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• 147****1637

  因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的，購(gòu)房者也可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。當(dāng)然，買(mǎi)受人也可選擇要求賣(mài)房人進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由于修復(fù)造成的交付遲延責(zé)任或賠償其他損失。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:47:22
• 155****0934

  購(gòu)房者認(rèn)為開(kāi)發(fā)商交付使用的商品房屬于主體質(zhì)量不合格的，首先購(gòu)房者應(yīng)該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，或是直接關(guān)系到使用的安全性，且修復(fù)不可能或成本甚巨的，購(gòu)房者有權(quán)解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:47:16
• 142****7892

  根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，可以將房屋的質(zhì)量問(wèn)題分為三種：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格、嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問(wèn)題、其他一般質(zhì)量問(wèn)題。針對(duì)不同的房屋質(zhì)量問(wèn)題，要采取正確維權(quán)方式。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:47:11
• 155****8905

  拆遷安置房的開(kāi)發(fā)單位是開(kāi)發(fā)商和當(dāng)?shù)卣?，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可以找以上兩者承擔(dān)責(zé)任，注意質(zhì)量保證期限，一般是兩年，防水等是五年，超過(guò)保修期限的需要收費(fèi)維修，但是主體結(jié)構(gòu)重大質(zhì)量可以終身問(wèn)責(zé)。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:47:00

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• 問(wèn) 鎮(zhèn)江富潤(rùn)華庭是安置房嗎？請(qǐng)各位指教是什么情況？
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  你好，鎮(zhèn)江潤(rùn)洲的檀香園應(yīng)該是拆遷安置房小區(qū)，平時(shí)都沒(méi)有他們的銷(xiāo)售廣告和信息，等拿房后慢慢就有人往外賣(mài)了。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在買(mǎi)房免契稅嗎？請(qǐng)各位指教是什么情況？
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  契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買(mǎi)方繳納，同時(shí)規(guī)定若買(mǎi)方是首次購(gòu)買(mǎi)面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買(mǎi)方首次購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

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• 問(wèn) 安置房能**空間大嗎？本人想入手安置房，請(qǐng)各位指教是什么情況？
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  價(jià)格肯定不貴，不過(guò)3年后交房的你的留幾萬(wàn)元房款作為押金，等過(guò)戶后在給。

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• 問(wèn) 高層有螞蟻怎么處理？請(qǐng)各位指教是什么情況？
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  其他的方法有很多，不過(guò)基本都是要?dú)⑺牢浵?..花花草草的到時(shí)可以推薦幾種，基本都有防蟲(chóng)的作用，可以參考下看看~草本植物有：薄荷、蕓香、美人蕉（PS：貌似薰衣草效果也是不錯(cuò)的，我院子里放了薰衣草開(kāi)花的時(shí)候基本看不到螞蟻）、羅勒（是的，你沒(méi)有看錯(cuò)，就是西餐里經(jīng)常加的那種香料）等等等等，其實(shí)芳香植物都對(duì)于防蟲(chóng)有效果的，迷迭香、檸檬草驅(qū)蟲(chóng)效果也可以，但是不知道能不能驅(qū)逐螞蟻~木本植物：樟樹(shù)，尤其是香樟樹(shù)，將葉子揉碎的汁液放到螞蟻窩旁，螞蟻就不會(huì)想出來(lái)了 再PS：千萬(wàn)不要種榕樹(shù)喲，即使是迷你小盆栽也**好不要種，那種東西**招小蟲(chóng)子了~

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• 問(wèn) 拆遷安置房好嗎？可以進(jìn)行投資嗎？請(qǐng)各位指教？
  答

  一般講拆遷安置房在質(zhì)量、套型及地段等方面沒(méi)有商品房好，但是如果價(jià)格便宜的話還是可以的。

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