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• 155****2728

  根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，下列土地免繳土地使用稅：
  （一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
  （二）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；
  （三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
  （四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
  （五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
  （六）經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
  （七）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
  對于閑置未用的土地的使用稅問題，下面兩條規(guī)定可以參考。
  （1）企業(yè)關閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局批準暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
  （2）企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局審批暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 16:30:54
• 145****1627

  稅法規(guī)定，在城市、縣城，建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為土地使用稅的納稅人。上述土地使用稅的征稅范圍中，城市的土地包括市區(qū)和郊區(qū)的土地，縣城的土地是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)土地，建制鎮(zhèn)的土地是指鎮(zhèn)人民政府所在地的土地。
  依據(jù)你單位的情況，租用的國有林場的土地，不屬于土地使用稅的征稅范圍，所以，不需要繳納土地使用稅。
  但是，你單位需繳納契稅。國有土地使用權出讓時至土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將土地使用權在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為。國有土地使用權的出讓時契稅的征稅范圍。
  另外，你單位如果在這片租用的土地上進行房地產(chǎn)建設并完工后，還需向國家繳納土地增值稅。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 16:30:49
• 146****3641

  納稅人交納土地使用稅確有困難，需要定期減免的，由省、自治區(qū)、直轄市稅務機關審核后，報國家稅務總局批準
  

  查看全文↓ 2019-09-25 16:30:46
• 134****1116

  使用政府無償提供的辦公場所需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅《國家稅務總局關于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》第七條規(guī)定：“納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應由使用人代繳納房產(chǎn)稅”。 企業(yè)無償借用他人的房產(chǎn)作為辦公場所可視同自用房產(chǎn)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。國家稅務局《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（國稅地字〔1988〕15號）第四條規(guī)定，土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅。土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 16:30:38

相關問題

• 問 不使用 交土地使用稅嗎
  答

  財稅文件如下：根據(jù)當前集體土地使用中出現(xiàn)的新情況、新問題，經(jīng)研究，現(xiàn)將集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策通知如下：在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實際使用應稅集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實際使用集體土地的單位和個人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

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• 問 ??城鎮(zhèn)土地使用稅可以緩交嗎？有什么作用嗎？
  答

  具體稅額還要咨詢當?shù)氐胤蕉悇站謬鴦赵宏P于修改《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的決定中華人民共和國國務院令第483號第三條　土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。第四條　土地使用稅每平方米年稅額如下：　　（一）大城市1.5元至30元；　?。ǘ┲械瘸鞘?.2元至24元；　?。ㄈ┬〕鞘?.9元至18元；　?。ㄋ模┛h城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！　〉谖鍡l　省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設狀況、經(jīng)濟繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度?！　∈小⒖h人民政府應當根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應的適用稅額標準，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準執(zhí)行?！　〗?jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，經(jīng)濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定**低稅額的30%.經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經(jīng)財政部批準。

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• 問 ??土地使用稅按年繳納嗎？有什么作用嗎？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定： 第三條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。 第八條土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 因此，只有有應稅土地，土地使用稅每年都要繳納。 由于土地使用稅是地方稅種，具體的納稅期限、單位等級稅額等由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，請到土地所在地的地稅局咨詢。

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• 問 土地使用稅每年都要交嗎? 個人購買土地每年還要交土地使用稅嗎?
  答

  一。誰是納稅人法定意義上是肯定需要繳納的！根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》中華人民共和國國務院令第483號公布中的納稅人明確為“第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人?！奔{稅人為你的公司。當然有些情況下出租人和承租人協(xié)商以后，由出租人去繳納，稅金部分計算了租金的部分。二。零租金的情況一般現(xiàn)在普遍都有這種情況，屬于一種避稅行為，但是城鎮(zhèn)土地使用稅是按照城市級別每平方米來征收，所以零租金的情況不影響你們繳納的金額。如果有租金的話就需要繳納房產(chǎn)稅了，另外建議財務方面把零租金的必要手續(xù)補充完善。否則稅務機關是不予認可這種情況的！必要的手續(xù)如：場所使用協(xié)議，雙方要簽字蓋章，個人要簽字，按手印的。三，結(jié)論是否繳納公寓住宅用于商業(yè)用途就涉及稅金了，不是商業(yè)用途的當然就不涉及了。

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• 問 土地使用稅每年都要交嗎? 土地使用稅每年都繳嗎
  答

  耕地占用稅是一次征收的，也就是說不是每年交的。。。房產(chǎn)稅和土地使用稅需要每年上交。一般來說一次征收的稅費不需要通過應交稅費科目核算吧，可以直接進入費用或者成本，而每年都需要計提的稅費要通過應交稅費科目核算

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