已有5個回答

• 132****6714

  還建安置房，不是商品房，在房管部門沒有備案登記，所以，查不到住房信息，
  安置房，需要房主持有滿五年，然后繳納土地出讓金，契稅，維修基金，手續(xù)費(fèi)，才可以辦理商品房房產(chǎn)證契稅證，土地證。

  查看全文↓ 2019-09-25 17:35:42
• 156****8249

  拆遷安置房，房管局有檔案。有許多城市，房屋的檔案是保存在房地產(chǎn)監(jiān)理處的。

  查看全文↓ 2019-09-25 17:26:10
• 142****3689

  安置房是開發(fā)商給占地者的補(bǔ)償性措施，能不能查出名下有房要看該開發(fā)商是否五證齊全，是否有辦理房產(chǎn)證的資質(zhì)，如果有資質(zhì)，那么你的安置房應(yīng)該也是能辦理正規(guī)房產(chǎn)證的，那么在本市的房管局就能查到你名下有該房產(chǎn)。如果沒有相關(guān)資質(zhì)，無法在房管局備案，則查不到你名下房產(chǎn)。
  目前，房管局網(wǎng)絡(luò)暫不支持全國性聯(lián)網(wǎng)，所以如果你在北京有房，是不影響你在上海的房產(chǎn)數(shù)額的。
  碼字，請采納。

  查看全文↓ 2019-09-25 17:25:54
• 141****1736

  到房管局查冊，查房產(chǎn)的基本情況，里面有寫明房產(chǎn)土地出讓金是多少年限的，從多少年開始起計(jì)算的，自己算一下就知道已過多少年，還剩多少年。
  也可以讓業(yè)主拿房產(chǎn)證給你看，中間頁的備注欄里也有寫土地出讓金年限及開始計(jì)算時間。

  查看全文↓ 2019-09-25 17:25:47
• 133****5379

  安置房幾年之內(nèi)是不可以上市交易買賣的，必須在幾年后（這個可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T）繳納契稅（1.5%/3%）、土地出讓金（10%）、印花稅等才可以轉(zhuǎn)商品房 。這個比例各地不一，須咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T，所以不如一次買商品房，省心了！到時補(bǔ)交的這些錢與你現(xiàn)在買的商品房差不多錢了，而且還費(fèi)心、費(fèi)時、費(fèi)力的。

  查看全文↓ 2019-09-25 17:25:41

相關(guān)問題

• 問 留地安置房有購房補(bǔ)貼嗎？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  安置房有房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。

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• 問 房產(chǎn)證可以分割嗎？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  房產(chǎn)證可以進(jìn)行分割！　　房產(chǎn)證的分割不是簡單地對房產(chǎn)進(jìn)行物理分割，而是對房屋產(chǎn)權(quán)的擁有份額進(jìn)行分割！需要原房屋產(chǎn)權(quán)人對當(dāng)事房產(chǎn)的房產(chǎn)擁有份額進(jìn)行分割確認(rèn)，并到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易大廳進(jìn)行辦理問詢申請、筆錄登記、錄像采證等手續(xù)后拿到新的房產(chǎn)證，上面會記載相關(guān)人員各自擁有的房產(chǎn)比例！?

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• 問 沔溪苑是拆遷安置房嗎？？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  一般是不會選擇買的，因?yàn)椴疬w安置房可能會存在一些問題，有后續(xù)麻煩，比如說，房屋的產(chǎn)權(quán)證，所有權(quán)歸屬等。建議去大的房地產(chǎn)公司去買房。

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• 問 安置房離婚可以分嗎？如果離婚了安置房怎么分？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  我國婚姻法規(guī)定，夫妻雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，任何一方的債務(wù)都由夫妻雙方共同承擔(dān)?！俺怯凶C據(jù)證明這個債務(wù)不是用于夫妻共同生活，或者夫妻雙方進(jìn)行過財產(chǎn)分割?！边@兩種情況下，債務(wù)由舉債方承擔(dān)。只要任何一方的確借過錢，另一方如果沒有以上兩種證明，都要承擔(dān)連帶責(zé)任。

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• 問 多少錢可以買房？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  每月**少要6000，才能買到房子。而且買完房子你就變成一個徹底的房奴了，為了房子奔波一生。

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