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• 136****8678

  安置房不是商品房，所屬的土地也集體或劃撥性質的。
  規(guī)定需要業(yè)主持有安置房5年以上，繳納土地出讓金，契稅等，才可辦理商品房的房產證，出讓性質土地證，契稅證明。

  查看全文↓ 2019-09-24 15:17:10
• 154****7330

  全國各地是不同的，不能一概而論。具體要看在安置房取得，或者是拆遷安置時候簽訂的安置協(xié)議中是否約定。如果沒有約定，就要看土地性質而定了。

  查看全文↓ 2019-09-24 15:16:53
• 156****0288

  就比如原來面積少，現(xiàn)在安置面積大了，相差的部分就是超值部分。按規(guī)定這部分是需要交稅的。其它部分可以用拆遷協(xié)議等證明和相關政策免除契稅。但是超值部分是需要交稅的。另外還需要80元的登記費。

  查看全文↓ 2019-09-24 15:16:48
• 146****2434

  安置房需要房主持有滿5年以上，然后憑安置協(xié)議，身份證，戶口本，婚姻情況證明，到住房所屬房管部門，申請繳納契稅，土地出讓金等稅費，才可以出來商品房房產證，契稅證明，出讓性質土地證。

  查看全文↓ 2019-09-24 15:16:43

相關問題

• 問 拆遷是安置房嗎？有哪位網友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，國有土地出讓的**高年限按用途分：居住用地為70年，商業(yè)、旅游娛樂用地為40年，綜合或其他用地為50年。具體情況具體分析:70年一般是這樣的，個別的，門面房之類的是 50年的。不過有個開發(fā)商開發(fā)土地時，他不一定是買了塊70年的土地，搞不好為了節(jié)約成本買了塊只有50年的土地，或者更短時間，買房子時，一定問清楚。這個主要是看拆遷之前的土地性質和現(xiàn)在的土地性質有沒有區(qū)別，如果是集體土地性質，那就是土地的使用年限50年，如果是國有土地性質的，土地的使用年限就是70年，但是，房子的所有權是永久屬于個人的。

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• 問 房產證出證幾個步驟？有哪位網友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  1.找開發(fā)商，讓他們給你去辦理是**好。2.自己辦，很麻煩，還是先要找開發(fā)商給你他們的土地證復印。

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• 問 房產證內容怎么看？有哪位網友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  這是**簡單和直接的方法，因為去房管局查詢會得到很多的詳細信息，所以如果想要查詢準確的個人房產證信息，就去房管局?？梢圆榈降男畔ǚ课菟腥嗣Q、產權證號、登記核準日期、權利來源、等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口進行房產證號查詢。

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• 問 拆遷安置房屬于限購嗎？有哪位網友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  首次購房使用商業(yè)貸款,再次購房使用公積金貸款詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。

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• 問 富土家園是安置房嗎？有哪位網友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產權，也就是繳納了土地出讓金。

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