有效身份證件；　　2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；　　3.婚姻狀況證明；　　4.銀行流水；　　5.收入證明或個人資產狀況證明；　　6.征信報告；　　7.貸款用途使用計劃或聲明；　　8.銀行要求提供的其他資料?！　°y行貸款需要的條件：　?。?）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；　　（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；　?。?）貸款銀行要求的其他條件。　　無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：　　(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話?！　?2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業(yè)，還需調查其企業(yè)經營狀況?！　?3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時間內實現(xiàn)放款。

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• 問 ??鶴壁老區(qū)還有棚戶區(qū)嗎？誰有什么建議呢？
  答

  鶴壁市的老區(qū)指的就是山城區(qū)，新區(qū)指的是淇濱區(qū)，另外鶴壁比老區(qū)還老的還有個鶴山區(qū)。

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• 問 ??蒲黃榆屬于棚戶區(qū)嗎？誰有什么建議呢？
  答

  蒲黃榆屬于豐臺區(qū)，在與崇文區(qū)的交界處，地鐵5號線可以到；

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• 問 ??棚戶區(qū)怎么辦呢？誰有什么建議呢？
  答

  你這樣，到**后，只能讓你家成為釘子戶。這樣不好，到**后，吃虧的還是咱小老百姓。到**后，真的有可能是強拆。不如好好和他們談談。不過現(xiàn)在城區(qū)里摘規(guī)劃，幾乎不會有平房了，就是有也會慢慢的都拆掉。那就買個一，二樓，差不多的。

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• 問 ??坊子老區(qū)棚戶區(qū)拆嗎？誰有什么建議呢？
  答

  坊茨小鎮(zhèn)在濰坊市坊子老區(qū)三馬路138號 從濰坊市區(qū)坐2路車到北海雙語**下車往北走400米就到 也可以坐22路車到坊子福利院站下車往東走800米 原老濰坊市89醫(yī)院后院7377

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