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• 132****4754

  你好，可以買，但是風(fēng)險比較大，建議您謹慎考慮。因為：
  　　1、買二手房必須過戶，過戶必須到房產(chǎn)局辦理手續(xù)。但到房產(chǎn)局去辦理二手房過戶時必須帶齊二證，即：《房屋所有權(quán)證》、《國有土地證》。
  　　2、當(dāng)你購的二手房擁有了這兩證后，此房的100%所有權(quán)才屬于你的。持有《房屋所有權(quán)證》和《國有土地證》中的任何一個證，房產(chǎn)局都不辦理過戶手續(xù)，因這個房子的主人有具有所有權(quán)，絕對不能上市交易。
  　　3、如你不想過戶，那么擁有二證的房子還可辦理司法公證，公證后的房子，即使房產(chǎn)證上的戶主有是你，可憑公證書，打官司你是贏家。
  　　4、沒有二證的房子，公證處不辦理公證，也就是說這房子不具備100%的所有權(quán)。因此，你必須購買有二證的房子，否則這個房子再好，不能過戶，打起官司你永遠都是輸家。

  查看全文↓ 2019-09-25 10:16:52
• 153****6426

  采取遺囑繼承或順位繼承方式處理此事。
  城市戶口意味著無法對農(nóng)村房產(chǎn)行使基礎(chǔ)所有權(quán)，更無法享有相關(guān)村鎮(zhèn)拆遷的相關(guān)福利。針對此事，唯一解決辦法在于，與產(chǎn)權(quán)實際所有人（原始所有人），即本人父母或親屬，簽訂遺囑繼承協(xié)議或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?？杀Ｕ显妓腥嗽诓疬w過程中應(yīng)當(dāng)享受的一切權(quán)益全部移交當(dāng)事人。此行為將獲得法律支持。

  查看全文↓ 2019-09-25 10:16:29
• 152****1457

  你好！看了你的描述，安置房城市戶口要辦理分戶，按照公安戶籍管理規(guī)定，要辦理分戶口，需要結(jié)婚，離婚，或子女長大成人，有個人生活能力，有房屋等，符合條件可以辦理分戶口，不符合以上條件，暫時還不能辦理分戶口，完全沒問題，祝好運！

  查看全文↓ 2019-09-25 10:16:22

相關(guān)問題

• 問 合家春天是安置房嗎？各位好？誰把答案分享下唄？
  答

  不是安置房，開發(fā)商賣房時說是城改房，五年內(nèi)給辦房產(chǎn)證，購房合同上也是寫的五年給辦房產(chǎn)證，后來都說是小產(chǎn)權(quán)房，我們到時間拿合同找開發(fā)商結(jié)我們處理這個問題。我們不能說受騙了就不吭聲，總要找一個說理的地方。有合同我們就拿合同來辦理。

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• 問 扶貧搬遷安置房要錢嗎？各位好？誰把答案分享下唄？
  答

  承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。

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• 問 南通朝暉花園是拆遷安置房嗎?？各位好？誰把答案分享下唄？
  答

  樓盤名稱：朝暉花園樓盤位置：江蘇省南通市崇川區(qū)新城橋街道朝暉花園(躍龍南路)開發(fā)商：南通金鑫置業(yè)有限公司規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位200（所載信息僅供參考，**終以售樓處信息為準(zhǔn)。）搜狐焦點網(wǎng)，為您提供房產(chǎn)信息，房產(chǎn)樓盤詳情、買房流程、業(yè)主論壇、家居裝修等全面內(nèi)容信息

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• 問 安置房有不動產(chǎn)證嗎？還有大紅本嗎？各位好？誰把答案分享下唄？
  答

  房（安置房）可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證嗎安置房現(xiàn)在還是不可以不動產(chǎn)權(quán)證的。但是現(xiàn)在國家政策也是一直關(guān)心著這個問題，安置房辦理不動產(chǎn)權(quán)證也不是以后不可能的！希望對你有幫助！

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• 問 車庫能辦房產(chǎn)證嗎？各位好？誰把答案分享下唄？
  答

  而露天車位是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的，因為不屬于建筑物。而所買的房顧名思義是房屋產(chǎn)權(quán)證書，地上露天車位屬于國有土地產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商也只是買到了土地使用權(quán)。一個小區(qū)的土地產(chǎn)權(quán)一般只有一個。國家不允許開發(fā)商在小區(qū)內(nèi)分割土地產(chǎn)權(quán)。但一般的開發(fā)商對于露天車位也只是辦理租用。

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