我說說我的看法吧,從字面上說吧,保障房說是為保障低收人群建的房,有經濟適用房和廉租房,安置房就是用來安置居民的房吧,比如說拆遷。
全部3個回答>安居房和安置房可以買賣嗎?這兩者有什么不一樣嗎?有人知道嗎?
132****9343 | 2019-09-24 15:28:06
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145****7689
安置房是有房產證及土地證的,其實安置房除了名字上和商品房不一樣,其他也沒什么不同~ 一樣可以買賣的~
查看全文↓ 2019-09-24 15:29:17
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134****1737
按照《物權法》規(guī)定,安置房在沒有取得安全產權的情況下,對外出售是不合法的,就算是簽訂了買賣合同。在買賣安置房時要注意查清拆遷前的產權性質,查看產權證,產權期限,辦理公證手續(xù)等。
查看全文↓ 2019-09-24 15:29:11 -
152****6344
對于很多人來說,一直對安置房有產權嗎存有疑問。其實安置房盡管分為兩大類,但是都是有產權的,只是在上市交易方面有不同的限制和規(guī)定。安置房一類為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房;另一類是因房產開發(fā)等因素而動拆遷,動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。這兩種類型的安置房都是有產權的,并歸個人所有。
查看全文↓ 2019-09-24 15:28:52 -
144****0587
現(xiàn)階段,經濟適用住房的來源主要有三種:一是由政府提供專項用地,通過統(tǒng)一開發(fā)、集中組織建設的經濟適用住房;
查看全文↓ 2019-09-24 15:28:33
二是將房地產開發(fā)企業(yè)擬作為商品房開發(fā)的部分普通住宅項目調整為經濟適用住房;三是單位以自建和聯(lián)建方式建設的,出售給本單位職工的經濟適用住房。

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普通商品房跟政策性住房是兩個不同的概念,包括經適房、公房、廉住房等這些就屬于政策性住房!
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肯定是電梯房啊,三層以下走樓梯沒啥,樓層高了你要上了年紀的走走看,那么累,再說電梯房又不是沒有樓梯,你不想走電梯走樓梯不是一樣嗎,多了一個選擇你還糾結
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購房按揭貸款與房產抵押貸款存在的不同點: 1、 設立方式不同?! 〉盅簷嗟脑O立,一般通過限制抵押人所有權,交房地產標的物的價值支配權轉留給被抵押人,既在抵押標的物上設立擔保物權的方式設立?! 《唇覚嗳藢υO定按揭權之樓宇享有的是一種債權而非物權,無法同一般的抵押權那樣通過限制所有權的方式設立,必須以轉讓房地產期權給按揭權人既銀行作為條件,獲得銀行的貸款。 2、 法律關系的主體不同。 抵押關系中,若債務人即抵押人,則只有兩個法律關系主體即抵押權人和抵押人。而按揭關系中,**少應有三個法律關系主體,即按揭人(銀行)、按揭人(買方)、第三人(原房地產開發(fā)商) 3、 先期條件不同。買方要向銀行申請按揭貸款,必須先期向貸款銀行存入一定數額的存款,一定時間后,才能向該銀行申請按揭貸款,并且,抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款卻只能用以購房?! ?、標的物風險責任承擔不同。 按揭關系中抵押物風險由抵押權人或抵押人承擔。而樓宇按揭中,標的樓宇的風險即不由按揭人承擔,也不由按揭權人承擔,而是由按揭雙方以外的房地產開發(fā)商承擔。如在工程驗收、竣工前樓宇遭到毀壞,開發(fā)商應將所得交按揭權人處理,按揭人與按揭權人對按揭樓宇的滅失、毀損不承擔責任。
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通常所謂的“小產權房”,也稱“鄉(xiāng)產權房”,是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產權證的房產,即是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。第一類小產權房:占用集體用地或耕地違法建設,將農民集體用地使用權流轉,用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。 第二類小產權房:在政府劃撥或出讓的土地上,不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用,并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售,具有產權糾紛隱患的不完全產權房。 第三類小產權房:在軍隊享有使用權的土地上進行商品房的開發(fā),之后賣給軍人以外的地方居民,俗稱“軍產房”。綜上,要看你集資房的土地性質,已經是否有按規(guī)劃功能開發(fā)或者使用。
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